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2020年末合富辉煌江苏，新一轮“抢人大战”再起。自12月14日起合富辉煌江苏，福州、无锡、青岛在内，10天中五个城市接连推出户籍改革政策，放宽落户门槛。
“十四五”蓝图绘就
抢人需求滚滚而来
12月22日，苏州市推出户籍改革政策，提出落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策。观政注意到，这是近十天来，第五个宣布放宽落户门槛的一、二线城市。
12月14日，福州市人民政府办公厅印发《关于进一步降低落户条件壮大人口规模若干措施的通知》，提出全面放开落户限制，实现落户“零门槛”，不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州市落户。
同日，青岛市人才工作领导小组召开扩大会议，研究审议《关于进一步深化户籍制度改革的意见（征求意见稿）》，在青岛具有居住性质产权住房（含已网签）即可办理落户，同时在城区取消积分落户限制，全面放开县域三市落户，并鼓励举家迁徙和亲属投靠。
15日，无锡修改《无锡市户籍准入登记规定》，全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制，实行以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基础的户口迁移制度，为无锡市 探索 建立经常居住地登记户口制度积累经验。
一线城市广州则拟实施差别化落户政策。12月16日，广州市人社局发布《广州市差别化入户市外迁入管理办法（公开征求意见稿）》，拟实施差别化落户政策，在实施范围内就业或创业，且同时符合特定条件的人员，可将户籍迁入广州市，在差别化入户实施范围办理登记入户。
观政注意到，五个城市中，四个是过去几年人口流入不足的二线城市。根据4城发布的2019年国民经济和 社会 发展统计公报，福州2019年新增常住人口6万人，新增户籍人口7.42万人；无锡2019年新增常住人口1.7万人，新增户籍人口5.62万人；苏州2019年新增常住人口2.83万人，新增户籍人口19.05万人。
青岛方面，公报仅披露常住人口数，2019年末常住总人口949.98万人，比2018年增加10.5万人。与同级别的其他市对比，增量存在一定差距。
人口数量决定城市活跃度，在人口老龄化、劳动年龄人口占比下滑的大背景下，吸引外来人口已经成为城市竞争的重要争夺点。合富辉煌山东分公司副总经理许传明分析，新一轮的“抢人大战”基本延续合富辉煌江苏了近年来的人口、人才争夺战的思路，以户籍为手段，吸引人口流入，来促进产业转型、完善 社会 管理和公共服务，也为未来竞争打下基础。“眼下各地陆续出台‘十四五’规划及2035年远景目标，相应地产生合富辉煌江苏了对产业升级的迫切，和对人力的旺盛需求。”许传明说。
许传明认为，二线城市是接下来15至20年中国经济增长的主战场，人才竞争会更加剧烈。不过，吸引人才更要留住人才，在落户政策激励之外，各地还要重视起后续的产业调整和公共服务配套完善。“做好这些，才能真正成为‘抢人大战’的胜利者。”许传明说。
一线城市广州
的差别化落户 探索
与抢人的二线城市相比，同时发布户籍新政的广州显然已经开始了更“幸福”的烦恼。作为一线城市，广州开始 探索 市内差别化落户。
来看广州这次征求意见稿的内容。拟规定，在广州差别化入户实施范围内就业或创业，且同时符合拥有国内普通高校全日制本科学历或学士学位（单证），或拥有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员；年龄在28周岁及以下；申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳 社会 保险满12个月的，可在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户。
差别化入户实施范围是哪里合富辉煌江苏？《征求意见稿》写明，为白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。
广州不缺人口的流入。数据显示，2019年广州人口比上年净增40.15万人，户籍迁入人口21.05万人。从近5年来看，广州常住人口年均新增也达40万以上。广州大学广州发展研究院、广东省区域发展蓝皮书研究会发布的《2020年中国广州 社会 形势分析与预测》称，广州对人口具有超强的吸引力，使得近年来人口流入量持续保持高位。
图源：中商产业研究院大数据库
总面积7434.40平方千米的广州，2019年末常住人口达到1530.59万人，主要集中在天河区、越秀区、荔湾区等中心城区。白云区、黄埔区、从化区等7个行政区人口密度相对较低，经济发展、产业结构上相对落后。也正因如此，后者的工业制造和战略新兴产业的发展，需要吸引更多的人才。
