江苏房价排名2017,江苏房价排行榜

盐城房产 精选 2022-12-04 69 0

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江苏房价最便宜的城市

说到江苏,不用多说什么,大家都清楚江苏是经济水平最高的省,尤其是苏南地区的城市可谓是百花齐放,个个都是江苏省的经济支柱。随着城市建设越来越好,发展水平也也来越来越高,这相应的就带动了许多地产开发商来江苏省进行投资。这就促使了江苏地区房价一路突飞猛进,水涨船高。像我这种身居十八线的小编看的是心惊肉跳。虽然房价飞涨,但是由于江苏省经济发展水平高,在房价的管控上可谓是国内一流的调控水准。因此很多流动人口选择在江苏省进行定居或者迁移,这都是江苏省对外的吸引力和魅力的体现。

目前江苏省房价已经稳定在1.2万的水平线左右,其中房价最高的城市是自然是属于省会南京了,最高房价可达近三万每平方米的水平,接着就是苏州、无锡这类城市巨头了,但是他们的最高房价最多也就靠近两万每平方米的水平,凭着苏州这种名号,城市房价按理应该比这还高,因此足以看见苏州的人性化,可谓是宜居城市典型。

但是要论苏州最宜居的地方是哪里,大家肯定想不到,居然并不是苏州,而是宿迁市。

为什么这么说,这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米,是整个江苏房价最低的地方。

首先我们看宿迁市,属于地级市位于苏北地区,经济发展水平算不上很强势的城市,在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势。但是宿迁市在江苏地区是全省的发展对象,在出台政策和扶助上,都是照顾的对象。

在居住环境上看,宿迁是绝对是魅力十足的地方,山山水水绕城来,人美水美城市美。宿迁市境内有骆马湖,地下水网发达,城市依着湖水建设,可谓画里的城市,空气清新自然让人感到舒适,感到生活的惬意。

在最近的调查中,宿迁房价依旧保持全省最低的水准,可谓是最宜居宜业的江苏城市。在同类型房价低的城市中,淮安之类的在城市建设以及位置上都有明显缺陷,自然是撼动不了宿迁的地位了。

因此推荐江苏本地人以及想前往江苏移居的人士,多多考虑宿迁市,绝对不会让你们失望,会让你感到生活的惊喜和愉悦。

超半数下跌!江苏13市房价出炉

2020年已过江苏房价排名2017,一年的时间,南通的房价体系早已不能同日而语了,多个区域不断突破上限,房价门槛也在逐步提升。

在2020年疫情之后,全国楼市都在凸显这样的现状,那么在2021新一年的房价又将如何房展呢?南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。

从13市1月份均价来看,本月7市房价均有下降,其江苏房价排名2017他6市呈上涨趋势,全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高,为1.91%;连云港降幅最大,下降2.91%。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

南 京

南京1月住宅均价:32676元/㎡

环比上月:↓0.54%

新增房源27717套

从具体区域来看,本月有6个区呈上升趋势,雨花台区涨幅最高,上升3.16%;4个区略有下降,其中六合区降幅最大,达4.53%。

苏 州

苏州1月住宅均价:28955元/㎡

环比上月:↑0.78%

新增房源13187套

从具体区域来看,本月上涨和下降各5区,其中工业园区涨幅最高,达2.75%;吴江区降幅最高,下跌4.58%。

无锡

无锡1月住宅均价:19236元/㎡

环比上月:↓0.01%

新增房源9018套

从具体区域来看,本月无锡市打破下跌魔咒,全线上涨,其中锡山区涨幅最高,达3.62%;宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。

