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位置不同、规模不同。
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补充江苏南万科：苏南万科物业是深圳万科物业的分公司（属于区域公司）
江苏苏南万科物业服务有限公司是2003-10-14在江苏省苏州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于苏州工业园区旺墩路125号星旺墩商务广场1幢701室。
江苏苏南万科物业服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是9132059475585440XG，企业法人王琢珺，目前企业处于开业状态。
江苏苏南万科物业服务有限公司的经营范围是：物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；绿地养护；承接：供水设施清洗工程、室内外装饰装修工程、消防工程、污水处理工程；房地产营销策划及销售代理、房产中介；代收燃气费、水费、电费；家政服务、保洁服务；经营性停车场；会所管理、酒店管理、餐饮管理；计算机信息技术咨询、商务信息咨询、企业管理咨询、经济信息咨询；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；仓储服务（不含冷库）；电子商务技术开发、数据处理和存储服务；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）；会务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为445923万元，主要资本集中在 100-1000万 和 5000万以上 规模的企业中，共1094家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
江苏苏南万科物业服务有限公司对外投资6家公司，具有12处分支机构。
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江苏苏南万科物业服务有限公司昆山分公司是2016-03-21在江苏省苏州市昆山市注册成立的有限责任公司分公司，注册地址位于昆山市周市镇长江北路999号华城美地南岸9栋二楼。
江苏苏南万科物业服务有限公司昆山分公司的统一社会信用代码/注册号是91320583MA1MGEU803，企业法人王琢珺，目前企业处于开业状态。
江苏苏南万科物业服务有限公司昆山分公司的经营范围是：物业管理，物业管理咨询，与物业相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护，商务信息咨询，房产中介，绿地养护，家政服务，保洁服务，经营性停车场，销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、室外游泳服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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