这次征求意见稿的出炉，可以看出，在确保每年足量人口流入的同时，广州已经开始 探索 落户政策的细化：实施差别化落户新政，重视人才结构和产业品质的提升，吸引更多人口、人才去往更需要的地方。这一 探索 ，是一线城市户籍制度改革的新思路。
“吃螃蟹”的苏州
与进击的长三角
这一轮的“抢人”，苏州最“扎眼”。
从本次苏州户籍新政的内容来看，有两大重要突破点。一是落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策；二是实施特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认， 探索 苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。
苏州素有“中国最牛地级市”之称，去年实现地区生产总值19235.8亿元，位居普通地级市第一。从公报来看，苏州目前全市常住人口1075万人，户籍人口722.6万人，净流入人口达352.39万人。
许传明认为，苏州此次放开户籍门槛，有利于吸引、留住这些外来人员，使他们享受到更好的公共服务。对于此次苏州在租房落户上的突破，许传明说，其实国家层面早不乏要求，但受制于各地发展状况，并没有取得很好进展。“苏州这次吃螃蟹，其他城市能不能跟上有待观望。要做这一突破，需要有良好的公共服务配套打底，敢吃螃蟹也是苏州有底气的表现。”
今年的中央经济工作会议上也提到“租购同权”： 逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
关于第二个突破，今年4月，中共中央国务院曾印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》，在“引导劳动力要素合理畅通有序流动”一节，明确深化户籍制度改革，推动超大、特大城市调整完善积分落户政策， 探索 推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。可以说，苏州此举，快速响应了中央的号召。
山东 财经 大学区域经济研究院院长、教授董彦岭认为，积累互认这一做法，让人才要素在苏锡常乃至长三角有序畅通流动，有助于进一步提升长三角地区整体实力，推动长三角一体化的发展。“这种打破户籍壁垒的做法值得推广和借鉴，未来也期待各地能出台更多解除要素流动壁垒的制度，让区域一体化的好处惠及更多人群。”董彦岭说。
观政注意到，就在户籍新政发布前几天，12月16日，苏州召开了“十四五”规划专家咨询会。江苏省委常委、苏州市委书记许昆林会上指出，苏州“十四五”发展的思路要按照“超大城市”来科学谋划。
许昆林表示，苏州要积极主动实施长三角一体化发展国家战略，全面对接融入上海，对接好上海具备的独特功能和平台，加快推进沪苏同城化，以上海为龙头，在共建长三角世界级城市群中发挥积极作用。
这个不行的，而且公司制度漏洞太多，经常出现问题，劝你不要去的好。有好多很好的房产公司你都可以去的。这个公司是国企，待遇不行的..
目前比较大合富辉煌江苏的地产公司有万科企业股份有限公司(000002)、金地集团股份有限公司(600383)、保利房地产集团股份有限公司(600048)、大连万达集团、SOHO中国有限公司(00410 HK)、北京北辰实业股份有限公司(601588)、华远集团公司(600743)以及绿城房地产集团有限公司等.
1 中海地产 (房地产领导品牌) 中国海外发展有限公司
2 万科地产 (房地产领导品牌) 万科集团
3 长江实业 (房地产领导品牌) 长江实业集团有限公司
4 中房集团 (国有骨干企业) 中国房地产开发集团公司
5 合生创展 (房地产影响力品牌) 合生创展集团有限公司
6 保利地产 (房地产影响力品牌) 保利房地产（集团）股份有限公司
7 绿城 (房地产影响力品牌) 绿城集团
8 阳光100 (房地产影响力品牌) 阳光100集团
9 大华 (房地产影响力品牌) 大华集团
10 新世界中国地产 (房地产影响力品牌) 新世界中国地产有限公司
2006年中国房地产行业领导公司品牌
1 中海地产 中国海外发展有限公司 48.9亿元
2 万科 万科集团 32.08亿元
注合富辉煌江苏：以上是中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）2006年9月16日公布合富辉煌江苏的数据
2006十大中国房地产公司品牌价值TOP10
1 合生创展 合生创展集团有限公司 19.78亿
2 保利地产 保利房地产（集团）股份有限公司 19.62亿
3 绿城 绿城集团 --
4 大华 大华集团 --
5 富力地产 广州富力地产集团 --
6 恒大地产 恒大地产股份有限公司 --
7 沿海绿色家园 沿海绿色家园集团 --
8 阳光100 阳光100集团 --
9 复地 复地(集团)股份有限公司 --
10 仁恒 仁恒房地产有限公司 --
10 金地 金地集团 --
