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1%。
绿地长岛的入住率只有1%，也就是说即便是10万套的房子全部建完，也就只有1000户入住。
绿地长岛位于崇明岛北部，隶属于江苏启东，地理位置在上海崇明岛北边，但目前行政划分属于江苏启东，正好打了擦边球，所以不限购。
你好。首先来说明一下地理位置。这块位于上海市崇明岛北面的两个浅滩——永隆沙及兴隆沙与江苏省启东市南端万安镇之间，濒临长江的入海口和东海交汇处的这座狭长的岛屿地带是崇明国际生态旅游岛建设项目的重要环节，同时也属于国家重要湿地的一部分，因为长期以来属于上海稀有的未经开垦的处女地，因而各大电子地图运营商们都未能有幸将其纳入编辑条目。毕竟连国土资源管理局的地名办都还没为“她”起好芳名。
不过直到2014年，这一情况发生了改变。上海绿地集团率先中标夺魁，亲自操刀并揽下首次开发这片土地重要而又艰巨的任务，希望能够把上海打造成一个像拥有LongIsland(长岛)的美国纽约一样的国际级旅居度假中心城市。绿地集团则将这个浩荡庞大的开发建设工程项目直接命名为“长岛”。
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近年来江苏长岛，新华社记者多次走访位于崇明岛上江苏长岛的绿地长岛项目。在过去6年里江苏长岛，项目沿长江而建，全长超10公里，总占地超15平方公里，建设体量和楼宇高度于2016年底被认为违反“长江大保护”并与建设世界级生态岛的总体要求不符。但是在此后的四年里，该项目仍在进行。直到今年二月份，该项目依然在建设，并且可以预定。 从新华社记者的调查来看，绿地长岛项目离长江最近的楼盘仅约200米，项目东侧是北湖湿地，属于禁止建设区，南侧是环岛生态走廊，属于限制建设区。按理说，在这样地方搞地产开发本来就应该慎之又慎。而崇明建设世界级生态岛“十三五”规划也明确，崇明坚持和落实“生态立岛”的原则，坚决不搞大开发，常住人口规模控制在70万人左右，新建建筑高度原则控制在18米以下。
但实际上，长岛项目的建设却完全是另一幅场景。比如，建筑高度原则控制在18米以内，该项目的多栋楼房高度却已超过控制高度的两倍江苏长岛；按照该项目的规模，将引入人口超20万人，已接近崇明建设世界级生态岛的常住人口规划数的三分之一，而其占地仅是全岛面积的约1.2%——一个地产项目的人口规模居然占据了世界级生态岛人口规划的三分之一，不仅要让人追问，这到底建的是生态岛还是“房地产岛”？
更让人不解的是，根据《启东市城市总体规划（2012-2030）》，绿地长岛所在的启隆镇属“旅游度假用地”。但在这片“旅游度假用地”上，旅游项目寥寥数个，商品住宅却大规模地建设，难道真是“以旅游业为名，行房地产开发之实”？众所周知，近些年以旅游名义搞房地产的变相操作已经受到明显管控。如2015年，国家相关部门出台的《关于支持旅游业发展用地政策的意见》就明确要求，严格旅游项目配套商品住宅管理，不得为旅游项目配套安排商品住宅修改相关规划。那么，上有政策红线，下有地方规划红线，绿地长岛项目到底是如何在“夹缝”中获批的？又由谁来对这个明显有违规之嫌的项目负责？
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