本篇文章给大家谈谈旭辉江苏置业有限公司，以及旭辉江苏区域集团总裁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
是江苏徐州人。
林中，1968年出生，早年毕业于厦门大学企业管理系，后获得长江商学院EMBA学位 。林中先生拥有27年房地产开发经验 ，为旭辉集团创始人、旭辉控股董事兼主席 。
2020年2月26日，林中家族以340亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第509位。 2020年3月20日,林中家族以340亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第49位。
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人物经历
1992年，24岁的林中在厦门创办旭辉江苏置业有限公司了“永升物业服务公司”，依靠腿勤、脑勤、口勤，得以很快从市场信息中发现机会 。
1994年，林中与二弟林伟创办旭辉江苏置业有限公司了厦门永升旭日置业公司，从中介转身变为开发商，公司定位于主流，服务刚需人群，确立了“不捂盘、高周转、高去化”的经营策略 。
90年代末，林中意识到要进入房地产开发的第一方阵，必须要抢占高地、布局全国市场 。经过一番深入考察，林中选择了上海 。
2000年，林中开始了二次创业之路 ，带领永升旭日遂挥师北上，“定都”上海 。2000年8月15日，上海永升置业有限责任公司在沪成立 。
参考资料来源：百度百科-林中
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2012中国房地产开发企业500强榜单
2012年3月21日，2012中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。
2012年排名
企业名称
1
万科企业股份有限公司
2
恒大地产集团
3
大连万达集团股份有限公司
4
中国海外发展有限公司
5
绿地控股集团有限公司
6
保利房地产（集团）股份有限公司
7
龙湖地产有限公司
8
华润置地有限公司
9
世茂房地产控股有限公司
10
富 力地产股份有限公司
11
远洋地产控股有限公司
12
中信房地产股份有限公司
13
金地（集团）股份有限公司
14
碧桂园控股有限公司
15
雅居乐地产控股有限公司
16
招商局地产控股股份有限公司
17
佳兆业集团控股有限公司
18
融创中国控股有限公司
19
新城控股集团有限公司
20
北京首都开发控股（集团）有限公司
21
复地（集团）股份有限公司
22
金科地产集团股份有限公司
23
绿城房地产集团有限公司
24
融侨集团股份有限公司
25
金辉集团有限公司
26
荣盛房地产发展股份有限公司
27
合景泰富地产控股有限公司
28
建业地产股份有限公司
29
SOHO中国有限公司
30
首创置业股份有限公司
31
深圳华侨城股份有限公司
32
亿达集团有限公司
33
合 生创展集团有限公司
34
中铁地产有限公司
35
农工商房地产（集团）股份有限公司
36
海尔地产集团有限公司
37
天津住宅建设发展集团有限公司
38
北京城建投资发展股份有限公司
39
路劲地产集团有限公司
40
上海城开（集团）有限公司
41
宝龙地产控股有限公司
42
旭辉集团股份有限公司
43
重庆隆鑫地产（集团）有限公司
44
重庆协信控股（集团）有限公司
45
沿海绿色家园集团
46
建发房地产集团有限公司
47
江苏中南建设集团股份有限公司
48
福建正荣集团有限公司
49
深圳市合正房地产集团有限公司
50
上海三盛宏业投资集团
51
浙江佳源房地产集团有限公司
52
浙江昆仑置业集团有限公司
53
海亮地产控股集团有限公司
54
金融街控股股份有限公司
55
上海景瑞地产（集团）股份有限公司
56
恒盛地产控股有限公司
57
联发集团有限公司
58
四川蓝光和骏实业股份有限公司
