江苏哪些城市不限购,江苏哪些地方限购

盐城房产 精选 2022-12-11 50 0

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扬州2孩及以上家庭市区买房不限购,其他城市也会推出该政策吗?

我觉得其他的地方也会推出这种政策,因为在这个社会大环境的影响下,很多地方的房地产方面的发展受到了很大的影响,对一些房地产的公司带来了很大的经济损失,所以政府为了改变这样的情形,开始鼓励人们购买房子,这一个措施对于房地产的带活有着很好的作用,我相信在其他城市也会相继推出这一政策的。

上海周边哪里的房子不限购

在上海,对于很多想买房子的朋友来说,最关心的问题莫过于买房是否限购,是否可以落户。我们知道,上海本地是一个人口特别稠密的地方,很多外地人都到上海来谋生。因此,上海的限购、落户政策也更为严格,一般人想要购买房子,想要落户上海还是比较困难的。那么上海周边哪里的房子不限购呢?

1、 上海周边不限购房产的地方还是有很多的,比如说江苏的昆山,浙江的嘉善地区,他们都靠近上海,不限购房产,而且买房是可以落户的。我们先拿昆山来说,昆山是苏州的一个区,距离上海很近。现在,昆山的花桥镇和上海的11号线已经对接了,也就是说只要乘坐11号线轨道交通就可以直接到达上海,昆山和上海之间也因为有了11号线而使得人们体验到了“同城生活”的感觉。而且,昆山的落户政策也要比上海宽松的多,在昆山买房、落户,每天乘坐11号线就能到上海,是不是和生活在上海是一样的呢。

2、 和江苏的昆山一样,浙江的嘉善地区离上海的距离也很近,而且交通便利,环境优美。我们都说,上有天堂下有苏杭,不光是苏州杭州,像嘉善这样的城市环境也是十分优美的,空气质量也要比上海好很多。且浙江嘉善地区的落户政策也很宽松。

3、 除了昆山和嘉善地区以外,在江苏和浙江还有很多这样的地方,他们普遍位于上海周围,距离上海很近,交通很方便,环境也好,落户政策也好。在很多人看来,在这样的城市生活和在上海生活一样,甚至比在上海还要好。也正是因为这些原因,上海周边的一些城市逐渐成为人民热议的话题。

以上就是对于上海周边哪里的房子不限购的全部内容。

崇明岛大爱城限购吗?

崇明岛大爱城不限购。

因为他处于江苏省启东市的管辖范围之内,并不需要上海户口,所以说不限购。

大爱城项目所在的位置是位于崇明岛北侧,行政划分上属于江苏省启东市启隆镇。崇明岛是祖国第三大宝岛(1台湾,2海南),又称东海瀛洲,自古是长寿之乡。

崇明岛位于长江入海口,南面是上海市区,北面与江苏启东隔江相望。崇明岛大爱城的位置可以说是战略要地,是崇明岛通向上海的北大门。

选择崇明岛大爱城的原因有:

一、从位置上来讲,他虽然地处于崇明岛,但是缺有4%的土地是属于江苏管辖的,这4%的土地上面的住房也就会不限购了,为许多的想要在上海购房,但是却没有户口的人提供了一个便利的购房。

同时这崇明岛大爱城的房价只需要1万出头,首付也只需要30多万,现在还拥有许多的房源户型供大家选择,实在是一件非常划算的事情。

二、崇明岛大爱城位于高铁、地铁、高速交汇的交通枢纽。地铁一号线和地铁九号线的延伸段将要直通崇明岛,届时我们崇明岛大爱城的业主就能乘坐地铁直达上海城区,仅仅几十分钟的时间。

除了地铁之外高速的修建也是加快崇明融入上海的步伐,崇明大爱城距离G40永兴东路高速出口仅7公里,到上海市中心一个小时。

S7高速2023年就将建成通车,届时从上海崇明大爱城到上海浦西仅需一个小时左右。按照规划,崇明岛将通一条高铁——北沿江高铁。高铁、地铁、高速三管齐下,使上海崇明大爱城交通条件将更加便利。

三、崇明岛大爱城建筑外立面的设计灵感来源于老上海石库门风格建筑。在传统石库门建筑的基础上运用现代手法,采用通透玻璃窗,绿化屋顶露台和大阳台。

老上海西餐厅+风情博物馆仿佛置身于老上海的弄堂之中。随着城市的发展,上海骨子里流淌着的风情逐渐丢失,在这里我们可以找到久违的老上海味道。

哪个城市不限购

1、重庆 重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆 买房 是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。 2、南通 南通市不限购、不限售但是限贷。本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年 社保 。贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。 3、绍兴 绍兴不限购,只要符合相关条件就可以在绍兴买房。 (1)在绍兴连续满五年纳税证明( 个人所得税 )或者在中山连续满五年的 社会保险 证明。 (2)绍兴合法有效的暂住证。 (3)在绍兴没有房屋,如果已经 结婚 ,夫妻双方在绍兴没有房屋。

