今天给大家聊到了求江苏土地，以及江苏省土地规划相关的内容，在此希望可以让网友有所了解，最后记得收藏本站。
承包土地国家补贴多少钱一亩？土地承包价格是根据各地的具体情况决定的，没有统一的标准。根据国家相关的种粮农业补贴政策，主要有以下两类：
一、粮食（水稻）直补和农资综合补贴
1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元；农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。
2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积；农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。
3、继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴，但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。
4、抛荒地和非农业征(占)用地、十边隙地、自留地等不享受补贴；今年已明确征用为非农业用地面积也不能作为补贴对象；高效农业一律不在补贴范围内；成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的，不予补贴。
二、良种补贴
良种补贴坚持政策公开、全面覆盖、直补到户的原则。补贴标准为水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等每亩10元。补贴涵盖全县所有种植水稻和玉米、小麦、花生等种植户。
补贴的程序为: 补贴采取自下而上的方式，补贴面积由村民委员会组织农户据实申报并登记造册，造册后村民委员会按补贴要求进行核实，同时以村民小组为单位按户张榜公示，村组干部单独公示，公示时间不少于7天。公示有异议的要及时查实更正并再次张榜公布。公示结束后，先由乡镇人民政府汇总审核，并报县农业、财政部门，县农业、财政部门审核后报县人民政府审定。资金发放工作由县财政部门组织。
另外，每年各个省核定县补贴面积数，县按省核定面积数，每年会有少量调整。
第一条 为规范国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让行为，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条 国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让(以下简称土地招标、拍卖、挂牌出让)应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，在土地有形市场进行。第三条 市、县人民政府土地行政主管部门(出让人)负责本行政区域内土地招标、拍卖、挂牌出让的组织实施。
上级人民政府土地行政主管部门对下级人民政府土地行政主管部门的土地招标、拍卖、挂牌出让活动进行监督管理。第四条 商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目用地以及其他具有竞投(买)条件的项目用地，拟以出让方式供地的，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式进行。第五条 市、县人民政府土地行政主管部门应当会同城市规划等有关部门，根据国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划以及市场需求状况，编制国有土地使用权出让计划，报经同级人民政府批准后，于1 0个工作日内向社会公布。第六条 市、县人民政府土地行政主管部门应当按照国有土地使用权出让计划，会同城市规划等有关部门拟定拟招标拍卖挂牌出让宗地的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，报经同级人民政府批准后，由设区的市、县(市)人民政府土地行政主管部门组织实施。第七条 市、县人民政府土地行政主管部门应当在土地．招标、拍卖、挂牌出让开始日前20日发布公告，公布拟出让宗地的基本情况、竞投(买)的时间和地点、竞投(买)人的资格要求以及竞投(买)规则等。
公告应当在当地土地有形市场和至少一家设区的市级以上新闻媒体发布。第八条 竞投(买)人应当了解招标、拍卖或者挂牌出让宗地的有关情况，遵守竞投(买)规则，依法参与招标、拍卖或者挂牌出让活动，不得弄虚作假或者恶意串通。第九条 土地招标、拍卖、挂牌出让底价，应当由具备土地评估资格的机构按照国家和省规定的技术规程评估后，由土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门确定。第十条 土地招标出让应当遵循下列程序：
(一)市、县人民政府土地行政主管部门(招标人)发布招标公告，或者发出投标邀请书；