59
颐和地产集团
60
星河湾地产控股有限公司
61
仁恒置地集团有限公司
62
河北卓达房地产集团有限公司
63
升龙投资集团有限公司
64
中粮地产（集团）股份有限公司
65
融信（福建）投资集团有限公司
66
北京金隅股份有限公司
67
大华（集团）有限公司
68
奥宸地产（集团）有限公司
69
世纪金源集团有限公司
70
中骏置业控股有限公司
71
方兴地产(中国)有限公司
72
瑞安房地产有限公司
73
禹洲地产股份有限公司
74
恒达中泰地产股份有限公司
75
越秀地产股份有限公司
76
花样年控股集团有限公司
77
盛高置地（控股）有限公司
78
厦门海投房地产股份有限公司
79
朗诗集团股份有限公司
80
宁波奥克斯置业有限公司
81
明发集团有限公司
82
上海爱家投资（集团）有限公司
83
北京万通地产股份有限公司
84
中国中建地产有限公司
85
西安紫薇地产开发有限公司
86
东渡国际（集团）有限公司
87
南京栖霞建设股份有限公司
88
新疆广汇实业股份有限公司
89
中锐地产集团
90
浙江祥生房地产开发有限公司
91
厦门住宅建设集团有限公司
92
深业集团有限公司
93
西安天朗地产集团有限公司
94
宁夏亘元房地产开发有限公司
95
新疆华源实业（集团）有限公司
96
重庆泽京房地产开发有限公司
97
龙光地产股份有限公司
98
泉舜集团有限公司
99
银城地产集团股份有限公司
100
厦门国贸地产有限公司
101
嘉凯城集团股份有限公司
102
北京北辰实业股份有限公司
103
雅戈尔集团股份有限公司
104
福星惠誉房地产有限公司
105
苏宁环球股份有限公司
106
重庆财信房地产开发有限公司
107
上海市上投房地产有限公司
108
上海红星美凯龙房地产有限公司
109
三盛地产集团有限公司
110
天地源股份有限公司
111
杭州滨江房产集团股份有限公司
112
厦门经济特区房地产开发集团有限公司
113
上海证大房地产有限公司
114
阳光100集团有限公司
115
上海鹏欣(集团)有限公司
116
上海中星(集团)有限公司
117
贵州宏立城集团
118
万华房地产开发有限公司
119
同景集团有限公司
120
置信房地产开发有限公司
121
鲁能置业集团有限公司
122
浙江中大(集团)股份有限公司
123
天津市房地产发展(集团)股份有限公司
124
南益地产集团有限公司
125
河南正商置业有限公司
126
北京住总集团有限公司
127
广西荣和企业集团有限责任公司
128
上置集团有限公司
129
中国奥园地产集团股份有限公司
130
名流置业集团股份有限公司
131
新湖中宝股份有限公司
132
鑫苑(中国)置业有限公司
133
深圳香江控股股份有限公司
134
莱蒙国际集团有限公司
135
中冶置业有限责任公司
136
鲁商置业股份有限公司
137
中体产业集团股份有限公司
138
福建金帝集团有限公司
139
金泰地产集团
140
上海绿洲投资控股集团有限公司
141
天津泰达建设集团有限公司
142
上海城投控股股份有限公司
143
金都房产集团有限公司
144
深圳市光耀地产集团有限公司
145
宁波银亿房地产开发有限公司
146
南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
147
天同宏基集团股份有限公司
148
卓越置业集团有限公司
149
保亿置业集团有限公司
150
云南俊发房地产有限责任公司
151
中华企业股份有限公司
152
杭州宋都房地产集团有限公司
153
百步亭集团有限公司
154
棕榈泉控股有限公司
155
方远建设集团房地产开发有限公司
156
阳光城集团股份有限公司
157
安徽安粮地产有限公司
158
上海中环投资开发(集团)有限公司
159
上海三湘股份有限公司
160
河南正弘置业有限公司
161
广州广电房地产开发集团
162
上海中房置业股份有限公司
163
中国房地产开发集团公司
