江苏土地管理局，江苏土地管理局官网

盐城房产精选 2022-12-02 36 0

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本文目录一览：

1、靖江国土局什么时候成立？
2、苏州市国有土地使用权出让和转让暂行办法
3、请问通州市土地管理局号码

靖江国土局什么时候成立？

一、总述靖江市国土资源局前身为靖江县农村土地管理办公室，成立于1986年。二、单位概况 1986年元月8日，根据苏政发（1985）139号文件精神，县编委靖编（1986）1号文件批准成立“靖江县农村土地管理办公室”，二级局建制，归口农业局。 1987年8月10日，根据苏政发（1987）73号文件精神，县政府靖政发（1987）235号文件将“靖江县农村土地管理办公室”更名为“靖江县土地管理局”，二级局建制，直属县政府。局内设“综合”、“建设用地”两个股。 1988年9月29日，经县人大常委会靖人大（1988）34号文件批准，“靖江县土地管理局”由二级局建制上升为一级局建制，列入政府工作部门序列。 1993年10月，因撤县设市，县土地管理局更名为市土地管理局。 1997年，靖编[1997]33号文批准，原“靖江市土地管理局”更名为“靖江市国土管理局”，内设机构由原来五个增加到七个，名称为：“办公室”、“财计科”、“地政地籍管理科”（挂“土地市场管理办公室”牌）、“建设用地管理科”、“土地利用规划科”、“法规监察科”（挂“土地监察大队”牌）、“人事科”。 2001年11月29日，靖发[2001]72号文《关于靖江市市镇机构改革的实施意见》批准，靖江市国土管理局更名为靖江市国土资源局。靖编［2006］27号《关于同意调整市国土资源管理局下属机构的批复》撤销原13个国土资源所，建立靖江市国土资源局一、二、三、四、五分局，保留靖江市国土资源局开发区分局。撤销江苏省土地市场靖江交易所，共职能并入靖江市土地储备中心；撤销靖江市土地测量事务所、土地评估作价事务所、地政地籍管理所，建立靖江市地籍测绘管理所；将土地管理事务所更名为靖江市土地整理中心；保留靖江市土地地质矿产办公室。 2007年7月6号靖编[2007]27号《市机构编制委员会关于同意市国土资源局增设江阴-靖江工业园区分局及监察中队的批复》设立靖江市国土资源局江阴－靖江工业园区分局、靖江市国土资源监察江阴－靖江工业园区中队。 2008年8月，泰州市国土资源局泰国土资党委[2008]21号任命张仁德同志为靖江市国土资源局党委书记、局长。

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苏州市国有土地使用权出让和转让暂行办法

第一章　总则第一条　为了加强国有土地管理，合理开发、利用、经营土地，促进我市经济发展，根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权和转让暂行条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于苏州市行政辖区内的国有土地。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可按本办法的规定在本市取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第三条　依照本办法取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其它经济活动，其合法权益受法律保护。第四条　土地开发、利用、经营活动，应当遵守国家法律、法规，并不得损害社会公共利益。第五条　地下资源、埋藏物和市政公用设施不属土地使用权出让、转让、出租、抵押范围。第六条　市、县（市）土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由土地管理部门和房产管理部门依照有关规定办理。第二章　土地使用权出让第七条　土地使用权出让，是指市、县（市）人民政府以土地所有者代表的身份，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，仅当由市、县（市）土地管理部门代表同级人民政府与受让方签订出让合同。第八条　苏州土地管理局主管土地使用权出让工作，县（市）土地管理局主管本行政辖区内的土地使用权出让工作。第九条　土地使用权出让的地块、用途年限和其他条件，由市、县（市）土地管理部门会同计划、规划、建设、房产管理等部门共同拟定方案，报市、县（市）人民政府批准后，由土地管理部门实施。

出让土地，按《江苏省实施（土地管理法）办法》规定的征地审批权限执行。集体所有的土地，必须由国家征用后，方可出让。第十条　土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐、金融用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第十一条　土地使用权出让可以采取相应方式确定。第十二条　协议出让，由有意受让方持企业法人或个人身份证明及其他证明文件，向市、县（市）土地管理部门提出书面用地申请，并根据城市规划和有关有行要求，提出开发建设方案。经过协商，达成初步协议，由土地管理部门（以下简称出让方）与受让方签订国有土地使用权出让意向协议书，并由受让方按出让金总额5％支付定金（不计息）。第十三条　土地基准地价，由市县（市）物价、土地管理、财政部门根据城镇土地分等级统一商定，由同级人民政府定期公布。第十四条　按照国有土地使用权出让审批权限，经审核批准后，正式签订国有土地使用权出让合同。第十五条　招标出让，由出让方公布出让地块的投标要求，并向有意受让方提供招标文件和有关资料。

有意受让方应在规定期限内以书面形式参加投标，并按所设标价的5％支付保证金（不计息）。保证金随标书投交，对未中标者的保证金予以退还。第十六条　招标出让，由评标委员会主持开标、评标、决标意见书后，由出让方向中标者发出中标证明书。中标书必须在于十日内持中标证明书与出让方签订出让合同，并按出让金的10％至15％支付定金（含5％的保证金，均不计息）。

中标者在规定期限内不与出让方签订出让合同，视为放弃中标，所支付保证金不予退还，中标者因故不能在规定期限内签订出让合同的，经出让方同意可以延期，但延期申请应于期满前十日内提出。延长期不得超过三十日。第十七条　拍卖出让，采用公开叫价应价的竞投方式进行，按“价高者得”的原则出让土地使用权。

在拍卖前三十日内，由出让方发布拍卖公告，确定出让地块和拍卖的时间，地点等事项。自公布发布之日起，有意参加竞投者应当持所需证明，按拍卖公告的有关规定报名登记。第十八条　拍卖出让时，必须由已经登记的个人或者法人代表（或者其委托代理人）凭证到场参加竞投。第十九条　拍卖出让的受让方应当场与市、县（市）土地管理部门签订出让合同，并支付出让金15％的定金（不计息）。