(二)招标人对报名的竞投人进行资格审查。经审查合格的竞投人缴纳保证金，领取招标文件，并在公告规定的时间内将密封的标书投入指定标箱；
(三)在公告规定的时间、地点，招标人邀请所有竞投人在公证机构监督下开标，当众启封并宣读标书。竞投人少于3名的，招标人应当重新组织出让；
(四)评标小组按照招标文件确定的评标标准和方法，评审投标文件，提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人；
(五)招标人根据评标小组提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。中标人应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；或者能够满足招标文件的实质性要求，且投标价格最高；
(六)中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知未中标的竞标人。中标人已缴纳的保证金抵作定金；未中标竞投人的保证金于定标后5个工作日内退还，不计利息；
(七)中标人应当在接到中标通知书后15日内与招标人签订国有土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，并支付土地使用权出让金(以下简称出让金)1 5％的定金：
(八)中标人按照出让合同约定付清出让金后，依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。第十一条 省人民政府土地行政主管部门应当建立土地使用权招标评标专家库。专家库由省、设区的市价格、财政、建设、规划、土地、法律等方面的专家组成。专家库组成人员每两年调整一次，调整比例不低于总人数的20％。
评标小组从土地招标评标专家库中随机抽取5人以上单数成员、并由招标人委派2名代表组成，负责进行评标。第十二条 土地拍卖出让应当遵循下列程序：
(一)市、县人民政府土地行政主管部门(拍卖人)发布拍卖公告；
(二)拍卖人对报名的竞买人进行资格审查。经审查合格的竞买人缴纳保证金，并发给统一编号的应价牌；
(三)在公告规定的时间、地点，拍卖人在公证机构监督下按照下列程序进行拍卖：
1、竞买人出示应价牌，主持人清点竞买人；
2、主持人宣布拍卖规则和注意事项，介绍土地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项，并在拍卖前对拍卖宗地是否设定底价予以声明；
3、拍卖宗地设定底价的，主持人宣布起叫价，竞买人举牌应价；拍卖宗地未设定底价的，竞买人直接报价；
4、主持人确认该应价或者报价后继续竞价；
5、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌，宣布最高应价者为竞得人；
6、竞得人与拍卖人签订成交确认书。
(四)拍卖成交后，竞得人已缴纳的保证金抵作定金；其他竞买人已缴纳的保证金于拍卖成交后5个工作日内退还，不计利息；
(五)竞得人应当在拍卖成交后15日内与拍卖人签订出让合同，并支付出让金15％的定金；
(六)竞得人按照出让合同约定付清出让金后，依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由主持人、记录人签名；拍卖成交的，还应当由竞得人签名。
我是江苏苏南的求江苏土地，我们这里农村土地流转费情况是求江苏土地：开挖鱼塘因改变土地形态求江苏土地，流转价格一般每亩每年500元--1000元，饲养条件很好的塘招标价格高的达1200元以上；种粮的流转价格一般300元--800元，经过土地平整改造的成片(至少数百亩)地块价格600元--800元。
以上都是水田，如果是旱地、山地，价格相对低一点。
但是估计各地价格有所不同，根据土质、生产条件和当地行情等因素确定。
楼上求江苏土地的热心网友求江苏土地，你可能不理解拆迁领域的法律法规吧求江苏土地，国条是行政法规求江苏土地，面向全国范围的求江苏土地，到了省级肯定要根据实际情况制定相关地方性法规的，以前的拆迁条例国家和江苏省面都有的。征收也不例外，国条出来两年多了，江苏省条例迟迟未出的原因就是在于因地制宜考虑政策制定，毕竟苏北、苏中、苏南的地方差异较大。《江苏省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》的征收意见稿去年就广泛征集了各地的意见，这次《江苏省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》送审稿基本成型，这项规范江苏省征收活动地方性法规呼之欲出。有了地方性法规，配套的实施细则也会陆续制定。
第一条 为了切实保护、合理利用农村土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省（土地管理法）实施办法》及有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 本办法所称农村土地资源，是指城市以外的一切土地。