南 通

南通1月住宅均价:16311元/㎡

环比上月:↓0.15%

新增房源9170套

从具体区域来看,本月崇川、开发及海安市房价下跌,崇川降幅最高,达4.28%;而如东县则逆势而上,直接上涨4.38%。

常 州

常州1月住宅均价:17704元/㎡

环比上月:↑1.51%

新增房源12143套

从具体区域来看,本月溧阳市涨幅最高,上涨3.64%;而金坛区降幅最高,下跌了3.51%。

扬 州

扬州1月住宅均价:15600元/㎡

环比上月:↑0.03%

新增房源5735套

从具体区域来看,本月仅仪征市呈下降趋势,其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大,上涨8.82%;仪征市则下跌4.03%。

徐 州

徐州1月住宅均价:13894元/㎡

环比上月:↓0.34%

新增房源3830套

从具体区域来看,本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌,其中铜山区降幅最高,达2.32%;其余7区均有上涨,泉山区涨幅最高,上涨4.04%。

泰 州

泰州1月住宅均价:12372元/㎡

环比上月:↓0.01%

新增房源2466套

从具体区域来看,本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势,其他均有上升,其中高港区涨幅最大,上涨5.72%。

连 云 港

连云港1月住宅均价:10724元/㎡

环比上月:↓2.91%

新增房源2822套

从具体区域来看,本月除海州区、连云区外,其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势,其中灌南县涨幅最大,上涨达到11.26%。

盐 城

盐城1月住宅均价:10724元/㎡

环比上月:↑0.54%

新增房源2947套

从具体区域来看,本月仅4区域上涨4区域下跌,其中滨海县涨幅最大,达3.44%;射阳县降幅最大,下降2.16%。

宿 迁

宿迁1月住宅均价:11251元/㎡

环比上月:↑1.91%

新增房源1152套

从具体区域来看,本月除宿豫区外,其他区域房价环比上月均呈上升趋势,其中泗阳县涨幅最大,达2.64%。

镇 江

镇江1月住宅均价:10031元/㎡

环比上月:↑0.15%

新增房源6388套

从具体区域来看,本月仅扬中区下降,下跌2.44%;其他6区域均呈上涨趋势,其中句容市涨幅最大,达3.99%。

淮 安

淮安1月住宅均价:11786元/㎡

环比上月:↓1.55%

新增房源3539套

从具体区域来看,本月仅涟水县、金湖县有下降趋势,其余均上涨,其中洪泽区涨幅最大,达8.31%。

来源:南通房谈

江苏十三市最新房价出炉,南通房价进入全省前三

近日,全国各省市2019年GDP排行出炉,“苏大强”依然成绩亮眼,江苏的13个地级市GDP总量均已破3000亿,苏州第一,GDP总量近2万亿,南京、无锡分别位于第二三名,南通第四。

房价是GDP的一个组成部分,两者在一定程度上是相互反映的,小编查询了2月江苏13个地级市的最新房价,排名是否和GDP总量一致呢?一起看下。

可以看到,GDP排行前四的城市,房价也同样占据前四,略有不同的是省会城市南京虽然GDP总量为苏州的三分之二左右,但房价却比苏州略高;南通GDP总量不敌无锡,但房价整体高于无锡;在排名前四的城市里,南京和苏州房价环比上月均有所下降,南通和无锡环比上月上涨,其中南通上涨幅度较大,为6.83%,受疫情影响不大。

在GDP排行后四位的城市里,只有连云港市均价破万,而盐城虽然GDP总量排名第八,但房价不敌连云港,排在倒数第四;另外,江苏十三个地级市的房价,最高的是南京的鼓楼区,均价已经高达45990元/㎡,每个城市的区域最高均价也已经全部1万+/㎡。超过一半的城市房价环比上月都有所上涨,其中南通涨幅最大。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

