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外地人在苏州购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。
根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
《苏州市户籍准入管理办法》
第一条为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展，依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条苏州市行政区域户籍准入管理，适用本办法。
国家、省对落户政策另有规定的，从其规定。
第三条符合本办法相关条件的非本市户籍人员，可以申请将户口迁入本市。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁，法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。
以上内容参考：百度百科-苏州市户籍准入管理办法
4月11日从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。
苏州市房地产市场和交易管理中心人员称，“原先要求购房之日起三年内有连续两年社保，现在调整为累计24个月。”
按照苏州市政府于2019年7月24日发布的《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。
按照此前出台的《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，苏州市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。
上述《工作意见》显示，自7月25日起，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
同时，政策将限售范围扩大为苏州市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施，且不分区域统一新房限售3年，二手房限售5年。
是的，还要连续缴纳3年以上的社会保险金
州市户籍准入登记暂行办法 第一条 为适应苏州经济和社会事业发展需要，根据国家和省政府有关文件精神，结合实际，制定本办法。 第二条 在全市范围内取消农业户口、非农业户口性质，凡居民在我市登记的户口，统称为“居民户口”。 第三条 在本市申请户口迁移实行条件准入制。凡在本市具有合法固定住所、稳定职业或生活来源基本条件的人员，要求将户口从外市迁入本市市区和县级市或从本市县级市迁往市区的，经有关部门受理，符合本办法的准予迁入。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁。 在本市市区或县级市范围内申请迁移的，实行以具有合法固定住所为基本条件的准入登记制度。 第四条 从本办法施行之日起，凡新出生的本市农民子女统一按城镇居民登记。 第五条 本办法称合法固定住所是指：申请迁移人在本市居住房属于自己的产权房屋或租住属公有产权并领取使用权证的房屋。 本办法所称稳定职业或生活来源是指：申请迁移人在本市通过合法手续取得的各类工作，且签订劳动合同、参加社会保险，有一定的经济来源，包括退休人员退休工资等其他合法的社会保障，人均收入不低于苏州市最低生活保障线。 第六条 下列人员户口准入，由市或县级市人事局受理： （一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员； （二）在国外、境外取得学位的留学人员； （三）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员； （四）被单位合法聘用（办理特聘工作证），已参加社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的人员； （五）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生； （六）因家庭实际困难需照顾父母、配偶，而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女； （七）需人事局审批准入的其他人员。 上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。 第七条 下列人员户口准入，由市或县级市劳动和社会保障局受理： （一） 因家庭实际困难需照顾父母、配偶，而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女； （二）生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员； （三）按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技、职校毕业生； （四）往届技校、职校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的； （五）需市劳动和社会保障局审批准入的其他人员。 