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3%。《常州新房契税收费标准2022》公告得知标准为3%，不管房屋面积大小是多少，没有减免的情况。
能。
嘉泽的小区环境很好，楼间距也大，地面全部都是石材，环氧地坪的有带充电桩，是板塔结合类建筑，综上所述在嘉泽购买房子是很好的选择。
嘉泽新苑地处武进，该区二手房均价15787元/平米，该区新房均价17631元/平米，小区成交价低于二手房均价61.16%，低于新房均价65.22%，小区均价排行常州3591名。
江苏又一城放宽限售政策。
据常州本地媒体报道，常州将对限售政策做出调整，自9月1日起常州市二手房将全面取消限售。
对此，常州市住建局相关人士8月24日向记者表示，此次调整仅针对二手房，购房者购买的新建商品房，再次上市交易时间维持现有政策不变。
在此之前，常州今年5月曾对限售政策进行过调整：商品住房由自取得不动产权证后满4年方可上市交易，调整为满2年可上市交易。
对于限购政策是否会放松，上述常州市住建局人士向记者表示，目前政策没有变化。
中指院苏州分院高级分析师金珂认为，常州此次取消二手房限售，与当地商品房成交量大幅下降有关。
“常州今年前7个月商品房交易量较去年同期明显下滑，购房者观望情绪较浓，迟迟不愿出手，房企销售压力大。”金珂表示。
中原地产高级研究经理卢文曦指出，常州取消二手房限售，意在盘活存量市场，通过加强市场流动性，间接拉动新房市场交易量。
“之前出台限售政策，是因为市场过热，通过设定较长限售时间为楼市降温。现在市场环境发生很大变化，交易量大幅下滑，市场缺乏流动性，限售政策有必要做出适当调整。常州取消二手房限售，有助于提振市场信心，尤其有利于释放部分改善需求。”卢文曦在接受记者采访时说。
据克而瑞监测数据，今年7月，常州新建商品住宅成交面积23万平方米，环比下降33%，同比下降70%；1-7月，常州新建商品住宅成交面积177万平方米，同比下降65%。
数据显示，常州7月新建商品住宅库存量568万平方米，消化周期21个月。去化率方面，常州7月新房开盘平均去化率只有19%。
为激活楼市，常州市5月份还降低了第二次住房公积金贷款首付比例，最低首付比例由50%降至30%。此外，常州还提高了住房公积金最高贷款额度。借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。
在金珂看来，常州取消二手房限售，短期内二手房挂牌量或将明显上涨，购房者选择面扩大，成交周期有所变长。
“长期来看，此举有利于稳定购房者信心，带动楼市企稳。随着各地持续优化政策，其它城市也可能采取类似措施。”金珂表示。
外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。
新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，
新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。
二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多，虽然位置可能比新开的楼盘要好些，但很多当地人都讲究二手房是否死过人，或者是否有债务纠纷产权纠纷，是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。
可以更好的维护楼市的稳定，可以让更多的人更好的进行购买，避免楼市危机。
房产税就是以房屋为征税对象，是需要按照房屋的计税余值或租金为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。但是并不是所有的房屋都需要交纳房产证，房产证征收范围限制于城镇的经营性房屋，那么，常州买首套房子要交多少税？常州首套房要交房产税吗？
房产税就是以房屋为征税对象，是需要按照房屋的计税余值或 租金 为 计税依据 ，向 产权 所有人征收的一种财产税。但是并不是所有的房屋都需要交纳 房产证 ，房产证征收范围限制于城镇的经营性房屋，那么，常州买首套房子要交多少税？常州首套房要 交房 产税吗？
常州首套房要交房产税吗
1、 首套房房产税 规定：本市户口：购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积，购房单价，70％，税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年平均 均价 的2倍［今年这个标准应该是26900左右］为千分之四，高于刚为千分之六）。
2、外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的 居住证 的，同本市户口；若购房人没有三年以上的居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等住证满三年后可退还。本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米，其新购的住房暂免征 收房 产税；人超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
常州买首套房子要交多少税
1、购房 契税税率 ：购房者在购买 建筑面积 在120（含）平方米以内的各类 商品住房 ，均可减半征收契税，即缴纳房屋 成交价 2％的契税。
2、果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。 房屋买卖 交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。
以上就是对常州买首套房子要交多少税以及常州首套房要交房产税吗的相关内容。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，如果房屋在不作为出租使用的情况下，是不需要进行交纳房屋的房产税的。
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