凡在本省境内进行农村土地资源开发、利用和管理的一切单位和个人均适用本办法。第三条 农村土地资源的开发，利用必须按照乡村土地利用规划进行。第四条 乡村土地利用规划由乡（镇）人民政府负责编制，报县级人民政府批准。
经批准的乡村土地利用规划，不得随意修改。确须修改的，应按照原审批程序办理审批手续。
村镇建设规划应与乡村土地利用规划相协调。第五条 农村各项非农业用地，必须遵循“合理布局，适当集中，可以利用坡地、荒地的，不得使用耕地，可以利用劣地的，不得使用好地”的原则。第六条 在乡村土地利用规划中，按照生产建设和人民生活对农产品的基本需求量，划定基本农田保护区。第七条 基本农田保护区内的土地，除国家重点工程外，不得批准征用和占用。
基本农田保护区内严禁建窑烧砖、挖沙取土，新建厂房住宅、开挖鱼塘等。第八条 国家建设、乡镇企业建设、农村公共设施等非农业建设项目需要征用、使用农村土地的，应按审批权限，报县级以上人民政府审批。第九条 凡有下列情况之一的，不得批准用地：
（一）已突出年度用地计划的；
（二）未按乡村土地利用规划安排用地的；
（三）建筑占地面积超过定额比例标准的（农民住房和附着物的占地面积超过宅基地的70％，总面积超过土地管理法规定的标准，企业内建筑占地系数低于25％的，厂前区用地超过总面积的5－－6％）。第十条 凡征用村组土地，需办理撤组农转非的，用地单位须向土地管理部门提前申报，经同级人民政府批准后，方可进行征地前期准备工作。第十一条 严格控制砖瓦窑业用地，禁止占用耕地挖田取土，凡允许继续生产的砖瓦窑厂，取土用地均按临时用地处理，承担复垦任务或经费，用毕后交原村组使用。第十二条 凡有下列情况之一的，不得申请农村建房用地：
（一）不符合分户条件而分户的；
（二）出租房屋的；
（三）全家户口已合法迁入，但原籍宅基地尚未退还集体的；
（四）新分户者，原宅基地面积已达到分户标准的；
（五）超计划生育的。第十三条 单位和个人将耕地改为非耕地的，须经县级以上人民政府批准。第十四条 建立健全农村地籍管理制度，实行年度土地资源动态监测。第十五条 农村土地（含国家、集体）所有者和建设用地使用者，应向当地土地管理部门办理登记手续，由县级以上人民政府核发证书。
前款中所有权或使用权发生变化的，应按登记程序办理变更手续，核发证书。
非农业建设用地使用者改变土地用途的，应报原批准用地机关批准。第十六条 需要临时使用集体所有的土地者，须到土地管理部门申请登记，并与土地所有者签订用地合同后，领取《临时用地使用证》。使用期满并履行合同后，注销登记，收回《临时用地使用证》。
临时用地上不得修建永久性建筑。第十七条 集体所有的土地除《江苏省（城镇土地使用税条例）施行细则》规定的收税范围以外的各类企业（包括个体户、联合体）用地和居民宅基地，逐步实行有偿使用制度。第十八条 党政机关，村民委员会、学校、幼儿园、医院及由财政拨款的行政、事业单位用地；直接用于农、林、牧、渔的生产用地；福利企业用地；铁路、公路、水利用地；军事设施用地（含测量标志用地），不列入有偿使用范围。第十九条 农村非农业建设用地有偿使用费由县（区）、乡土地管理部门按照省土地、物价部门核准的收费标准，凭《江苏省收费许可证》亮证收取。第二十条 农村非农业建设用地的有偿使用费，实行村有乡管，单独建帐、专户储存、专款专用，主要用于土地的复垦、整治，也可部分用于村庄内的基础设施的公益事业建设。第二十一条 以下土地列为复垦管理：
（一）水利、交通等建设挖、压废地；
（二）工矿企业废弃地和煤矿用陷地；
（三）农村中废弃的沟渠、坑塘、宅基地；
（四）其他各类零星荒废地。
土地复垦计划每年由各级土地管理部门会同计划部门共同编制下达。
淮安市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则（内含拆迁补偿标准）
第一章 总 则
第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理，根据《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（江苏省人民政府令第26号）等法律法规和规章的规定，结合本市实际，制订本细则。
第二条本细则所称征地补偿和被征地农民基本生活保障，是指国家将农民集体所有土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为。
本细则所称被征地农民，是指农民集体所有土地被依法征收后，从该集体经济组织成员中产生的需安置的人员。
第三条本市行政区域内的征地补偿适用本细则。征收城市、县城镇规划区范围内农民集体所有土地的，应当按照本细则建立被征地农民基本生活保障；征收城市、县城镇规划区范围外农民集体所有土地的，可以依照本细则建立被征地农民基本生活保障。
大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，国务院另行规定的，从其规定。