第八条 下列人员户口准入，由公安机关受理： （一）在市区投资人民币50万元以上，或累计纳税人民币5万元以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年或待业未婚子女整户迁入； （二）购买市区成套商品住房，单身人员应达50平方米以上、已婚人员应达75平方米以上，且被单位合法聘录用，参加社保、医保、公积金或经商、兴办产业，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年或待业未婚子女整户迁入； （三）投靠父亲或母亲的未成年或待业未婚子女； （四）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶； （五）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村50周岁以上的父母； （六）本市居民户口迁往农村合法固定住所的； （七）需公安机关审批准入的其他人员。 第九条 凡被本市各类院校录取的本市籍学生，入学时不再迁移户口，被外地院校录取的，允许不迁户口的可不迁，均待其毕业后根据分配去向直接将户口迁往工作单位所在地或实际居住地；不迁户口的农村学生均按城镇居民登记。被本市各类院校录取的外市籍学生，户口迁移仍按照国家有关规定办理。 第十条 凡本办法第六至第八条中所涉及的年龄、工作年限、投资纳税金额或购房面积，各县级市可根据本地实际确定。 第十一条 凡涉及国家指令性计划安置的人员，由相关部门按国家有关政策办理。 第十二条 本市居民在城镇与农村之间的户口迁移和农民子女出生、录取学生办理的城镇居民登记，只作户籍变更登记，如涉及经济、土地分配和计划生育等问题的，按国家有关规定办理。 第十三条 凡提出申请要求的人员，应根据申请的理由，提供相应的证明材料。提供证明材料要求由相关受理部门公示。 第十四条 经人事、劳动和社会保障部门批准迁入苏州市区或县级市的人员，统一凭《调动人员情况登记表》至迁入地公安分局或县级市公安局开具《户口准予迁入证明》；经公安机关批准的，由公安分局或县级市公安局开具《户口准予迁入证明》；当年大中专以上毕业生，凭加盖市或县级市人事部门专用章的《户口迁移证》至迁入地公安派出所办理落户手续。
不要。根据苏州住建局显示江苏苏州买房，苏州买房不要给房东包个税江苏苏州买房，苏州江苏苏州买房，简称“苏”江苏苏州买房，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，是国务院批复确定江苏苏州买房的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市，加入联合国教科文组织全球创意城市网络，成为手工艺与民间艺术之都。
苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行江苏苏州买房了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。
如今，时代在不断江苏苏州买房的发展，每个人都希望给自己的子女提供更好的教育资源，给自己的家人提供更好的医疗环境，因此大多数人都选择从农村到城市购置房屋，苏州这座较为发展的城市来说更是深受人们的喜爱，不过在购置防护的过程中也要了解咱们相关政策，这样才能更好的保障自己的合法权益。今年以来苏州将非户籍居民家庭购房的社保年限要求多次下调，这也是为了更好的促进当地的房地产市场经济保障，当地财政收入不受影响。
苏州放松购房出台新政策。
2022年9月16日，江苏省苏州市姑苏区相城区吴中区高新区房产相关部门发表声明，对非户籍居民家庭的限购政策恢复至原政策执行，需要在三年之内连续缴纳6个月社保才能正常购买对于普通人来说无疑是一大利好，其实购买房产可以让我们的生活质量有很好的提高，不过对于苏州这座城市来说，每个区的政策具体操作是存在着一定的区别的，因此一定要了解当地的相关政策，这样才能不影响自己的正常生活。
现在外地人购首套房有何优势？
对于已经购置房产的人员来说，最新的政策是按照老政策进行执行的，如果已经付完定金，则需要先和卖家进行协商，二手房需要6个月的社保证明，新房则需要咨询其他有关部门，外地人购置首套房，有着较大的好处，希望每个人都能够学会抓住机会。苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。
我认为这样做主要是为了调控当地的房地产市场，并非所有的城市都需要全面放开限购措施。
从某种程度上来讲，在很多地方的房子越来越难卖的时候，很多城市确实需要推出各种鼓励买房的措施。对于苏州来说，因为苏州本身有着重要的产业支撑，同时也有着相应的人才吸引能力，所以苏州其实并没有特别依赖当地的房地产行业。与此同时，因为很多人本身非常希望在苏州买房定居，当买房的人的数量变得越来越多的时候，苏州确实有必要适当做出买房的限制。
这个事情是怎么回事？
这是来自于苏州对于房地产行业的措施的调整，在苏州短暂放开限购措施以后，苏州又重新恢复了一手房的限购措施。如果一个人本身不是本地户口的话，这个人需要在苏州至少缴纳6个月以上的社保，随后才能获得这样的购房资格。对于广大购房者来说，如果一个人本身在苏州工作的话，这个门槛其实并不高。
这样做可以充分调控当地的房地产市场。
你可以尝试这样理解，如果苏州全面放开房地产限购措施的话，这个措施确实可以提振当地的房地产交易量，但同时也会吸引更多炒房客到当地炒房。从某种程度上来讲，因为苏州本身有着非常强的人才吸引能力，所以苏州根本就没有必要通过全面放开限购措施的方式来维护房地产市场。
除此之外，苏州需要用更为有利的措施来稳定当地的房地产行情，而不是通过解除限购的方式让更多的人在这里炒房。如果情况属于后者的话，我们就会发现苏州的房价会变得越来越贵，这个现象反而不利于苏州的房地产行情的正常发展。
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