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新房需要缴纳江苏房屋维修基金的税费江苏房屋维修基金： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存江苏房屋维修基金，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。
每个城市的标准不同，要看你在江苏哪个城市，具体你可以咨询当地房管局~~~~
契税是总房价×3%
维修基金：
多层的话 是总面积×75元
高层的话 是总面积×120元
您好，按照《物权法》、国务院《物业管理条例》等法律法规规定，小区内维修资金的使用应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占人数三分之二以上的业主同意。但目前许多业主民主参与小区事务的意识不够强、房屋出租、业主流动性较大，申请资金使用时，常面临难以征集到区域内2/3以上业主同意使用维修资金的表决票的问题。
而徐州市出台了新《办法》在充分尊重业主自治的基础上，在业主管理规约中约定提高表决效率的相关内容。比如对“未参与表决的业主，其投票权数可以计入已表决的多数票”。
具体可以问问小区物业或者房管局。望采纳，谢谢！
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