在市、县城市规划区内，本细则施行前人均耕地不足0.1亩的村组，经依法批准撤销后，原农村居民转为城镇居民，按规定纳入城镇社会保障体系，不适用本细则中被征地农民基本生活保障的相关规定。
第二章 征地补偿
第四条依法征收农民集体所有的土地，按本细则规定标准给予补偿。
征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
第五条市区（清浦区、清河区、淮安经济开发区）和各县（区）（各县及淮阴区、楚州区）耕地被征收前3年平均年产值按附表一执行。
第六条土地补偿费按以下规定执行：
1、征收耕地的，按该耕地被征收前3年平均年产值的10倍计算。
2、征收精养鱼池（含特种养殖）的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的12倍计算；各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的10倍计算。征收其他养殖水面的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的8倍计算，各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的6倍计算。
3、征收果园或其他经济林地的，市区和各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的12倍计算。
4、征收其他农用地的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的9倍计算；各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的7倍计算。
5、征收未利用地的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的5倍计算；各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的4倍计算。
6、征收农民集体所有的非农业建设用地的，市区按其邻近耕地前3年平均年产值的8倍计算；各县（区）按其邻近耕地前3年平均年产值的6倍计算。
第七条安置补助费按以下规定执行：
1、征收土地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。每1个需要安置的被征地农民的安置补助费标准为市区13000元、各县（区）11000元。
征收耕地的，需要安置的被征地农民人数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位人均耕地数量计算，不足1人的，按1人计算。
征收耕地以外其他农用地的，需要安置的被征地农民人数，按照该农用地土地补偿费总和的70%除以当地人均安置补助费计算，不足1人的，按1人计算。当地人均安置补助费市区为13000元、各县（区）为11000元。
征地前人均耕地数量以亩/人为单位计算，按四舍五入保留到小数点后2位，但征地前人均耕地数量不足0.1亩的，按0.1亩计算。
征地前人均耕地数量1亩以上的，需要安置的被征地农民人数按每亩1人计算。
以前已安置的被征地农民本次征地时不再纳入计算征地前人均耕地数量，不再纳入计算被征地农民的数量。
2、征收未利用土地和农民集体所有的非农业建设用地，不支付安置补助费。
第八条青苗及地上附着物补偿费按以下规定执行：
1、青苗补偿费一般按一季的农作物的产值计算，能如期收获的不予补偿。具体补偿标准见附表二。
2、可移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿。具体补偿标准见附表三、附表四、附表五；其他地上附着物补偿费见附表六。
3、农田水利工程设施、人工养殖场、电力、广播和通讯设施等附着物，按照等效代替原则付给迁移费或者补偿费。
4、征收城市、县城镇规划建成区范围内的集体土地上的房屋等建（构）筑物的拆迁补偿安置按市、县（区）有关文件执行。征收其他范围集体土地上的房屋等建（构）筑物的拆迁补偿按重置价格结合成新确定,具体见附表七。
5、对征地范围已确定、征地调查通告、征地调查登记开始后栽种的青苗和其他附着物、搭建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿，由所有权人自行清除。
第九条各县（区）人民政府、淮安经济开发区管委会应组织乡镇、街办和有关部门配合国土资源部门建立农村集体经济组织土地面积数据库；配合公安部门建立农村集体经济组织成员数据库和户籍管理工作。建立数据库所需资金由同级财政负责解决。建立数据库的具体办法由各县（区）人民政府、淮安经济开发区管委会制定，报市政府备案。
对人均耕地不足0.1亩的村组，各县（区）人民政府、淮安经济开发区管委会应及时上报市政府批准，办理撤销村民小组建制手续。
