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首付多少钱要看评估价是多少。假设评估价是80万，你可以贷80万的7成，即56万，首付就是31万，评估价是70万，你能贷70万的7成，即49万，首付就是38万，以此类推。
太仓的房价现在基本在8000左右，有些地方1万几，也有4000多的，4000多的主要是周边乡下
太仓房子江苏太仓二手房房价的价格在3500以上,稍微偏一点,差一点江苏太仓二手房房价的地方3500-4000,市中心好点江苏太仓二手房房价的在5000-7000之间,当然小镇上江苏太仓二手房房价的比较便宜一些2500左右的也有
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件江苏太仓二手房房价的江苏太仓二手房房价，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为江苏太仓二手房房价：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
太仓千际提供参考：在太仓板桥 价格预计在6000~7000左右
楼盘名称 太仓恒通花园
开 发 商 太仓恒通置业有限公司
建筑类别 多层和小高层
物业 多层|小高层|
区域 城东板块
开盘时间 未定
均价 未定
公交路线 115
停 车 位 503
装修状况 毛坯房
总 户 数 676
项目规模
总建筑面积90189.05平方米
容 积 率 1.49 绿化率 42.87%
地理位置 板桥美固龙路南侧、兴业路西侧
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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