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在满足北京购房资质的前提下，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
通州限购是为了能优化和改善经开区住房供需关系，更好地促进职住平衡，符合北京市政策导向。
1、根据2019年11月版的《亦庄新城规划(国土空间规划)》，马驹桥、台湖京津高速以西部分划入亦庄新城。当年市政府下发的《北京市人民政府关于加快推进北京经济技术开发区和亦庄新城高质量发展的实施意见》中提到，赋权经开区工委、管委会对亦庄新城225平方公里(其中核心区60平方公里、大兴部分87平方公里、通州部分78平方公里)实行了统一的规划和开发建设，目标是把经开区和亦庄新城打造成为具有全球影响力的科技成果转化承载区、技术创新示范区、深化改革先行区、高精尖产业主阵地和宜业宜居绿色城区。
2、在本次发布通知之前，在台湖、马驹桥两地购房时需满足通州区的限购要求。据了解，通州区从2015年8月起执行双限购政策，即有一套房的京籍家庭需要3年以上通州户籍或在通州缴纳社保或纳税，才可在通州购买住房。非京籍家庭除了要满连续5年社保或纳税外，还要近3年在通州缴纳社保或纳税才可在通州购买一套住房。
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如今很多人对于 买房 这件事情是比较看重的，毕竟买了房子之后，出了能够让自己有一个合适的居住场所之外，也是为了能够让金钱得到投资。不管是因为什么样的目的去进行买房，都是应该要了解到说买房子区域的 限购 政策，有关南通限购政策2021，在南通买房要满足哪些条件江苏南通限购吗？看看下面的介绍吧。
南通限购政策2021
据了解2021年南通在 购房 上还是不限购的状态，对于本地人来说如果购买 首套房 ，那么是可以享受优先购房权的；对于非南通 户籍 ，购房时只需要提供在本市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明即可，看来南通对于外来人口买房相对于其它城市来说还是很友好的。但是，无论是本地人还是外地人买房都是有贷款限制的，按照规定首套房首付30％， 二套房 首付30％，三套房停贷。
此外，南通市对于崇川区以及南通开发区地方购买 房屋 时，如果家庭名下有 公积金贷款 在还，且家庭成员名下近5年内有两笔（含）以上公积金贷款还款记录，或者是家庭成员在南通市有两套（含）以上的 住宅 等情况，根据政策再买房是不可用公积金贷款的。
在南通买房要满足哪些条件
1、如果能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、 高新技术产业开发区 范围内限购1套住房（所称住房均含新建 商品住房 和二手住房）。那拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。
3、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用 住房公积金 贷款购买首套普通 自住房 的， 首付款 比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金 个人住房贷款 。
对于南通限购政策2021，在南通买房要满足哪些条件？上面已经给您做出了相关介绍，其实现在南通目前为止还没有什么限购的要求，一旦有了这样的要求，那么买房子的时候就有了一定的限制，不能够买太多的房子了，就连买房子利率问题也会有所影响，所以在南通买房首先应该要知道买房子要具备的条件有哪些。
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