第十条建设占用国有场圃土地的，参照本细则相应的地类补偿标准补偿给国有场圃。
建设占用撤组转户后收归国有土地的，参照本细则相应的地类补偿标准给予补偿，征地前人均耕地按0.1亩计算。
第三章 基本生活保障
第十一条征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县（区）人民政府统一负责。国土资源部门具体负责征地补偿和征地补偿安置费用的解缴；劳动和社会保障部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的发放管理，具体工作由各级劳动和社会保障部门的农保经办机构办理；财政部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的管理；审计部门依法加强对征地补偿资金和被征地农民基本生活保障资金的审计监督；监察、公安等部门按照各自职责，共同做好相关工作。
第十二条被征地农民基本生活保障资金的来源包括：
1、70%的农用地的土地补偿费和全部的安置补助费；
2、政府从土地出让金等土地有偿使用收益中提取的部分；
3、被征地农民基本生活保障资金的利息及其增值收入；
4、其他可用于被征地农民基本生活保障的资金。
市、县（区）人民政府应当从土地出让金等土地有偿使用收益中，提取一定数额的资金进入被征地农民基本生活保障资金专户。提取的数额按照新征收土地面积计算，市区每亩9000元，各县（区）每亩8000元。
市区提取资金办法由市财政部门会同国土资源部门另行制定，报市政府批准后实施。
基本生活保障资金不足支付的，由同级财政部门负责解决。
第十三条被征地农民基本生活保障资金专户由被征地农民基本生活保障个人账户和社会统筹账户组成。
安置补助费和70%的农用地的土地补偿费进入个人账户。实行基本生活保障的人员死亡的，其个人账户中本息余额可以依法继承。进入个人帐户的安置补助费市区每人为13000元，各县（区）每人为11000元；70%的农用地的土地补偿费为农用地土地补偿费总额除以被征地农民总人数再乘以70%。
市、县（区）人民政府财政部门应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内，根据国土资源部门提供的新征收土地面积，将政府出资足额转入社会统筹账户。
第十四条市、县（区）人民政府财政部门应当按照被征地农民基本生活保障费用款计划，定期将被征地农民基本生活保障资金划入劳动和社会保障部门在银行设立的被征地农民基本生活保障支出户，确保被征地农民基本生活保障资金及时、足额发放。
第十五条以征地补偿安置方案批准之日为界限，将被征地农民划为下列四个年龄段：
1、第一年龄段为16周岁以下；
2、第二年龄段为女性16周岁以上至45周岁，男性16周岁以上至50周岁；
3、第三年龄段为女性45周岁以上至55周岁，男性50周岁以上至60周岁；
4、第四年龄段（养老年龄）为女性55周岁以上，男性60周岁以上。
前款所称“以上”均包含本数。
第十六条 被征地农民应当从征地前在拥有该土地的农村集体经济组织内享有土地承包经营权，承担农业义务的成员中产生，原土地承包经营者享有优先权。
被征地农民每个年龄段人员的比例，应当与征地前被征地单位各该年龄段人员的比例基本相同。
被征地农民的名单由被征地的农村集体经济组织半数以上成员同意提出，经乡（镇）人民政府或街道办事处审核后，由县（区）人民政府确定。确定后，应当在被征地农村集体经济组织所在地公示。
被征地农民产生和选择参加基本生活保障的具体办法，由各县（区）人民政府、淮安经济开发区管委会制定，报市政府备案。
第十七条第一年龄段人员，按市区一次性领取5000元、各县（区）一次性领取4000元的生活补助费；该年龄段人员领取一次性生活补助费后，不再纳入本细则规定的基本生活保障。
第十八条第二、三、四年龄段人员，可以选择是否参加被征地农民基本生活保障。各级政府应当采取积极措施，鼓励和支持被征地农民参加基本生活保障。
选择被征地农民基本生活保障的，根据不同年龄段，实行不同的保障标准：
（一）第二年龄段人员，从实行基本生活保障的当月起，按月领取生活补助费，期限2年，到达养老年龄时，按月领取养老金。
（二）第三年龄段人员，从实行基本生活保障的当月起，至到达养老年龄时止，按月领取生活补助费；到达养老年龄时，按月领取养老金。
（三）第四年龄段人员，从实行基本生活保障的当月起，按月领取养老金。
生活补助费和养老金标准见附表八。市政府可以根据经济社会发展、物价水平等实际情况，适时调整生活补助费和养老金标准，并予以公布执行。
第二年龄段人员以后在城镇就业并参加城镇社会保障体系的，可将剩余的个人帐户资金转入城镇社会保障体系并折算为城镇社会保障体系缴费年限（工龄）。折算方法：按参加被征地农民基本生活保障后各年度自由职业者缴费折算（含利息并不低于最低缴费额）。参加城镇社会保障体系后不愿意折算为城镇社会保障体系缴费年限的，也可以一次性领取个人帐户资金余额。个人帐户资金一次性领取后不再纳入基本生活保障。