164
广州市敏捷投资有限公司
165
福晟集团有限公司
166
广东珠江投资股份有限公司
167
绿都控股集团有限公司
168
深圳市长城投资控股股份有限公司
169
江苏吴中地产集团有限公司
170
北京融科智地房地产开发有限公司
171
中茵股份有限公司
172
莱茵达置业股份有限公司
173
荣安地产股份有限公司
174
厦门象屿建设集团有限责任公司
175
上海建工房产有限公司
176
中航地产股份有限公司
177
中弘地产股份有限公司
178
杭州开元房地产集团有限公司
179
北京建工集团有限责任公司
180
泛海建设集团股份有限公司
181
重庆中渝物业发展有限公司
182
上海奥银房地产开发有限公司
183
上海城建(集团)公司
184
海信房地产股份有限公司
185
中惠熙元房地产集团有限公司
186
天津广宇发展股份有限公司
187
海航置业控股(集团)有限公司
188
华远地产股份有限公司
189
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
190
天津津滨发展股份有限公司
191
上海保集(集团)有限公司
192
河南骏景地产有限公司
193
重庆宏西吉房地产开发有限公司
194
武汉中央商务区城建开发有限公司
195
四川吉盛房地产开发有限公司
196
中房集团淄博市城市建设综合开发公司
197
万事兴投资控股集团有限公司
198
华丽家族股份有限公司
199
上海外高桥保税区开发股份有限公司
200
广东创鸿房地产开发有限公司
201
沈阳宏发房屋开发有限公司
202
河南亚新投资集团
203
武汉地产开发投资集团有限公司
204
浙江金龙房地产投资集团有限公司
205
上海正阳投资集团有限公司
206
烟台房地产开发集团有限公司
207
民发实业集团有限公司
208
北京科技园建设(集团)股份有限公司
209
南昌铁路天集房地产开发有限责任公司
210
广东中颐投资集团有限公司
211
江苏华厦融创置地集团有限公司
212
坤和建设集团有限公司
213
湖北长城建设实业有限公司
214
合肥城建发展股份有限公司
215
成都森宇实业集团有限公司
216
方圆地产控股有限公司
217
上海同济科技实业股份有限公司
218
金桥房地产开发股份有限公司
219
沈阳格林豪森房地产开发有限公司
220
宁波房地产股份有限公司
221
滕州市房地产综合开发公司
222
大发房地产集团有限公司
223
信达地产股份有限公司
224
冠城大通股份有限公司
225
河南汉飞置业有限公司
226
上海金丰投资股份有限公司
227
浙江广厦股份有限公司
228
苏州新区高新技术产业股份有限公司
229
珠海华发实业股份有限公司
230
翠屏国际控股有限公司
231
青岛天泰集团股份有限公司
232
大连友谊(集团)股份有限公司
233
佛山市美的房地产发展有限公司
234
大连正源房地产开发有限公司
235
天津市先行房地产开发有限公司
236
深圳市星河房地产开发有限公司
237
厦门新景地集团有限公司
238
当代投资集团有限公司
239
天津松江股份有限公司
240
本溪绿地实业(集团)股份有限公司
241
上海宝华企业集团有限公司
243
中山市大信置业有限公司
244
重庆斌鑫集团有限公司
245
北京国华置业有限公司
246
成都华信大足房地产开发有限公司
247
时代地产控股有限公司
248
广东珠光集团有限公司
249
河南美景置业有限公司
250
宏宇集团股份有限公司
251
天津鸿正集团有限公司
252
天津天保基建股份有限公司
253
上海宝宸集团有限公司
254
洛阳盛世弘强房地产开发有限公司
255
东莞宏远工业区股份有限公司
256
阳光新业地产股份有限公司
257
深圳市振业(集团)股份有限公司
258
南京新港高科技股份有限公司
259
北京华业地产股份有限公司
260
广宇集团股份有限公司
261
京能置业股份有限公司
262
中国武夷实业股份有限公司
