今天给大家聊到了江苏省地王，以及苏州 地王相关的内容，在此希望可以让网友有所了解，最后记得收藏本站。
这两天南京楼市可以说是频频被高价地刷屏，可以说，在这片市场上，不仅买房人很着急，卖房的更急。究竟是什么让南京楼市如此的火呢？
南京高价地频现 卖房的比买房的更疯狂
2016年5月13日，经过25轮竞拍，河西南G14地块被葛洲坝以32.8亿元拿下，创造南京最贵的楼面价45213元/平米，成为南京新“地王”。
同时，经过88轮竞杀，世茂以88亿元“斩获”河西中G11混合地块，溢价幅度达114.6%，成年内当地总价“地王”。
这似乎并不意外，因为刚刚过去的4月15日，南京江北、麒麟、板桥等板块的4幅地块遭遇30多家全国房企的争抢，位于麒麟的一幅住宅用地楼面价拍出22353元/㎡的“天价”创下区域新高；而1月29日，河西中部G68拍卖第7轮，招商直接加价7亿。更早的1月15日，今年首场土拍南京市国土局揽金68.87亿，其中青龙小镇地溢价达131%。
为什么南京这么火，购房指南今天就来分析一下：
除了大家普遍认为的政策面向好以及恐慌性购房等原因外，南京楼市的火爆还有其他的一些原因。
首先，城市地位。
类似于京沪深等一线城市，因地理位置、产业结构、教育环境以及公共资源的优越性对外地居民具有强烈吸引力， 人口净流入量长期处于高位，这种基本面就对楼市构成显著支撑。
而随着目前全国经济的衰退，衰退地区的人更多的走向一线城市。这也为楼市去化提供支撑。
作为1.5线城市的南京，也是集政治、经济、文化等各种资源为一身，同时，源源不断的高校毕业生也为城市提供新鲜的血液，这些都是南京楼市的支撑。
据悉，当前主要热门城市楼市的存销比普遍小于10，如上海、深圳为7，近期持续走强的合肥、南京为4，去化周期较短也为楼市火爆提供底气。
其次，新房二手房市场活跃。
从市场层面上看，虽然目前南京楼市供求关系确实呈现绷紧的态势，但实际上，各板块还有不少楼盘囤着大量“存货”并未开盘。
以目前江北、河西两个热点板块为例，江北今年预计有4万套房源推出，桥北、江浦区域就有2万余套;河西今年至少将有9500套房源上市。
撇开上面的新房不算，二手房市场供应也非常充足。南京网上房地产数据显示，1月份至3月份，南京二手房成交量已达到15862套，挂牌数量也逼近一万四千套;1月份二手房的成交量近1.2万套，创下近两年来的新高。
最后，开发商云集，地价上涨。
去年，南京总共卖出62块经营性用地，近三分之一成为区域“地王”，国土局赚了个盆满钵满，但也因其有“限制供应蓄意抬高地价”的嫌疑而受到诟病。
实际上，今年土地供应预计依旧可观，仅江北新区核心区宅地体量就达到420万方;而在高新区、珠江镇、浦珠路沿线和老山沿线，都有很多未开发的土地资源。而在去年年底，江苏省住建厅建议南京加大土地供应量、价格指导、加大发展缓慢地区基础设施建设力度，维护房地产市场平稳健康发展。
面对三四线城市高企的库存以及与日俱增的风险，北上广等一线城市俨然是各路地产资金理想的“避风港”。而作为“房价”赶超一线的南京，投资风险比三四线城市小、投资门槛却比一线城市低。
在北上广需要几百亿才能拿下一块地，在南京几十亿就能斩获，房子却不愁卖，这从近几年全国不少房企纷纷来宁发展赚的盆满钵满就可看出。各路地产资金聚集南京，也意味着南京地价的上涨。
那么，未来南京房价走势如何?