第十九条被征地农民基本生活保障资金管理、发放的具体办法，由市财政、劳动和社会保障部门另行制定，报市政府批准后公布执行。
第二十条按本细则建立被征地农民基本生活保障的，市、县国土资源部门应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内，根据县（区）人民政府确定并公示的被征地农民名单和选择参加基本生活保障的被征地农民名单，将进入基本生活保障被征地农民的70%的农用地土地补偿费和全部的安置补助费划入同级财政部门在银行设立的被征地农民基本生活保障资金财政专户；将未进入基本生活保障的被征地农民的征地补偿安置费用和16周岁以下人员的生活补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织按规定足额支付；将地上附着物及青苗补偿费和剩余的土地补偿安置费用支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织将地上附着物及青苗补偿费支付给其所有者。
征地补偿安置费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地；征地补偿安置费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员和其他相关权利人不得拖延交地。被征地农村集体经济组织在征地补偿安置方案批准之日起3个月内未能取得半数以上成员同意提出被征地农民的，市、县（区）国土资源部门在征地补偿安置方案批准之日起3个月内将征地补偿安置费用足额存入指定的财政专户（银行账户），即为征地补偿安置费用足额到位；征地补偿安置费用在被征地农民确定后按本条第一款规定支付。市、县（区）国土资源部门应当在征地补偿安置方案批准之日起5个工作日内，将经批准的征地补偿安置方案的内容和批准时间，书面告知被征地的农村集体经济组织。
征收乡（镇）、村集体所有土地的，征地补偿安置费用支付给乡（镇）、村集体经济组织。
第二十一条征收城市、县城镇规划区范围外农民集体土地且未建立被征地农民基本生活保障的，市、县（区）国土资源部门应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内，将征地补偿安置费足额支付给被征地农村集体经济组织。地上附着物及青苗补偿费用由农村集体经济组织全额支付给其所有人。
农村集体经济组织如未能调整其他质量和数量相当的土地给被征地农民继续承包经营的，必须将70%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民如不需要统一安置的，安置补助费全部发放给被安置人。
农村集体经济组织领取征地补偿安置费用后，应首先向本集体经济组织的成员公布，并按照有关规定，结合当地实际，提出比较公平、合理的补偿安置费用分配方案，提交农村集体经济组织成员或成员代表大会讨论，经三分之二以上成员或成员代表同意通过后，按时足额发放给被征地农民。
第二十二条支付给农村集体经济组织的土地补偿安置费用，纳入公积金管理，必须用于解决历史遗留的被征地农民的生活问题以及农村集体经济组织发展生产和公益性事业，不得挪作他用。
第二十三条符合当地农村低保条件的被征地农民，可以享受农村最低生活保障，未纳入城镇社会保障体系的被征地农民，可以参加新型农村合作医疗。
第二十四条各县（区）政府应当针对被征地农民的实际情况，制定被征地农民就业培训计划。根据劳动力市场变化、企业用工需求和农民求职需要，以定向培训的方式，由劳动和社会保障部门确认的培训机构，对被征地农民进行就业技能培训。培训重点面向16至45周岁未就业的被征地农民。被征地农民的就业培训免收培训费，培训费结算办法参照《淮安市再就业培训管理办法（试行）》执行。
各县（区）人民政府应采取措施促进被征地农民就业，鼓励被征地农民创业。
第四章 附 则
第二十五条本细则施行前征收土地方案已经国务院、省人民政府批准的，仍按批准的征收土地方案给予征地补偿安置。
第二十六条本细则施行前，已按有关规定为被征地农民建立基本生活保障的，其基本生活保障标准低于本细则规定标准的，从本细则实施当月起按本细则规定标准执行，高于本细则规定标准的，仍按原标准执行。
第二十七条基本生活保障资金未能足额到位、及时发放的，应当依法追究有关人员的行政责任。用地单位未及时足额缴纳征收土地有关费用的，不予报批用地。
第二十八条国家工作人员在征地补偿和被征地农民基本生活保障工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
被征地单位或者有关部门弄虚作假，冒领截留、挪用征地补偿安置费用的，由县级以上国土资源部门责令改正，并依法追究主管人员和其他直接责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
