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1、城区,太仓城区不大,住在东西南北中都可以,目前,城西和城东的房子要多一些,因为市政府搬到了城东,城东的房价比城西贵1000-2000左右,但城西离市中心(传统的市中心)近,城南正在整体开发,叫太仓新城,属于昆山/嘉定/太仓交界地带,升值潜力巨大。
城北由于是工业区,本来没有什么房子。但由于汽车站搬迁到城北,汽车城等配套商业,设施的成熟,还有太仓最大公园金仓湖(也是太仓最大水体)建到城北,潜力股,总的说来,城区都不错。
2、浏河,房地产很成熟,相关配套正在完善,文化底蕴很丰富,推荐。
3、沙溪,国家级历史文化名镇,著名古镇,但由于资金等原因一直未开发,之所以未开发,所以潜力大,而且环境也不错。
4、陆渡,作为太仓城市的副中心,规划地铁与上海接轨的地方,前景不错。目前房价比市区便宜2000-3000左右。
买房谈判技巧
1、替自己留下讨价还价的余地。如果是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。
2、让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住自己的观点。
3、让对方对重要的问题先让步,如果愿意的话,在较少的问题上,也可以先让步。
4、让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
5、不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。
480套首批经济适用房销售价格初步定为每平方米1900元。
申购条件:夫妇双方至少一方具有本市市区城镇常住户口,且至申购截止日前已连续居住满5年;申购家庭属中低收入家庭,即家庭人均年收入低于当地上一年度居民人均可支配收入70%的家庭,按市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入为标准,即家庭人均年收入在1.5万元以下;申购家庭属无房户或人均住房建筑面积不足20平方米的,无房户是指本人无任何产权房(含非居住房),并且与家庭直系亲属的产权房合并计算少于或等于一套。
要是像你所说的,手头有个15万,工资5000,可以选个中高档了,要知道,现在太仓房价也就维持在5000左右,一般都是首付20%,月供看你经济水平罗````
太仓的房价现在基本在8000左右,有些地方1万几,也有4000多的,4000多的主要是周边乡下
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