本篇文章给大家谈谈江苏省住宅分户验收规程，以及江苏省住宅验收标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
一、配套标准江苏省住宅分户验收规程：1.《江苏省建筑工程施工质量验收资料》(共8部分内容)
2.《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表(第四版)》
3.江苏省《优质建筑工程质量评价标准 DGJ32/TJ04-2004》
二、适用对象：江苏省建筑、安装、市政等施工或监理编制内业技术资料、安全资料
三、包含内容：
01.《江苏省建筑工程施工质量验收资料》(共8部分内容)全部配套表格
02.《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表(第四版)》江苏省住宅分户验收规程，送第三版监理表格；各地区监理表格
03.江苏省《优质建筑工程质量评价标准 DGJ32/TJ04-2004》配套表格
04.江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2007》配套表格，含2006年版
05.《石油化工工程建设交工技术文件规定 SH3503-2001》配套表格
06.江苏省各地区专用表；江苏省建设工程质量监督报告表格
07.江苏消防资料、苏州消防资料表格；无锡人防资料表格
08.苏州市政、国标市政表格；省安全、各地区安全、安全管理、安全文明等表格(送国标安全)
09.江苏省住宅工程质量分户专项验收记录表格，江宁区住宅工程质量通病防治验收资料表格
10.宜兴市建设工程安全监督站江苏省住宅分户验收规程的《建设工程安全监理资料》配套表格
11.南京地区资料：技术资料表格、通病防治表格、园林表格等
12.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表格
13.智能建筑工程检查、检测、质量验收表格(全)
14.《自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005》配套表格
15.《人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004》配套表格
16.《园林绿化施工技术资料编制手册》配套表格
17.提供建筑工程管理文件资料形成及常用表式(赠送)
18.提供建筑工程常用技术规范、交底资料、海量施工图库等(赠送)
施工方案132篇(word格式)、应急预案37篇(word格式)、施工工法与施工工艺223篇(word格式)
19.施组设计：建筑\安装\市政工程施组设计精选模板50多份(包含住宅\商用\学校建筑工程，市政工程，装饰工程等)
20.提供江苏省建筑相关规程以供查询
《江苏省住宅工程质量分户验收规程》
《南京市住宅工程质量通病防治导则》
江苏DGJ32J19-2006江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程
江苏DGJ32TJ103-2010_住宅工程质量分户验收规程
江苏建筑安装工程施工技术操作规程
江苏省地方标准-细水雾灭火系统设计施工及验收规程
江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》第86号
江苏省建设工程施工阶段监理现场用表目录和使用须知
江苏省建筑节能标准民用建筑节能工程施工质量验收规程
江苏省住宅工程质量分户验收规程__DGJ32J103-2010
南京市城建档案馆市政工程文件归档内容
南京市市政工程质量通病防治导则
南京市住宅工程质量通病防治导则
无锡城建档案馆归档目录
江苏省住房和城乡建设厅《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/J103—2010）自2010年7月1日起实施。同时《江苏省住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32TJ103-2010）自即日起废止.
所谓“一房一验”，即分户验收，是指在住宅工程竣工前，由过去按栋抽检改为由建设单位组织勘察、设计、施工、监理、物业等单位对住宅工程每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。这种验收方式又被称为“地毯式全覆盖”。
“一房一验”制与以往的抽检验收模式相比，最大的优势在于不仅能够提供整个住宅工程的竣工验收合格证明，而且能够通过一户一户、一个房间一个房间的验收，为每一户商品房提供一份质量合格证明书。这方面广大业主有这一需求和呼声，另一方面，由于近年来房地产市场迅猛发展，因房屋质量存在缺陷而引发的高投诉率以及大量商品房质量纠纷，越来越引起社会各界及政府部门的高度关注。如何保障房地产市场健康、有序发展，从源头上杜绝缺陷商品房流入市场，为每一户商品房递上一份质量合格证明书，这必然要求开发商能够交付质量合格的房屋。因此，“一房一验”制是住宅工程竣工验收模式的一大创举，也是房地产市场发展的必然选择。开发商必须转变观念，积极应对 “一房一验”制的贯彻和实施。
于7月1日实施的《江苏省住宅工程质量分户验收规程》，用地方性强制标准引领和约束分户验收，突出“一户一验”，彻底改变了传统验收模式存在的弊端。省住建厅表示，新《规程》是我省住宅工程验收体系的重大补充和制度创新。新标准牵涉到16大类、68项内容，还包括橱柜工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程等。仅门窗工程就要检查门窗开启性能、门窗配件、门窗密封、门窗的排水、进户门质量、户内门质量、窗帘盒、门窗套及台面等多项内容。而以前，最后两项并不在“一户一验”的检查标准中。
据相关负责人介绍说，老百姓以后就有法可依了，验收自己房子的时候，拿着新《规程》，自己就能验验看符不符合标准，要是不符合，就可以凭着标准去找开发商，或者来质监站投诉，讨要说法。省住建厅也表示，“分户验收”明确了建设单位是住宅工程质量的第一责任人，施工、监理和物业参与和把关住宅质量，对分户验收不合格的住宅工程，质监部门将不予组织竣工验收监督。
记者发现，《规程》中列举了许多简单实用的验房方法，完全可以成为市民自主验房的指南。肉眼观察，手摸检查，用一些常见的小工具测量……许多项目普通市民很容易理解。如验房屋高度与水平可以借助只有手机大小的便携激光测量工具，验墙面空鼓用小锤轻敲就可发现。在验房阶段，如住户居民代表愿意参加分户验收，建设单位应妥善组织，提供必要条件。市城乡建设局质检站相关负责人介绍，《规程》的出台，将把影响房屋质量的大问题“消灭”掉，降低新房的“发病率”。市民上房后发现的一些小问题，基本可以通过维修等途径得到解决。此外，开发商作为住宅工程
按建筑法规定江苏省住宅分户验收规程；竣工验收由业主（合同甲方）组织江苏省住宅分户验收规程，业主可以组织分户验收江苏省住宅分户验收规程，施工单位应予以配合江苏省住宅分户验收规程，但法定江苏省住宅分户验收规程的竣工验收是，由业主按规定组成工程竣工验收小组，进行验收，判定工程是否合格；实测项目用实测数据说话，目测项目如有争议按表决多数决定，资料项目以齐全度判定。全部验收程序的合法性由当地质检站监督。
江苏省的编制要求也是按规范来的。苏建质(2002)332号文有
人防的：
人防竣工验收资料清单
验收前提供：
建设单位：
1、人防工程审批意见书
2、规划许可证
3、施工许可证
4、人防工程设计条件通知单
5、人防工程施工图审查批准书
6、全套人防工程竣工图纸
7、人防工程范围线图
8、人防工程平战转换预案
9、人防工程竣工验收通知单（一式二份）：竣工验收组人员名单；勘察、设计、施工、监理单位评估报告（人防质监站网站下载）
10、施工单位的质量保修书
11、消防验收证明文件
12、人防防护设备资料（由人防厂家提供）
13、人防防化设备资料（由人防厂家提供）
施工单位（可用建设质监验收表格）：
1、人防部位、土建、风、水、电四个分部工程资料（包含分部工程面表）
2、单位工程面表填写完整
验收后提供：竣工验收报告（一式二份）；竣工验收备案表（一式二份）（建设单位提供）
分户验收的：DGJ32TJ103-2010_住宅工程质量分户验收规程
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