本篇文章给大家谈谈江苏房价上涨，以及江苏房价上涨原因对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
我国人民讲究衣食住行，房子问题一直是我国全民关注的焦点问题，随着国家一些政策的出台，许多地区的房价已经开始有所回落，但是也有些地区的房价不仅没有回落，而且还涨价迅速，针对这种现象新华社也作出发声，江苏宿迁市沭阳县的房价就被新华社点名批评。
一.沭阳的房价高到离谱
作为一所普通的县城沭阳县的房价甚至超过了宿迁市，根据相关部门的统计沭阳县的平均房价已经达到了12578元每平米，这个价格比去年同期上涨31.20%。根据沭阳县的房产工作人员介绍，沭阳县的房价在这段时间突飞猛涨，有的小区的房价已经超过了15000元每平米，除了新开发的小区外二手房的房价也是一路看涨。
作为一所普通的县城沭阳县的房价现在是当地人工资收入的数倍，这已经严重影响了当地的民众生活，针对这种现象新华社也是点名批评，希望能给当地的房价降降温。
二.当地房价上涨的原因
1.沭阳县正在进行西北片区的户棚区改造，在拆迁过程中是以货币的形式进行补偿的，而这些拆迁户也急需新的落脚地点，这也造成了沭阳县的购房热导致房价上涨。
2.目前沭阳县的各个乡镇都不允许农民再私自建房，这也使得许多的农民朋友们开始进入县城购房定居。
3.目前沭阳县开始采取划片的方式分配教育资源，这也使得在一些优秀的学校旁边出现了学区房，学区房的价格普遍都要高，这也带动了整个沭阳县的房价。
4.目前大城市的房价基本处于稳定状态，许多的炒房团开始将目光投向一些县城，沭阳此次房价的上升不排除个别炒房团的恶意炒作。
小编个人认为正是上面的原因造成了当地房价的上涨，希望通过相关部门的调控能使当地虚高的房价有所回落。
房子事关千家万户，因此与房子有关的话题永远也不会过时，尤其是房价，一直是人们讨论的热点。江苏城市论坛发布每月房价数据已经成为了惯例，现在8月房价如约到来，一起来看看江苏各地的房价情况吧。
南 京
南京8月住宅均价：32,021 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.44%
南京7月住宅均价：32,161 元/㎡
新增房源：31,422 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
南京8月的住房均价为32,021 元/㎡，环比上月下降了 0.44%，但南京的房价依然是江苏最高的。从房价走势图来看，近几个月南京的房价走势都相对平稳。除了鼓楼区、玄武区、雨花台区三个地区外，其他辖区的房价都处于下降趋势。
根据南京各地7月份房价来看，鼓楼区的房价是最高的，达到了47,985元/㎡。从江苏省来看，它也是最高的。其次是建邺区与玄武区，房价分别为46,677元/㎡、39,964元/㎡。
房价最低的区域是高淳区，是南京唯一一个房价没有突破万元的地区。但是相对于苏北各市而言，高淳区的房价也没有很低。
苏 州
苏州8月住宅均价：28,129 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.26%
苏州7月住宅均价：28,842 元/㎡
新增房源：17,742 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
苏州8月的房价环比上月下降了0.26%，为28,129 元/㎡，紧跟在南京的后面。从趋势图可以看出，苏州的房价近两个月呈现出一种缓慢下降的趋势。各区市县房价有升有降，但是幅度不大。
苏州工业园区以41071元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘区以30567元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了9000元左右。
无 锡
无锡8月住宅均价：18,327 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.11%
无锡7月住宅均价：18,347 元/㎡
新增房源：12,955 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看出，除了高房价区惠山区与梁溪区以外，无锡其他辖区8月的房价都处于上升趋势。而无锡8月住宅均价为18,327 元/㎡ ，环比上月下降了0.11%。