注：以上是中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）2006年9月16日公布合富辉煌江苏的数据
2006中国房地产地方项目品牌价值TOP10
华北区域：沿海赛洛城、天津老城厢
华东区域：旭辉、宏润花园、安亭新镇、滨江·金色海岸、凯捷利东方之珠
中西部区域：航洋国际城、东湖天下、鲁能星城
注：以上是中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）2006年9月16日公布合富辉煌江苏的数据
2005中国房地产公司品牌价值TOP10
1 新世界中国地产 新世界中国地产有限公司 18.98亿元
2 招商地产 招商局地产控股股份有限公司 13.22亿元
3 华侨城 深圳华侨城房地产有限公司 13.06亿元
4 绿城 绿城集团 12.84亿元
5 保利地产 保利房地产股份有限公司 12.23亿元
6 大华 大华（集团）有限公司 11.05亿元
7 金地集团 金地（集团）股份有限公司 10.71亿元
8 顺驰 顺驰中国控股有限公司 9.86亿元
9 沿海绿色家园 沿海绿色家园集团 9.39亿元
10 北京城建地产 北京城建投资发展股份有限公司 9.05亿元
注：以上是中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）2005年公布的数据
房地产行业中国驰名商标名单
碧桂园及图 佛山市顺德区碧桂园物业 第36类 不动产出租/不动产管理
（中国驰名商标的有效使用期为10年）
香港房地产行业领导品牌
1 长江实业 长江实业集团有限公司
2 新鸿基 香港新鸿基地产
3 新世界 香港新世界中国地产有限公司
4 会德丰 香港会德丰地产有限公司
5 恒隆 香港恒隆地产有限公司
6 恒基兆业 香港恒基兆业集团
2005中国房地产项目品牌价值TOP10
1 SOHO SOHO中国有限公司 6.64亿元
2 西郊庄园 西郊庄园企业（集团）有限公司 6.05亿元
3 中融系列 中融置业集团有限公司 5.88亿元
4 海上海新城 上海实业发展股份有限公司 5.54亿元
5 奥园 中体奥林匹克花园集团 5.28亿元
6 同景·高山流水 同景集团 4.23亿元
7 香梅花园 金大元（上海）有限公司 4.15亿元
8 卓越系列 卓越置业集团有限公司 4.12亿元
9 泰晤士小镇 上海恒和置业有限公司 3.37亿元
10 星河湾 广州宏宇企业集团 2.56亿元
2005中国房地产专业领先品牌TOP10
1 金融街 金融街控股股份有限公司 商务地产
2 华侨城 深圳华侨城房地产有限公司 旅游地产
3 沿海绿色家园 沿海绿色家园集团 健康地产
4 京津新城
天津合生珠江房地产开发有限公司 休闲地产
5 新世界中国地产 新世界中国地产有限公司 城市运营
6 百仕达·红树西岸 百仕达地产有限公司 科技人文
7 阳光100 阳光100置业集团 连锁地产
8 颐景园 上海三盛宏业投资集团 园林地产
9 上海城开 上海城开（集团）有限公司 核心城区运营
10 杭州开元 杭州开元房地产集团有限公司 酒店地产运营
2005中国房地产地方公司品牌TOP10
华北区域：北京天鸿、北京城开、北辰实业、人济集团、世纪城地产、伟东置业、首创置业和海信地产。
华东区域：上海绿地、中华企业、上海金鹏、正阳投资、栖霞建设、上海城建和江苏新城。
华南区域：合生创展、富力地产、百仕达地产、佳兆业地产、中惠地产、富通地产、厦门建发房产。
中西部区域：武汉地产集团、福星惠誉、江东集团、东方航洋、重庆龙湖和金科实业。
2005中国房地产策划代理公司品牌TOP10
1 世联地产 世联地产顾问（中国）有限公司
2 天地行 上海天地行房产营销有限公司
3 伟业顾问 北京伟业策略房地产投资顾问有限公司
4 荒岛
荒岛企业联合机构
5 富阳 上海富阳物业咨询有限公司
6 世邦魏理仕 世邦魏理仕（中国）
7 策源 上海策源置业顾问有限公司
8 仲量联行 仲量联行（中国）
9 同策 上海同策房产咨询有限公司
10 聚仁 上海聚仁物业顾问有限公司
2005中国房地产策划代理地方公司品牌TOP10
华北地区：
中大恒基 北京中大恒基房地产经纪有限公司
北京亚豪 北京亚豪房地产经纪有限公司
成业行 北京成业行房地产经纪有限公司
锋华兴业 北京锋华兴业房地产经纪有限责任公司
华东地区：
上海普润 上海普润房地产顾问有限公司
上海百马 上海百马房地产顾问有限公司
上海天启 上海开启企业策划有限公司
上海杰星 上海杰星房地产投资有限公司
华南地区：
合富辉煌 广州合富辉煌房地产顾问有限公司
广州凌峻 广州凌峻房地产咨询有限公司
关于合富辉煌江苏和合富辉煌江苏公司总经理李鲲的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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