阻挠和破坏征地工作，妨碍土地管理人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十九条本实施细则自发布之日起施行。《中共淮安市委淮安市人民政府关于改革征地补偿安置办法、建立被征地农民长期基本生活保障的意见（试行）》（淮发〔2003〕50号）、《中共淮安市委淮安市人民政府关于进一步做好被征地农民安置工作的意见（试行）》（淮发〔2004〕33号）与本文规定不一致的，按本文执行。《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（淮政发〔2004〕56号）同时废止。
附表一：
耕地前3年平均年产值
耕地类别 单位
前3年平均年产值
市区 各县（区）
一般耕地 元/公顷 21000
(1400元／亩) 18000
(1200元／亩)
菜地
露天菜地
元/公顷 24000
(1600元／亩) 21000
(1400元／亩)
大棚菜地
元/公顷 27000
(1800元／亩) 24000
(1600元／亩)
注：1、菜地指连续种植蔬菜3年以上的耕地；
2、粮菜轮作耕地的前3年平均年产值按一般耕地和菜地前3年
平均年产值的平均数执行。
附表二：
青 苗 补 偿 标 准
类 别
单 位
补 偿 标 准
市 区 各 县（区）
蔬菜 元／公顷 15000 12000
粮食作物 元／公顷 13500 10500
经济作物 元／公顷 13500 10500
水生作物 元／公顷 12000 9000
鱼池 元／公顷 12000 9000
注：1、本表未列品种可参照相应品种标准补偿；
2、精养鱼池按鱼池标准的1. 2倍补偿，特种养殖按鱼池标准
的1.8倍补偿；
3、青苗等产物由所有者或经营者限期清除并归其所有。
附表三：
多年生经济作物移植和砍伐补偿标准
品 种 砍伐补偿 移植补偿 合理密植株数
桃、李、杏、梨、柿、樱桃、苹果 6600元／亩 900元／亩 60株／亩
枣、石榴、山楂、板栗 4800元／亩 900元／亩 60株／亩
葡萄 4800元／亩 900元／亩 60株／亩
湖桑 2000元／亩 500元／亩 1000株／亩
注：
1、本表未列品种可参照相应品种标准补偿；
2、生长期3年以上(含3年)的，按砍伐补偿，1年以上3年以下的
按砍伐补偿标准的60％补偿，1年以下的，按移植补偿；
3、果树苗圃可移植季节的，按每平方米6元补偿；不可移植季节
的，按每平方米13元补偿；
4、凡密植度小于合理密植株数的，每株砍伐、移植补偿标准按
上表砍伐、移植标准除以合理密植株数计算；密植度大于合理
密植株数的，按本表合理密植株数标准补偿;
5、果树、树木、苗圃、农作物等套种套植的，以一种地上附着
物为主补偿，套种套植品种按相应品种青苗补偿费标准的
80％补偿;
6、树木等附着物由产权人或经营者限期自行清除，并归其所有。
附表四：
零星树木和木本花木补偿标准
类 别 规格 单位 补偿
标准
零星树木 移植补偿 凡树木未成材可移植的不分品种，按胸高直径计算，付移植费用。密植度大于每平方米1株的，移植费按每平方米6元补偿 5公分以下
5-10公分以下 元／株
元／株 5
l0
砍伐补偿 意杨、泡桐、水池杉、柳榆、刺槐等速生树种凡可作规格材使用，从胸高直径计算，付伐除木补偿费，树木归树权人所有 10－15公分以下
15－25公分以下
25－35公分以下
35公分以上 元／株
元／株
元／株
元／株 100
80
60
50
桑等其它生长较慢树种凡可作规格材使用，从胸高直径计算，付伐除木补偿费，树木归树权人所有 10－15公分以下
15－20公分以下
20－30公分以下
30公分以上 元／株
元／株
元／株
元／株 100
80
60
40
竹林 元/平方米 4
杞柳等
三条 元／丛 4（每平方米超过3丛的，按每平方米10元补偿）
花木苗圃移植 1、生产性花木，不分品种，凡可迁移的，起挖、包扎、运输、栽植按每平方米6元计算迁移费；不能迁移的，按每平方米10—15元给予补偿；
2、庭院观赏地栽花木，不分品种，按每平方米l0元给予补偿；
3、盆栽花木不予补偿。
注：树木等附着物由产权人或经营者限期自行清除，并归其所有。
附表五：
林 木 补 偿 标 准
类别 林 龄 单 位 补偿标准
新造林 元／株 4
用
材
林 幼龄林 万元／公顷 意杨 3.6
水池杉 3.6
泡桐 3
刺槐、柳、国外松 3
其它 3
中龄林 万元／公顷 意杨 2.7
水池杉2.7
泡桐2.4
刺槐、柳、国外松 2.4
其它 1.8
近熟林 万元／公顷 意杨1.5
水池杉 1.5
泡桐1.2
刺槐、柳、国外松1.2
其它0.9
成熟林 万元／公顷 意杨 0.9
水池杉0.9
泡桐 0.6
刺槐、柳、国外松 0.6
其它0.45
注：1、防护林、特种用途林分别按用材林补偿标准的2倍和3倍补偿；凡持
有林木林权证的，补偿标准相应提高20％;
2、征占林地上的林木由所有者或经营单位限期伐除并归其收益或支
配。
附表六：
其它附属物补偿标准
名称 规格 单位 补偿标准 备注
喷灌 元／公顷 18000
沼气池 直径3米以下 元／只 1000