整体看来，无锡的房价相对平均，都在1万至2万之间。8月房价最高的是滨湖区，住房均价为19513元/㎡。同时还有一个房价在1万9以上的是梁溪区，其房价为19259元/㎡，在无锡排名第二。但这两个地区在苏州南京可能只是中等水平。
前面提到无锡的房价整体看来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了13662元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（13775元/㎡），宜兴是除了苏州太仓以外，最低房价最高的地区。
南 通
南通8月住宅均价：17,830元/㎡
环比上月下降：↓ 1.04%
南通7月住宅均价：18,018 元/㎡
新增房源：7,389 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
环比上月，南通8月的房价也出现了下降的趋势，下降了 1.04% 。但是从表格来看，南通辖区内8月房价上涨的区域更多，只有两个地区的房价出现了下降的趋势，那就是刚经历了区划调整的崇川区与海门区。
崇川区虽然有所下降，但依然是南通房价最高的地区。此前，因为南通的房价超过了无锡常州而引发了网友的讨论。目前来看，无锡8月的住房均价已经领先了南通，但是从最高的房价来看，崇川区的房价高于无锡的滨湖区。
但是与无锡不同的是，南通房价最低的如皋市只有8605元/㎡，与房价最高的崇川区相差了12000多元，与无锡的宜兴市也相差了5000元左右。
常 州
常州8月住宅均价：17,075元/㎡
环比上月增长：↑ 0.38%
常州7月住宅均价：17,011元/㎡
新增房源：16,849套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从房价走势图中可以看到，常州近几个月的房价整体比较平稳。常州8月住宅均价为17,075元/㎡，环比上月增长了0.38%。
从常州市各区县市房价表中可以看到，只有新北区房价出现了下跌的趋势，其他地区8月房价均有所上升。房价最高的是钟楼区，其房价为18521元/㎡，环比上月呈现上升趋势。房价最低的是金坛区，其房价为9088元/㎡。除了金坛区以外，其他区域的房价都在1万元以上。
常州的房价仍然低于南通，但相差不大。
扬 州
扬州8月住宅均价：14,995 元/㎡
环比上月增长：↑0.09%
扬州7月住宅均价：14,981元/㎡
新增房源：7,110套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看到，扬州各区市8月的房价均处于上涨状态。扬州8月住宅均价为14,995 元/㎡，环比上月增长0.09%。扬州房价走势相对稳定，都在15,000元/㎡左右。
邗江区是扬州房价最高的地区，其8月的房价为15457元/㎡，7月的房价为15258元/㎡，环比上月上升0.35%，两个月房价相差不大。广陵区与江都区位列第二与第三，这三个地区的房价都突破了1万元。
仪征市、宝应县、高邮市三个地区的房价都在1万元以下。其中房价最低的是高邮市，其房价为7423元/㎡。
徐 州
徐州8月住宅均价：13,486 元/㎡
环比上月增长：↑ 0.03%
徐州7月住宅均价 ：13,482 元/㎡
新增房源：4,725 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
徐州8月住宅均价为13,486 元/㎡，环比上月增长 0.03%，是苏北地区住房均价最高的城市。从折线图可以看到，徐州这几个月房价走势较为平稳，
其下辖区县市的房价有升有降。从表格看来，铜山、云龙、邳州市、丰县、雎宁县5个地区的房价处于上涨趋势，其余5个地区的房价则有所下降。
房价在1万元以上的地区有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区的房价是最高，达到了15,114元/㎡，环比上月有了小幅度的上升。房价最低的是贾汪区，其房价为5717元/㎡。最高价与最低价之间的差距接近1万元。
泰 州
泰州8月住宅均价：12,128元/㎡
环比上月下降：↓ 0.03%
泰州7月住宅均价：12,132元/㎡
新增房源：3,975套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
泰州8月住宅均价为12128元/㎡，环比上月下降了 0.03%，7月住房均价为12132元/㎡，这两个月相差只有4元，差距几乎没有。