其实，对于很多人而言，真正担心的不是买不到房子，而是房价涨得买不起。因为调控，所以房价会继续上涨，因为地王层出不穷，所以房价肯定上涨。
（以上回答发布于2016-05-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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1988年 毕业于中共中央党校函授学院经济管理专业
1992年 开始创业，并从事“彩色烟膜印刷”项目
1995年 创办香港瑞龙置业有限公司，主要从事房地产、能源的投资
1997年 创办顺华（香港）有限公司，公司设在香港，属贸易行业
1998年 开始从事开发香烟包装项目
1998年 成立南方轻质板有限公司，公司设在徐州，主要从事塑料板、管、棒材制造
2000年 在“亚洲第一高”的地王大厦上，用了1000万买下了深圳当时最高最贵的一间办公室，作为企业总部
2000年 成立徐州瑞龙房地产开发公司，属外商独资企业，公司设在徐州，主要从事房地产开发
2001年 在江苏省徐州市泉山区投资开发了瑞龙广场
2002年 成立江苏金格润科技有限公司，公司设在南京，以开发烟用印刷薄膜
2003年 成立顺华（香港）有限公司深圳代表处
2003年 成立深圳市英荣贸易发展有限公司
2003年 成立领先亚洲有限公司，公司总部设在香港
2004年 成立深圳益安进出口有限公司，公司设在深圳，主要从事进出口贸易 国内商业物资供销业
2004年 成立深圳万光（BVI）有限公司，总部设在深圳
2005年 创办广东省江苏商会，现商会会员和注册的企业已有近三千个，并获得“中国驻粤十大杰出商会”
2006年 成立徐州星辰房地产开发有限公司，公司设在徐州
2006年 投资开发了江苏省徐州市瑞龙东方广场
2007年 成立青岛英诺包装科技有限公司，从事销售及制造薄膜（包括香烟薄膜及非香烟薄膜）
2008年 成立江苏顺泰包装印刷有限公司，从事销售及制造香烟纸盒
2008年 成立的深圳市新优势投资有限公司，主要从事投资
2009年 收购江苏金格润65%股权
2009年 旗下的青岛英诺公司获得《中质协质量保证中心》GB/T24001-2004 idt ISO 14001：2004环境管理体系认证证书和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证证书
2009年 与江苏省中烟工业公司合作，在淮安市清河区投资2500万美元建设烟用新技术包装印刷项目
2009年 投资开发了江苏省徐州市的地王大厦
2010年 创办深圳市徐州商会，现商会已有200家成员公司
2010年 集团旗下的金格润南京工厂、顺泰工厂及英诺工厂获得ISO9001认证
2011年 成立领先飞宇进出口（深圳）有限公司，集团控股的一家贸易子公司
2011年 成功获接纳为另外两家省级中烟工业公司的认可供货商
2011年 集团控制江苏省的整体香烟包装材料市场（包括纸盒、薄膜及其他包装材料）18.8%的占有率，中国整体香烟包装材料市场5.5%的占有率
2012年 收购集团的附属公司江苏金格润其余的31.85%实际股权
2012年 收购集团的附属公司「青岛英诺」其余30%股权的款项
2012年 购入青岛英诺余下三十个百分比的直接股东权益和江苏金格润三十一点八五个百分比的非直接股东权益，并在香港联合交易所主板挂牌
2012年 在江苏省淮安市清河区投资16亿元新建5个项目，在淮安市举行项目签约仪式
2012年 当选中国人民政治协商会议徐州市第十四届委员会常务委员
2012年 当选江苏省淮安年度经济人物候选人
2012年 当选江苏徐州(香港)同乡联谊会第一届会长
2013年 成立江苏金泰包装印刷有限公司，从事镀铝膜的生产和销售
2013年 创建的顺泰控股集团已成为江苏、山东和广西在内的三个省级中烟工业公司的供货商
2013年 成立徐州新优势房地产开发有限公司
郑国凤，著名徐派小生，国家一级演员，上海戏剧家协会会员。同时擅长于尹派、范派。她在继承徐派的基础上丰富提高自身的表演艺术，嗓音明亮、缠绵委婉，突出人物角色的个性，形象鲜明，表演真切。郑国凤天生一副好嗓子，遵从母意1982年报考了江苏省无锡市戏剧学校，考试时以一曲“金玉良缘”顺利过关，经过4年学习和实习演出，1986年进入无锡市越剧团，主演了《莫愁女》、《康王告状》、《玉姑峰》、《梁秋雁》、《龙泉情》等许多大戏。
1988年《宰相嫁妾》荣获江苏省戏剧节表演一等奖，同年郑国凤以《北地王—哭祖庙》赢得了全国青年越剧演员电视大选赛“最佳演员奖”桂冠，江苏省戏曲新剧目汇演“优秀表演奖”等多项大奖。
1989年郑国凤以艺术人才引进的方式被上海越剧院从江苏省无锡市越剧团调入红楼剧团，在这十几年的艺术生涯中先后在《皇帝与村姑》中饰皇帝、《孟丽君》中饰皇帝、《盘夫索夫》中饰曾荣、《碧玉簪》中饰王玉林、《北地王》中饰刘堪、《追鱼》中饰张珍、《是我错》中饰赵文俊、《借红灯》中饰演林逢春、《真假驸马》中饰董文伯、董文仲、《莲花女传奇》中饰吴若痴、《打金枝》中饰郭暧、《红楼梦》中饰贾宝玉、琪倌、《蝴蝶梦》中饰庄周、楚王孙、《救风尘》中饰安秀实、《晴雯别宝玉》中饰宝玉。
