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要是你计划在宝应买房，77万元江苏宝应新房的房屋首付多少？按揭多少呢？
现如今的高房价，令许多刚需都望而却步，现如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择江苏宝应新房了住房 贷款买房 。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，江苏宝应新房我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在宝应买房，77万元的房屋首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让江苏宝应新房我带你了解下相关信息吧！
要是买首套 住宅 ， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既770000 * 30% = 539000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说买房屋总价为770000元的房屋，首付需要770000 * 50% = 385000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于宝应 买房首付 及按揭情况，要是你计划在宝应买77万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的宝应 买房贷款 内容，希望能够帮助到您！
是。
宝应现代城项目位于疏港路北侧、城中路西侧江苏宝应新房，南临吾悦广场、北靠宝应县新人民医院江苏宝应新房，由江苏省宝应城市建设有限公司投资建设。楼盘位于淮江大道东侧江苏宝应新房，宝射河南侧，附近江苏宝应新房的交通较为便利。
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宝应县城苏中北路。宝应房产网是宝应地区唯一门户性权威房产信息网站。宝应房产契税地址是在宝应县城苏中北路，主要的业务范围是“执行耕地占用税和契税税收法规，完成相关税收任务。
世纪园。世纪园社区位于江苏省扬州市宝应县安宜镇，东至淮江路，南至泰山路，西至邗沟路，北至北河路，辖区面积0.76平方公里。基本概况世纪园社区现居住3780户，人口11718人。直属党员97人，驻区党员959人，下设四个党支部。社区由世纪园小区、新加坡花园、国泰华苑小区、花庄小区、华阳路小区、华运别墅等小区组成，共有住宅楼117幢，单门独院住宅1008户。润扬花园小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
不需要
《土地管理法》
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
买二手房应该更划算吧，就算小孩读小学，到高中毕业也就12年时间他就出去了。宝应县城里目前南园西路及泰山房价比较便宜，相比较南园路的更便宜一些。泰山地段房价比南园高但是路况比较复杂，如果可以每天接送小孩上学，又希望买装修好一点的可以选择那边。个人推荐南园的比较划算一点，附近城南小学，安宜初中，安宜高中都很近，路上车不多，可以小孩自己走养成独立的习惯。如果买没有车库的会更便宜一点，（最低在2200一平房)买装修的话其实很不划算的，人家把钱都算在房价里面了，简装的话该地区最低也要2800到三千一平房呢，买个2200没装修的余下钱自己装修更划算。另外小两口带小孩上来买个六七十平方的就足够了。另外看房要注意，采光通风一定要好，利于小孩健康。本人在县城从事房产工作3年，比较了解实情，希望对你有所帮助。
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