从表格看来，姜堰区、兴化市的房价有所下降，海陵区、高港区、靖江市、泰兴市的房价处于上升趋势，下降幅度相对较大的是靖江市，环比上月下降了1.13%。
在泰州，房价最高的是海陵区，其房价为12534元/㎡，超过了泰州8月住宅均价。房价最低的地区是高港区，其房价为8195元/㎡，环比上月呈下降趋势。
盐 城
盐城8月住宅均价：11,582元/㎡
环比上月上升：↑ 0.29%
盐城7月住宅均价：11,548元/㎡
新增房源：4,039 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
盐城8月住宅均价为11,582元/㎡，环比上月上升 0.29% ，近一个月房价走势平稳。其下辖区内，除了滨海县、东台市、阜宁县，其他地区均处于上升趋势。东台市连续三个月都处于下降趋势。
在盐城，房价在万元以上的只有亭湖、盐都两个辖区。两个地区房价相差不大，亭湖区以微弱的优势领先上个月位于第一的盐都区，以12450元/㎡位列第一。建湖县排名最后，但是其环比上月上升比例最大。
连 云 港
连云港8月住宅均价：11,383元/㎡
环比上月增长：↑0.08%
连云港7月住宅均价：11,374元/㎡
新增房源：2,969套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
截止目前，连云港8月住宅均价为11,383元/㎡，7月住宅均价为11,374元/㎡，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价波动不大。
从连云港7月的房价来看，海州区的房价最高，达到了12,227元/㎡，目前仍处于上升的趋势。位列第二的依然是东海县，其房价为9068元/㎡，与位列第一的海州区相差了3159元。房价最低的地区是灌南县，其房价为5652元/㎡，是连云港下辖区市县中上升幅度最大的地区。
淮 安
淮安8月住宅均价：10,460元/㎡
环比上月增长：↑
淮安7月住宅均价：10,371元/㎡
新增房源：3,203套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
淮安8月住宅均价为10,460元/㎡，环比上月增长0.86% 。从房价走势图可以看出，淮安近两个月的房价有所上升。
这个月淮安总体区域房价下降的区域还是占大多数的，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽去均呈下降趋势。而清江浦区、经济开发区、金湖县则呈上升趋势。其中有一个比较特殊的是淮阴区，8月房价能与7月刚好相同，不增不减。
清江浦区是唯一一个房价在万元以上的城市，也就是淮安房价最高的地区，其住房均价为11544元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区三个地区均价在九千左右，接近一万。金湖县位列最后，环比上月房价呈上升趋势。
宿 迁
宿迁8月住宅均价：10,457元/㎡
环比上月增长：↓ 0.32%
宿迁7月住宅均价：10,491元/㎡
新增房源：1,222套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
宿迁8月住宅均价为10,457元/㎡，环比上月增长 0.32%，与7月份相差并不大。
在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价最低的城市。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大。
在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价位列第一，沭阳紧随其后，以10064元/㎡的均价位列第二。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势。
镇 江
镇江8月住宅均价：9,797 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.08%
镇江7月住宅均价：9,805 元/㎡
新增房源：7,139 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