263
顺发恒业股份公司
264
常州华光地产集团有限公司
265
合肥百协置业有限公司
266
长沙房产(集团)有限公司
267
运城市金鑫房地产有限公司
268
四川荣新房地产开发有限公司
269
SK(中国)置业集团有限公司
270
泰禾集团股份有限公司
271
四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
272
龙记地产集团股份有限公司
273
宜宾正和房地产投资集团有限公司
274
自贡市远达房地产开发有限公司
275
上海恒力房地产发展有限公司
276
力旺集团有限公司
277
中房集团成都房地产开发有限公司
278
成都高新发展股份有限公司
279
福建中庚实业集团有限公司
280
侨鑫集团有限公司
281
利海地产有限公司
282
中新苏州工业园区置地有限公司
283
济南银丰房地产开发有限公司
284
苏州工业园区建屋发展集团有限公司
285
长甲地产控股有限公司
286
四川省国嘉地产有限公司
287
宁波维科置业有限公司
288
厦门福康经济发展有限公司
289
无锡市民生房地产开发有限公司
290
天山房地产开发有限公司
291
安徽高速地产集团有限公司
292
重庆市人和房地产发展有限公司
293
柏庄控股集团有限公司
294
重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司
295
吉林省东兴建设开发集团有限公司
296
重庆市普惠置业有限公司
297
大连锦联地产集团
298
华南城控股有限公司
299
济南东拓置业有限公司
300
广州云星房地产开发集团有限公司
301
葛洲坝海集房地产开发有限公司
302
武汉城投房地产开发有限公司
303
重庆东原房地产开发有限公司
304
郑州康桥房地产开发有限责任公司
305
中房集团南宁房地产开发公司
306
中国宝安集团股份有限公司
307
南京红太阳房地产开发有限公司
308
蓝鼎投资集团
309
杭州华元房地产集团有限公司
310
成都置信实业(集团)有限公司
311
成都硕成实业发展有限公司
312
武汉美联地产有限公司
313
天津天一建设集团有限公司
314
天津塘沽贻成实业有限公司
315
河南民安房地产开发有限公司
316
徐州华美房地产开发有限公司
317
长春泰恒房屋开发有限公司
318
长春澳海房地产开发有限公司
319
江苏新能源置业集团有限公司
320
宁波广博建设开发有限公司
321
长春国信投资集团有限公司
322
吉林亚泰房地产开发有限公司
323
长春市高新技术产业(集团)股份有限公司
324
湖北珩生投资有限公司
325
江苏奕淳集团有限公司
326
长春宝雍阁房地产开发有限责任公司
327
远大集团置业投资有限公司
328
烟台新潮实业股份有限公司
329
北京珠江房地产开发有限公司
330
深圳市信义房地产开发有限公司
331
厦门创兴置业股份有限公司
332
长春华大房地产开发有限责任公司
333
沈阳浑南置业集团
334
郑州绿都地产集团有限公司
335
惠州市隆生房地产有限公司
336
泰盈地产集团
337
北京国瑞兴业地产有限公司
338
青建集团股份公司
339
广东元邦房地产开发有限公司
340
深圳市绿景企业管理集团有限公司
341
天誉置业(控股)有限公司
342
四川三利房地产有限责任公司
343
上海张江高科技园区开发股份有限公司
344
成都志达房地产开发有限公司
345
众安房产有限公司
346
无锡市华夏房地产开发有限公司
347
江苏华利地产集团有限公司
348
卧龙地产集团股份有限公司
349
上海新黄浦置业股份有限公司
350
沈阳银基发展股份有限公司
351
成都市武侯区桂溪房地产开发公司
352
上海万业企业股份有限公司
353
深圳市物业发展(集团)股份有限公司
354
武汉南国置业股份有限公司
355
广西盛天集团
356
山东天业恒基股份有限公司
357
河南银基房地产开发有限公司