● 南通

南通2月住宅均价:18,652 元/㎡环比上月增长: ↑ 6.83%

南通市1月住宅均价为16872元/㎡,平均房价整体呈上升趋势。

2月住宅均价为18,652 元/㎡,环比上月增长 6.83%,涨幅位居江苏十三个地级市之首。新增房源1864套。

● 南京

南京2月住宅均价:29,452 元/㎡环比上月下降:↓ 4.71%

南京1月住房均价为30709元/㎡,环比上月增长1.40%。从房价走势图来看,南京最近的房价比较稳定,处于30000元/㎡~31000元/㎡。

南京2月住房均价为29,452元/㎡,环比上月下降了4.71%。从南京市各区县市房价(1月平均房价)表来看,南京秦淮区和栖霞区的房价环比上月正处于上涨趋势。

● 苏州

苏州2月住宅均价:29,105 元/㎡环比上月下降:↓ 3.61%

苏州紧跟在南京的后边,1月住宅均价为28807元/㎡。从表格中可以看出,苏州各区市1月的房价均出于上涨状态。

苏州2月住宅均价为29,105 元/㎡,环比上月下降了3.61%。

● 无锡

无锡2月住宅均价:17,912 元/㎡ 环比上月增长:↑ 2.34%

无锡1月住宅均价为16961元/㎡,2月住宅均价为17,912 元/㎡ ,环比上月增长了2.34%。

从表格看来,滨湖区、江阴市、梁溪区的房价有所上涨。

● 常州

常州2月住宅均价:16,454 元/㎡环比上月增长: ↑ 0.29%

常州2月住宅均价为16,454 元/㎡,环比上月增长0.29%,除金坛区和武进区,常州各区县市房价基本都处于上升状态。

● 扬州

扬州2月住宅均价:14,929 元/㎡环比上月下降:↓ 1.18%

扬州近一年的房价呈平稳趋势,住宅均价多为一万五上下,2月住宅均价14,929 元/㎡,环比上月下降了 1.18%,新增房源1111套。

● 徐州

徐州2月住宅均价:12,542 元/㎡ 环比上月下降:↓ 1.64%

从房价走势图中可以看到,徐州近几个月的房价整体比较平稳。

近一个月房价下降的并不多,环比上月下降了1.64%,除鼓楼区、铜山区、新沂市外,其他地区1月平均房价均有所上升。

● 泰州

泰州2月住宅均价:11,964 元/㎡环比上月增长:↑ 2.29%

泰州2月住宅均价11,964 元/㎡,环比上月增长2.29%,从泰州各区市1月平均房价图可以看出,除了高港区和泰兴市,泰州其他各区市房价均有所上涨。

●连云港

连云港2月住宅均价:11,035 元/㎡环比上月增长: ↑ 2.57%

连云港1月平均房价有升有涨,截止目前,2月住宅均价为11035元/㎡,环比上月增长 2.57%。

● 盐城

盐城2月住宅均价:10,995 元/㎡环比上月下降:↓ 0.96%

盐城市2月住宅均价为10,995 元/㎡,环比上月下降 0.96%,新增房源1,082 套。

从走势图来看,近一个月房价变化不是很大,1月份盐城各区县市平均房价整体处于上涨趋势。

● 宿迁

宿迁2月住宅均价:9,950 元/㎡环比上月下降:↓ 0.04%

宿迁2月份住宅均价为9,950 元/㎡,与1月份相差并不大。从宿迁房价走势图来看,宿迁的房价有所上升。

● 镇江

镇江2月住宅均价:9,830 元/㎡环比上月增长:↑ 0.77%

从镇江市区房价走势图来看,镇江近一个月的房价走向较为平缓,2月住宅均价为9,830 元/㎡,环比上月增长了0.77%。

● 淮安

淮安2月住宅均价:9,130 元/㎡环比上月下降:↓ 1.46%

淮安近几个月的房价波动不大,2月住宅均价为9,130 元/㎡,环比上月下降了1.46%。

不过,有一说一,房价和GDP总量关系不大,主要还是要看人均,大家有钱才能买得起房子。

除此之外,还要看一个城市吸引力,吸引力大了,其他周边城市有钱人也会来买房,南通作为长三角城市群的一员,有着巨大的发展潜力,一定程度上支撑着他的高房价,GDP总量破万亿指日可待,那什么时候能给广大南通人民涨涨工资?

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