青岛、苏州、济南楼市松绑!二手住房不限购、减少限购区域、外地人首套房无需社保…

近期,各地购房政策松绑速度加快。

9月15日,山东青岛宣布调整限购政策,缩小限购范围,同时二手住房不再限购。

同日,山东济南也调整限购政策,缩小了限购区域。

另外,针对江苏苏州取消限购的传闻,证券时报·券商中国记者9月15日致电房地产相关部门了解到,苏州不是全面取消限购,而是各区有不同的新举措。如相城区、高新区放宽限购政策,外地无房家庭购首套房无需社保;而吴中区外地人购房仍需要6个月社保。

9月14日,河南洛阳市财政局出台商品房契税缴纳政府补贴办法,将对符合要求的购房者按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

业内人士认为,短短几天,苏州、青岛、济南等地相继放宽限购政策,说明二线城市放松是近期的重要导向,此类放松对于提振交易行情和引导市场预期等有积极的作用。

青岛多角度放宽限购政策

9月15日,“青岛住房和城乡建设”公众号发布了青岛将动态完善房地产政策的内容。

文中提出,为坚持“房住不炒”定位,进一步支持刚性和改善性住房需求,结合青岛市房地产市场实际,对现行房地产相关政策进行适度调整优化。

一、继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策。

二、继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次青岛进一步多角度放松了限购政策。一是减少限购区域,其中崂山与李沧两区域不限购,体现了限购区域行政范围缩小的导向。二是针对非限购区域,明确本地户籍和外地户籍都可以购买3套及以上住房,这实际上是以较大的尺度鼓励购房。三是针对限购区域,明确了四种放松的做法,包括多孩家庭增加1套、外地居民居住半年允许认购1套、二手房不限购、有卖房记录的也可新购1套。

严跃进认为,此次青岛放松限购,进一步说明政策放松是大方向和大趋势。限购放松也体现了在信贷放松的基础上,行政措施方面也在进一步放松,这也是“一城一策”大方向下可以关注的内容。限购放松具有多个维度,包括限购的区域缩小、本地人和外地人的购房套数增加、多孩家庭和其他人员的购房套数增加、购房的社保等审核条件减轻、新房或二手房方面的放松、出售房屋后限购约束减少等。此类操作和模式都值得全国其他城市的学习,进而形成“一城一策”的限购放松模式。

济南区域性放松限购政策

9月15日,“济南日报”公众号发文称,济南持续优化房地产政策措施,进一步支持刚性和改善性住房需求。

其中提出,为进一步支持刚性和改善性住房需求,济南市持续优化房地产政策措施,继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购,自9月16日起实施。

对此,严跃进表示,济南松绑了限购政策,此次表述字数不多,甚至没有明确提及放松的内容,类似强调了“历下区、市中区区域实施限购”的内容,但实际上是一种侧面的表达方式。因为政策明确了要进一步支持刚性和改善性住房需求。此类表述的含义在于,除了历下区、市中区区域实施限购外,其他区域或二环外其实是不限购了。这也说明近期放松限购的一个重要特征,即市区不放郊区放。

苏州部分区域外地人购首套房不需社保

除了青岛、济南,苏州部分区域也放宽限购政策。

9月15日,针对苏州取消限购的传言,证券时报·券商中国记者致电苏州多个房产相关部门进行求证,其中,苏州住建局的工作人员表示,苏州没有取消限购,只是每个区有不同的新举措,在哪个区买房以哪个区执行政策为准。

苏州高新区不动产登记中心的工作人员告诉证券时报·券商中国记者:“不是取消限购,只是限购放宽了,外地人以家庭为单位,如果名下无房,在高新区购买首套房不需社保证明。”

苏州相城区房产交易中心的工作人员也对证券时报·券商中国记者表示,现在外地人在相城区买首套房不需要社保了。

“外地人限购一套房,只是以前需要社保等证明,现在买首套房都不看社保了。”苏州昆山市房产交易中心的工作人员对证券时报·券商中国记者说。

而吴中区房产部门的工作人员则称,该区没有收到调整限购通知,外地人买房仍需要6个月社保。

严跃进指出,近期短短几天包括苏州、青岛和济南的限购放松,也说明二线城市放松是近期的重要导向,此类放松对于提振交易行情和引导市场预期等有积极的作用。

责编:王璐璐

校对:王蔚

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