358
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
359
江苏凤凰置业投资股份有限公司
360
安徽新华房地产集团
361
华瀚投资集团有限公司
362
长春市万龙房地产开发有限责任公司
363
江苏武房集团有限公司
364
福建三木集团股份有限公司
365
郑州中方园建设发展股份有限公司
366
广东海骏达置业投资集团有限公司
367
沈阳富禹房屋开发有限公司
368
重庆市康德实业(集团)有限公司
369
天津海泰科技发展股份有限公司
370
南京利源集团
371
甘肃天庆房地产集团有限公司
372
辰兴房地产发展股份有限公司
373
宁夏民生房地产开发有限公司
374
宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司
375
深圳市承翰投资开发有限公司
376
北京方恒置业股份有限公司
377
浙江德信置业有限公司
378
深圳市高发投资控股有限公司
379
深圳观澜湖房地产开发有限公司
380
西安格力地产股份有限公司
381
上海海泰房地产(集团)有限公司
382
海南天来泉旅游不动产有限公司
383
大连润德房地产开发有限公司
384
中国重型汽车集团房地产开发公司
385
东莞市三正房地产开发有限公司
386
广西江宇房地产开发有限公司
387
广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
388
深圳市京基房地产股份有限公司
389
江西洪客隆集团
390
美林基业集团有限公司
391
北京新华联置地有限公司
392
青岛伟东置业集团
393
昆明星耀集团有限公司
394
武汉世纪华宇置业有限公司
395
杭州欣盛房地产开发有限公司
396
江苏阳光置业发展有限公司
397
合肥滨湖投资控股集团有限公司
398
隆海集团有限公司
399
北京韩建集团有限公司
400
北京润丰房地产开发有限公司
401
西藏城市发展投资股份有限公司
402
重庆晋愉地产(集团)股份有限公司
403
江苏九洲投资集团有限公司
404
上海新长宁(集团)有限公司
405
名城地产(福建)有限公司
406
江阴市长江房地产开发公司
407
深圳市鸿基(集团)股份有限公司
408
湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
409
东莞市新世纪房地产开发有限公司
410
江西中新置业有限公司
411
扬州恒通企业有限公司
412
昊远隆基房地产开发有限责任公司
413
长春万盛禹实置业有限责任公司
414
广西嘉和置业集团有限公司
415
广西汇东投资置业有限公司
416
江苏美好置地有限公司
417
青岛城市建设集团股份有限公司
418
人居置业有限公司
419
广西瀚林地产有限公司
420
中国·经纬置地有限公司
421
三亚兰海城市建设投资有限公司
422
石河子开发区天富房地产开发有限责任公司
423
三林万业(上海)企业集团有限公司
424
吉林大禹股份限公司
425
华人置业集团有限公司
426
江西高新能源开发有限公司
427
万联能源集团有限公司
428
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
429
深圳世纪星源股份有限公司
430
鸿隆控股有限公司
431
万方地产股份有限公司
432
沙河实业股份有限公司
433
广州东华实业股份有限公司
434
北京空港科技园区股份有限公司
435
京投银泰股份有限公司
436
成都东立置业有限公司
437
江苏高成房地产开发有限公司
438
江西中江地产股份有限公司
439
哈尔滨市综合开发建设总公司
440
惠州市源东国际集团有限公司
441
南昌红谷置业投资有限公司
442
广州力迅投资有限公司
443
TCL房地产有限公司
444
沈阳市城建房地产开发有限公司
445
武汉高科房地产开发有限公司