直径3米以上 元／只 1400
炉灶 砖砌单眼 元／只 120
砖砌双眼 元／只 180
砖砌三眼 元／只 220
水井 手压井 元／眼 150
砖砌 元／只 900
水泥管 元／米 直径40CM以下30
直径40CM以上50
猪牛
羊舍 砖砌 元／平方米 40
土墙 元／平方米 8
简易 元／平方米 5
粪坑 缸式 元／只 40
砖砌 元／平方米
30
院墙 土壁 元／平方米 8
乱砖 元／平方米 1 5
名称 规格 单位 补偿标准 备注
院墙 整砖 元／平方米 30
厕所 砖砌、有顶盖 元／平方米 50
砖砌、无顶盖 元／平方米 30
简易 元／平方米 15
打谷场 水泥地面 元／平方米 30
迁坟 单棺 元 240
240
双棺 元 300
300
拾骨 元 120
120
蔬菜大棚 竹木骨架、塑料薄膜 元／平方米 4
钢架、塑料薄膜 元／平方米 7
花卉、果树大棚 钢架结构 元／平方米 14
水泥涵管 直径30CM以下 元／米 10
直径30-60CM以下 元／米 20
直径60CM以上 元／米 40
注：
1、电力、广播、通讯杆线、有线电视及相关设施按有关部门规定执行；
2、水产养殖、特种养殖设施能迁移的，给付迁移费；不能迁移的，
按实际情况给予合理补偿；
3、自建道路、电灌站、排涝站及其他农田水利设施，根据实际情况
给予合理补偿。
附表七：
农村房屋拆迁重置价（指导价）
类别 等级
结构、装修以及设施 重置价格
(元／平方米)
钢筋
混凝土结构 多层建筑，层高3.2－3.8米，钢筋混凝土条形基础或整板基础，框架结构，外墙面砖或乳胶漆，内墙中级抹灰、乳胶漆，水磨石或地砖地坪，铝合金门窗或木门窗，水、电、卫、消防设施齐全。 750
砖混
结构 一级 平均层高2.8－3.0米，砖或钢筋混凝土基础，240实心砖墙，房屋设置构造柱，层层圈梁，双层屋面，外墙贴面砖，内墙涂料，钢筋混凝土楼梯、阳台、水泥地面，塑钢窗、铝合金窗或木门窗。水电卫齐全。 500－550
二级
平均层高2.8－3.0米，砖基础，240实心砖墙，层层圈梁，现浇或多孔板屋面，坡屋面房，有较好的木桁条、屋面板、内墙涂料，外墙混合砂浆(含外墙涂)，水泥地面，较好的木门窗，有水电。 420－480
三级 平均层高2.8－3.0米，砖基础，180或240砖墙，有圈梁，现浇或多孔板屋面，坡屋面房，杂木桁条、屋面板、内墙涂料，外墙沟缝或混合砂浆粉刷，水泥地面，木门窗，有水电。 390－430
四级
平均层高2.4－2.6米，砖基础，180或120砖墙，平板屋面，外墙沟缝，水泥地面，木门窗，有水电。 310－350
砖木
结构 一级
一级
层高(檐高)2.8－3.0米，砖或钢筋混凝土条形基础，实砌240mm砖墙，松杉木桁条，密集、合缝的屋面板或旺砖椽子、平瓦屋面，室内采光通风良好，内外墙抹灰，表面刷涂料，铝合金或较好木门窗，水泥地面，水电设施齐全。 400－450
类别 等级 结构、装修以及设施 重置价格
(元／平方米)
砖木
结构 二级 层高(檐高)2.8－3.0米，砖基础，实砌240mm砖墙，较好杂木或水泥桁条、屋面板、木门窗，水泥砂浆地面，内墙涂料，水电设施齐全。 370-410
三级 层高(檐高)2.8－3.0米，实砌240mm砖墙，内墙涂料，杂木桁条，稀疏的屋面板和椽条芦席，平瓦屋面。木门窗，简易水泥地坪，采光、通风一般，水电设施齐全。 320-360
四级 层高(檐高)2.8－3.0米，180mm墙，空斗墙或土坯墙，外墙砂浆沟缝，内墙涂料，杂木桁条，稀疏的屋面板和椽条芦席，平瓦屋面。木门窗，简易水泥地坪，采光、通风一般，水电设施齐全。 280-320
简易
结构 一级 檐高2.8－3.0米，180mm墙，空斗墙或土坯墙，简易屋瓦面，杂木或毛竹桁条，砖地坪，水电到户。 160-180
二级 檐高2.8－3.0米，乱砖或土坯墙，泥土地坪，简易门窗，毛竹桁条，石棉屋面。 90-120
草房 100
注：1、已纳入房屋等级评定的项目和室内、院内水电不再另行补偿；
2、单位面积指建筑面积；
3、主房为草房，且无其他住房的，按简易结构一级标准照顾确定；
4、房屋拆除由拆迁户自拆或征、用地单位负责。房屋由拆迁户自行
拆除的，拆除物归拆迁户所有；由征地单位或用地单位组织拆除
的，拆除物归征地单位或用地单位所有；
5、所有补偿的房屋必须是经依法批准有合法手续的。违法占地、违
法建筑不予补偿；
6、本表适用于城市、县城镇规划建成区外集体土地房屋拆迁。补偿
后新建房屋用地由拆迁户按规定申请办理有关用地手续；
7、各县可根据本指导价，结合当地实际，制定具体补偿标准和实施
细则。
附表八:
被征地农民基本生活保障标准
地 区 年 龄 段 保障标准(元/月)
养老金 生活补助费
市区 第二年龄段 / 120
第三年龄段 / 100
第四年龄段 140 /
各县区 第二年龄段 / 100
第三年龄段 / 80
第四年龄段 120 /
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