镇江8月住宅均价为9,797 元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价最低的地级市。
在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降。房价最高的句容市，其房价也只有10480元/㎡，这是所有城市最高房价中最低的。
还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为10160元/㎡、10443元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价最低的地区，对比上月房价呈上升趋势。
镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价最低的宿迁，实在让人很惊讶。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？
来源：江苏城市论坛
可是在现代社会江苏房价上涨，许多人工作江苏房价上涨了一生也很难买上一套房子，在一些城市里，房价高的离谱，可是即便如此，房价还是一直在上涨，不仅是在一线城市，一些二线城市房价的涨幅更是可怕，大家知道哪个二线城市房价上涨的最快吗江苏房价上涨？比北上广深还快。
这个城市的名字叫做徐州，在经济的划分上只被划分成了二线城市，同时在国内的所有二线城市中，这座城市是涨幅最大的，
首先，徐州的地理位置是极其特殊的，这里是许多省份之间的连通之地，在古代的时候，这也是打仗的时候，必须争夺的道路，在历史时期，这里发生了许多的知名战役。
还有就是在现代的生活中，徐州也是取得了不错的成绩，这里是十分重视教育的一座城市，每年在教育上的投入也是很多的，还有交通与贸易都得到了全面的发展，高铁、机场以及许多的桥梁，都是让这里房价上涨的因素。
还有就是景点了，这是一座很知名的旅游城市，云龙湖与市里的博物馆，都是很有历史特色的地方，在博物馆里摆放的许多文物，都展示了徐州这个城市所发展的历史痕迹，十分具有纪念价值。
国家近日发布了4月份全国70个城市的房价情况，在这份表单中，有62个城市的房价是出现了上涨的趋势，而重庆市的上涨幅度最高。达到了6.7%。我国的房地产市场价格已经达到了一个很高的水平，但是在2021年仍然是表现出了一个上涨的姿态。而我的家乡江苏地区的房价也是一个继续上涨的状态，主要有以下几个城市，
一、徐州
徐州在最近一年多的时间内是江苏省房价上涨最高的地区。他的房价上涨达到了20%，所以说徐州作为一个经济实力较弱的二线城市，房价上涨的幅度也是比较夸张的。
徐州房价的上涨，引领了苏北地区房价的上涨。在这种情况下，苏北地区的房价普遍有一个较大的涨幅。
二、盐城
盐城的房价也有了一个较大的上涨，在过去一两年的时间内，盐城的房价大涨，这也让很多的年轻人把房子卖掉，去省城南京置换房子。在最近几个月的购房者调查中显示，南京购房者有很大一部分比例都是来自于盐城人。
盐城只是一个普通的三线城市，它的房价也是达到了一个一万多的水平，并且涨幅也特别快。所以盐城的房价也是在最近一两年内有一个大幅的飙升。
三、南京
南京最近的房价也是涨幅不快，对比去年也是有了5%的涨幅。南京的城市房价基数比较高，虽然说涨幅只有5%，但是比徐州的10%涨幅绝对值更高，南京的房间均价在3万元左右。而只有5%的涨幅也可以达到一两千的均价，对于一两千一平方的涨价，那么一套房子就是可以达到20万的。
涨幅虽然说相对比例不高，但是绝对值是够高的。所以现在的二线城市，是国家房价的主要上涨的主力。
近日，全国各省市2019年GDP排行出炉，“苏大强”依然成绩亮眼，江苏的13个地级市GDP总量均已破3000亿，苏州第一，GDP总量近2万亿，南京、无锡分别位于第二三名，南通第四。
房价是GDP的一个组成部分，两者在一定程度上是相互反映的，小编查询了2月江苏13个地级市的最新房价，排名是否和GDP总量一致呢？一起看下。
可以看到，GDP排行前四的城市，房价也同样占据前四，略有不同的是省会城市南京虽然GDP总量为苏州的三分之二左右，但房价却比苏州略高；南通GDP总量不敌无锡，但房价整体高于无锡；在排名前四的城市里，南京和苏州房价环比上月均有所下降，南通和无锡环比上月上涨，其中南通上涨幅度较大，为6.83%，受疫情影响不大。