446
天津市河北区环金安居建设有限公司
447
大连新星房地产开发集团有限公司
448
新疆天山建材(集团)有限责任公司
449
河南金林置业有限公司
450
东莞市信鸿实业发展有限公司
451
浙江金昌房地产集团有限公司
452
山西鑫大华房地产开发有限公司
453
安徽伟星置业有限公司
454
江苏亚东建设发展集团有限公司
455
江西恒茂房地产开发有限公司
456
江苏常发实业集团有限公司
457
徐州财苑房地产经营开发有限公司
458
大连悦泰房地产开发有限公司
459
青岛海西城市投资有限公司
460
大连阿尔滨集团有限公司
461
大连海昌集团有限公司
462
四川新希望房地产开发有限公司
463
重庆东海房地产开发(集团)有限公司
464
浩华地产集团公司
465
辽宁信大房屋开发有限公司
466
吉林省新发房屋开发有限责任公司
467
湖南紫竹源房地产有限公司
468
上海爱建股份有限公司
469
甘肃常安置业有限责任公司
470
天津市红磡房地产开发有限公司
471
中融置业集团有限公司
472
深圳市万泽房地产开发有限公司
473
永泰房地产(集团)有限公司
474
凯迪企业(集团)有限公司
475
厦门古龙集团房地产有限公司
476
山东鲁信置业有限公司
477
富建集团有限公司
478
广州市勤天(集团)有限公司
479
宁波联合集团股份有限公司
480
深圳茂业(集团)股份有限公司
481
深圳市富通房地产开发投资有限公司
482
上海北方企业集团有限公司
483
无锡红豆置业有限公司
484
重庆喜地山置业有限公司
485
山东黄金地产旅游集团
486
福建冠亚集团有限公司
487
美都控股股份有限公司
488
上海古北(集团)有限公司
489
安徽置地投资有限公司
490
黑龙江宝宇房地产开发集团有限责任公司
491
广西红日东升投资有限公司
492
融晟集团
493
南宁万昌房地产开发有限公司
494
上海中邦置业(集团)有限公司
495
宁波百隆房地产有限公司
496
广西阳光时代置地有限公司
497
河南省高速快运实业有限公司
498
山西恒实房地产开发有限公司
499
成都兴元房地产开发有限公司
500
天津宝利集团有限公司
2000年8月 上海永升置业有限责任公司成立，地产业务覆盖上海、北京、福州、厦门 2004年11月 上海永升置业有限公司正式更名为旭辉集团有限公司 2005年6月 被评为“第三届上海市房地产开发企业50强” 10月 加入“中国城市房地产开发商策略联盟” 12月 被评为“上海房地产18年十大民营房地产企业”2006年3月进入“中国房地产百强企业（97位）”并荣膺“百强之星” 2006年3月 进入“中国房地产百强企业（97位）”并荣膺“百强之星” 5月 正式进驻浙江省嘉兴市 6月 被评为“亚洲房地产新锐企业” 8月 获国家建设部评定的中国房地产开发企业一级资质 9月 “旭辉”项目品牌价值人民币2.94亿元，位居华东房企TOP10 10月 新一轮品牌建设工作启动，确定品牌口号为“用心构筑美好生活” 12月 旭辉集团有限公司正式更名为旭辉集团股份有限公司 12月 荣获“中国最具诚信品牌企业”的光荣称号 12月 正式进驻江苏省苏州市 2007年3月 旭辉集团间接全资附属公司上海永升物业管理有限公司成功晋升二级资质 3月 再次进入“中国房地产百强企业（83位）”并荣膺“百强之星” 3月 以“中国优秀企业”的名义正式入选由中国企业联合会创建的“中国名优数据库” 3月 旭辉集团所属上海新置建筑工程有限公司顺利通过ISO9001：2000质量体系认证 3月 旭辉集团所属上海新置建筑工程有限公司取得“建筑企业二级资质证书” 5月 成为“上海房企诚信宣言”发起单位 8月 旭辉集团所属上海永升物业顺利通过ISO9001和4001双体系认证 8月 正式进驻湖南省长沙市 9月 正式进驻重庆 10月 正式进驻安徽省合肥市 10月 旭辉集团企业品牌价值人民币5.47亿元，位居华东房企TOP10 10月 