作为一个越剧演员、一名徐派传人，郑国凤在声腔艺术领域的成就独树一帜！她在唱腔方面的造诣、特别是在徐派唱腔的传承与发展方面可谓是独步越坛。欣赏郑国凤的唱腔，我们可以感受到她在润腔、吐字、气息等方面蕴涵着很高超的技巧——她的音域宽广、声音明亮、悦耳、富有磁性；她的润腔华丽多变、但却没有刻意雕琢的痕迹；她的吐字清晰、字字送听、声声入耳；她气息上下通透、高音低音收放自如，无论是音域多么广、难度多么高的唱腔，她总是能非常轻松、自然的唱出来。
她先后出版过《呖呖莺声—郑国凤演唱专辑》的磁带、《著名徐派小生郑国凤专辑》的CD，《郑国凤——唱腔精选》的CD，《郑国凤——舞台艺术精品选》的VCD，《追鱼》、《蝴蝶梦》、《孟丽君》的VCD及各种越剧精华MTV、CD、VCD的音像制品。
可以看出徐州三批土拍都是国企自己拍的江苏省地王，很多大的房地产商已经不拿地江苏省地王了江苏省地王，这说明房价将由高涨会改变成一步趋于稳定，不会再大涨。
将来也必定会影响到二手房市场和今年第一次竞拍高价所得的地王的楼价。
如今的房地产市场，无论是从土地端，还是到开发商销售端，再到购房者端，处处遇冷。绝大部分人都在观望。
一，土拍市场遇冷，没有开放商愿意拿地。
前几年，楼市火热，由于土地溢价率限制较高，部分地区为100%，因此“地王”频出，所以开始规定土地溢价率不能超过15%，可以房地产商依然拿地很多，因为市场好，可是在这两年，因为疫情和烂尾楼等事的影响，政策不算一再放宽，徐州三批土拍土地都是0溢价，其实都是国企兜底在拿地，就是左手倒右手，楼面价自己标高点让外人看。
二，土拍遇冷后将会造成什么影响。
也许会加快房产税的推出，高收入群体的税收和资产持有税，由于江苏省地王我国财富分布只分先富起来的群体和还没富起来的群体，财富分配差异和集中度很高，少部人掌握了大部人的财富和分配权。
推出房产税还要考虑高收入群体逃税漏税的问题，这也是一个很复杂的问题，我国的这方面的法律并不完善，实行起来，任重而道远。
土拍市场连续三个月减少，未来可能会影响楼市中的住房，会不会导致房价上涨呢？其实未必。从以往的经验来说，土拍减少，土地供应也会减少，需要一段时间擦灰出现。
所以如果真的要收，体量并不会像一些人预测的那么小，毕竟扩张性货币政策既创造了负债，也创造了资产，只是少部人拿走了资产，留给大部人的只有负债。
三，这件事我的看法。
虽然这一年楼市惨淡，但未来的趋势是集中供地，核心区域的核心房产还有增值的空间，比如上海北京深圳，还有二线城市等核心区域，未来的房价也许会出现两极化的趋势。
南京是六朝古都。
南京，与北京、西安、洛阳、开封、杭州并称为中国六大古都。南京山水环抱，钟灵毓秀，向来有江南佳丽地，金陵地王洲的美誉。
“六朝”是指东吴、东晋、宋、齐、梁、陈的合称，故南京被称为六朝古都。今位于长江路的六朝博物馆保留有建康城遗址。六朝建康城为当时世界上最大的城市，人口达百万。经济发达，文化繁盛，在江南保存了华夏文明之正朔。
扩展资料
南京的近代历史：
1912年元旦，中华民国临时政府在南京成立。1927年4月18日南京国民政府成立，定南京为首都，置首都特别市。1927至1937年定都南京的这十年被称作中国的黄金十年，期间南京进行大规模的首都建设，奠定了南京现代城市发展的良好基础。
1937年12月13日，南京沦陷，日军在南京及附近地区进行长达40多天的大规模屠杀，史称南京大屠杀。1945年9月9日9时，南京中央陆军军官学校大礼堂举行第二次世界大战中国战区受降仪式，日本宣布无条件投降。1946年5月，国民政府还都南京。
1949年4月23日，南京解放，仍为直辖市。1952年9月，南京直辖市与苏南、苏北行署区合并，成立江苏省。1953年1月1日，江苏省人民政府成立，南京定为江苏省省会。1994年2月，中央明确南京行政级别为副省级。
参考资料来源：百度百科-南京
参考资料来源：南京市人民政府-城市概况
郑国凤，女，国家一级演员，中国戏剧表演最高奖：中国戏剧梅花奖得主，越剧徐派小生，著名越剧表演艺术家徐玉兰得意弟子，被许多戏迷和同行称为当今徐派小生第一传人。1966年9月出生，籍贯浙江诸暨。1982年4月考进江苏省无锡市戏剧学校，1986年4月毕业进入无锡市越剧团，专攻小生。1990年调入上海越剧院红楼剧团。2011年作为人才引进加盟杭州越剧院，担纲主演。从艺以来先后荣获过：1988年全国青年越剧演员电视大选赛“最佳演员奖”，全国青年越剧演员电视大选赛江苏赛区“海狮杯”十佳演员，无锡市第二届艺术节表演一等奖，江苏省新剧目观摩演出优秀表演奖。2013年凭借越剧《北地王》获得第26届中国戏剧梅花奖。
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