在GDP排行后四位的城市里，只有连云港市均价破万，而盐城虽然GDP总量排名第八，但房价不敌连云港，排在倒数第四；另外，江苏十三个地级市的房价，最高的是南京的鼓楼区，均价已经高达45990元/㎡，每个城市的区域最高均价也已经全部1万＋/㎡。超过一半的城市房价环比上月都有所上涨，其中南通涨幅最大。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
● 南通
南通2月住宅均价：18,652 元/㎡环比上月增长： ↑ 6.83%
南通市1月住宅均价为16872元/㎡，平均房价整体呈上升趋势。
2月住宅均价为18,652 元/㎡，环比上月增长 6.83%，涨幅位居江苏十三个地级市之首。新增房源1864套。
● 南京
南京2月住宅均价：29,452 元/㎡环比上月下降：↓ 4.71%
南京1月住房均价为30709元/㎡，环比上月增长1.40%。从房价走势图来看，南京最近的房价比较稳定，处于30000元/㎡~31000元/㎡。
南京2月住房均价为29,452元/㎡，环比上月下降了4.71%。从南京市各区县市房价（1月平均房价）表来看，南京秦淮区和栖霞区的房价环比上月正处于上涨趋势。
● 苏州
苏州2月住宅均价：29,105 元/㎡环比上月下降：↓ 3.61%
苏州紧跟在南京的后边，1月住宅均价为28807元/㎡。从表格中可以看出，苏州各区市1月的房价均出于上涨状态。
苏州2月住宅均价为29,105 元/㎡，环比上月下降了3.61%。
● 无锡
无锡2月住宅均价：17,912 元/㎡ 环比上月增长：↑ 2.34%
无锡1月住宅均价为16961元/㎡，2月住宅均价为17,912 元/㎡ ，环比上月增长了2.34%。
从表格看来，滨湖区、江阴市、梁溪区的房价有所上涨。
● 常州
常州2月住宅均价：16,454 元/㎡环比上月增长： ↑ 0.29%
常州2月住宅均价为16,454 元/㎡，环比上月增长0.29%，除金坛区和武进区，常州各区县市房价基本都处于上升状态。
● 扬州
扬州2月住宅均价：14,929 元/㎡环比上月下降：↓ 1.18%
扬州近一年的房价呈平稳趋势，住宅均价多为一万五上下，2月住宅均价14,929 元/㎡，环比上月下降了 1.18%，新增房源1111套。
● 徐州
徐州2月住宅均价：12,542 元/㎡ 环比上月下降：↓ 1.64%
从房价走势图中可以看到，徐州近几个月的房价整体比较平稳。
近一个月房价下降的并不多，环比上月下降了1.64%，除鼓楼区、铜山区、新沂市外，其他地区1月平均房价均有所上升。
● 泰州
泰州2月住宅均价：11,964 元/㎡环比上月增长：↑ 2.29%
泰州2月住宅均价11,964 元/㎡，环比上月增长2.29%，从泰州各区市1月平均房价图可以看出，除了高港区和泰兴市，泰州其他各区市房价均有所上涨。
●连云港
连云港2月住宅均价：11,035 元/㎡环比上月增长： ↑ 2.57%
连云港1月平均房价有升有涨，截止目前，2月住宅均价为11035元/㎡，环比上月增长 2.57%。
● 盐城
盐城2月住宅均价：10,995 元/㎡环比上月下降：↓ 0.96%
盐城市2月住宅均价为10,995 元/㎡，环比上月下降 0.96%，新增房源1,082 套。
从走势图来看，近一个月房价变化不是很大，1月份盐城各区县市平均房价整体处于上涨趋势。
● 宿迁
宿迁2月住宅均价：9,950 元/㎡环比上月下降：↓ 0.04%
宿迁2月份住宅均价为9,950 元/㎡，与1月份相差并不大。从宿迁房价走势图来看，宿迁的房价有所上升。
● 镇江
镇江2月住宅均价：9,830 元/㎡环比上月增长：↑ 0.77%
从镇江市区房价走势图来看，镇江近一个月的房价走向较为平缓，2月住宅均价为9,830 元/㎡，环比上月增长了0.77%。
● 淮安
淮安2月住宅均价：9,130 元/㎡环比上月下降：↓ 1.46%
淮安近几个月的房价波动不大，2月住宅均价为9,130 元/㎡，环比上月下降了1.46%。
不过，有一说一，房价和GDP总量关系不大，主要还是要看人均，大家有钱才能买得起房子。
除此之外，还要看一个城市吸引力，吸引力大了，其他周边城市有钱人也会来买房，南通作为长三角城市群的一员，有着巨大的发展潜力，一定程度上支撑着他的高房价，GDP总量破万亿指日可待，那什么时候能给广大南通人民涨涨工资？
江苏房价上涨的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于江苏房价上涨原因、江苏房价上涨的信息别忘了在本站进行查找喔。
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