荣获“首届北京房地产开发企业50强”称号、“2007年北京地产十大推动力品牌” 12月 顺利通过ISO9001:2000质量管理体系认证 2008年1月 荣获“2007年度中国房地产综合实力100强品牌企业”大奖 1月 正式进驻河北省廊坊市 2月 正式进驻江苏省镇江市 4月 连续三年位居“中国房地产百强企业（69位）”，首次挺进“百强企业成长性TOP10” 7月 当选为上海市房协第七届常务理事单位 2009年3月 荣获“2009年中国房地产百强企业（68位）”，蝉联“百强企业成长性TOP10” 3月 荣获“2008年中国企业信息化500强” 6月 荣获“第四届上海市房地产开发企业50强” 10月 荣获“2009中国房地产华东品牌价值TOP10”（第七位） 11月 2009房企500强出炉，旭辉集团荣膺百强榜65位 12月 延续“中国房地产开发企业一级资质” 2010年3月 与家乐福（中国）签订战略合作关系 3月 荣获了“2010年度影响中国房地产未来十年成长企业、“2009-2010年度先锋企业” 3月 连续第五次被评为“中国房地产百强企业”（66位），入选“2010中国房地产百强企业——运营效率TOP10” 8月 在“2010博鳌房地产论坛”荣获“2010年中国最具影响力地产企业” 9月 旭辉集团成立十周年庆典在上海国际会议中心隆重举行 9月 被评为“2010年中国华东房地产公司品牌价值TOP10” 10月 旭辉集团销售额突破10亿，创造单月销售额历史新高 2011年3月 上海市人口福利基金会旭辉公益专项基金正式宣告成立 3月 荣登“2011年中国房地产开发企业500强”（第55名），入选“2011中国房地产开发企业发展潜力10强”、“2011中国房地产开发企业经营绩效10强” 3月 连续六年被评为“2011年中国房地产百强企业”（第44名），入选“2011中国房地产百强企业运营效率TOP10”、“2011中国房地产百强企业盈利性TOP10” 5月 荣登“2011中国房地产开发企业华东20强” 6月 正式进驻河北省唐山市 7月 荣获“中国责任地产TOP50”称号 7月 正式进驻天津市，完成了我国四大直辖市的全面进驻 7月 跻身上海房地产开发企业50强榜单TOP10，其中销售业绩、开发后劲、纳税额、慈善捐赠等方面均名列50强前十位 2012年2月 旭辉集团间接全资附属公司上海永升物业管理有限公司成功晋级“全国一级资质物业服务企业” 3月 荣登2012年中国房地产开发企业500强（第42名），入选2012中国房地产开发企业发展潜力10强、2012中国房地产开发企业经营绩效10强 3月 连续七年被评为2012年中国房地产百强企业（第43名），入选2012中国房地产百强企业运营效率TOP10、2012中国房地产百强企业盈利性TOP10 8月 在2012博鳌房地产论坛上荣获2012中国最具影响力地产企业及2012中国最具影响力地产品牌两项大奖 10月 旭辉集团五年百校旭日行动全面启动 10月 旭辉集团荣获2012中国房地产开发企业品牌价值成长性10强 11月 旭辉集团在香港联合交易所主板成功上市 12月 旭辉集团销售面积、销售合约金额突破双百并跻身2012年中国房地产企业销售TOP50，分列第38位和第44位 2013年1月 旭辉集团荣登2012年度中国房地产卓越100榜 3月 荣登2013年中国房地产开发企业500强（第36位），入选2013中国房地产开发企业发展潜力10强（第3位）、2013中国房地产开发企业经营绩效10强（第6位） 3月 连续八年被评为2013年中国房地产百强企业（第38位），入选2013中国房地产百强企业运营效率TOP10（第6位）、2012中国房地产百强企业盈利性TOP10（第9位）
旭辉不安全旭辉江苏置业有限公司，
中元节前夕，福建房企旭辉控股的消息不断。
先是9月7日，标准普尔发布评级报告，将旭辉控股的信用评级由BB下调至BB-，将未偿优先无担保票据由BB-下调至BB+，展望为负面。
紧接着，9月9日，旭辉公告称，其间接全资子公司与林忠、林伟、LAM Raymond的联系人订立销售协议，拟以1.17亿元转让其南京项目公司。目标公司主要从事出租公寓的开发和管理。
此前，9月5日，旭辉发布公告，透露了出售香港英皇道物业的最新进展。其中，旭辉控股(集团)有限公司及其非全资子公司旭辉置业有限公司与新买方王华有限公司订立了新的买卖协议
新卖方旭辉地产有条件同意出售，新买方有条件同意购买新出售股份及新出售贷款的利益，总代价为13.38亿港元。
在一系列动作的背后，旭辉控股依然安然无恙。
标普在下调旭辉评级的报告中预测，2022年旭辉控股的物业销售将下降35%-40%，这将损害公司的现金流，并在未来一到两年内提高其杠杆率。
在市场低迷的时候。2022年9月7日，标准普尔全球评级将其长期发行人CIFI的信用评级从BB下调至BB-。它还降低了长期利率，并将该公司发行的未偿优先无担保票据的评级从B B-降至B+。
负面评级展望反映了旭辉控股的风险。由于经济疲软，未来12个月流动性可能进一步收紧，潜在销售额将更多流向合资企业。
标普对旭辉2022年的合同销售额进行了预估，大概是1500-1600亿元，2021年的数字是2470亿元。考虑到该部门的销售情况，这一降幅是SP此前全年预测的两倍多。
就在几天前的9月6日，旭辉控股公布了前8月份的销售情况。数据显示，前8个月，合同销售金额943.0亿元，销售面积629.35万平方米，销售均价1.59万元/平方米。
2021年同期，上述三项数据分别为1770.5亿元、1010.78万平方米、1.79万元/平方米；降幅分别为46.7%、37.74%和11.18%。当然，这是大多数房企的常态。
8月，徐汇销售额、销售面积、销售均价分别为150.6亿元、101.23万平方米、1.58万元/平方米。
2021年同期，这三个数据分别为200.2亿元、112.84万平方米、1.88万元/平方米。
8月份，徐汇的月销售均价较前一个8月份略有下降。同时，在咪咕提及的三项数据上，旭辉控股同比分别下降24.78%、10.29%、15.96%。8月份，销售额和销售面积降幅放缓。看来降价起到了作用旭辉江苏置业有限公司？
此外，SP还指出了旭辉控股在流动性、负债率和大量使用合资公司方面的风险。
从8月底旭辉控股发布的中期业绩中，咪咕看到旭辉控股的核心指标确实不乐观。
营收297.2亿元，比2021年同期的363.73亿元下滑18.3%。
归属于股东的核心净利润18.2亿元，同比下降45.6%。去年同期为33亿多元；
归母净利润7.31亿元，同比下滑79.7%。这些指标很惨，但至少是盈利的。不容易。
降本增效几乎是所有房企的相同操作，旭辉控股也不例外。
2022年上半年，旭辉的销售和营销费用从2021年同期的约11.68亿元下降31.3%至8.02亿元。
管理费用由2021年同期的约17.4亿元下降29.0%至12.35亿元。
在负债方面，旭辉控股相比同行其实是很优秀的。截至2022年6月末，资产负债率、净负债率和不含预付款的短期现金负债率分别为67.7%、78.5%和1.62倍，“三条红线”保持绿色。短债至少无忧。
但是，和过去相比，旭辉控股确实压力很大。一年内要还的总额还是不小的，如下图所示:
由于持续打折吸引销售，旭辉控股的利润将持续承压，推高杠杆率。2022年上半年，旭辉控股的核心净利润率为6.1%，2021年上半年为9.2%，2021年全年为6.8%。标准普尔将金融风险评估从激进调整为高杠杆。
现金流，正如SP所说:流动性风险增加。截至2022年6月底，其现金和银行余额为312.45亿元，截至2021年底，这一数字为467.1亿元，下降了100多亿元。
地理位置优越。旭辉吴门里由苏州兴创复置业有限公司开发旭辉江苏置业有限公司，以高层为主旭辉江苏置业有限公司，位于吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路，因为地理位置优越，出行便利，所以很贵。
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