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国家7部门出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》铁政后，江苏省将如何稳定该省的房价呢江苏房价7折？省建设厅的相关人员介绍，江苏省政府即将出台贯彻国家《意见》的相关规定，该规定主要由4点组成，其中最为重要的就是要求各地区、各部门要不折不扣地贯彻《意见》中的8条规定，打压部分地区房地产业房价所存在的“虚火”，稳定全省房价。
宏观调控初显成效，一季度江苏房地产开发投资增幅下降了33.56%
国家统计局最新统计数据显示，今年一季度江苏省房地产开发投资完成313.76亿
元，总量在全国居第一位，而广东、浙江、上海分别位居二至四位。在目前舆论普遍希望房地产市场降温的情况下，江苏省房地产一季度投资“跃居”全国第一，再度引来各方关注。
谈到国家7部门出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，江苏省将如何稳定江苏房价时，省建设厅房地产业处的陈耀亮娓娓道来。江苏房价7折他首先向记者透露，江苏房价7折他们前不久对全省13个省辖市的房地产业做了一项调查，调查显示，今年一季度江苏省房地产开发投资同比增幅为38.76%，高于全国12.06%；不过和去年同期相比增幅明显回落，已经下降了33.56个百分点。“想想去年一季度的房地产开发投资增幅高达百分之七十多，这也表明了国家以及江苏的宏观调控初显成效。”陈耀亮对政府宏观调控的效果非常看好。
那么江苏房地产一季度投资“全国第一”是否正常呢？江苏省统计局有关专家表示，由于房地产投资周期比较长，所以不能从一个季度的统计数据就判断今年江苏省的房地产走势如何。由于今年以来，江苏省加强对土地的监管力度，像南京国土部门对全市闲置土地展开清查，要求闲置土地的用地单位必须如实申报，并鼓励市民举报“抛荒”地块。迫于压力，一些手上捂着土地的开发商便想办法先开工起来，免得土地被征收，而这样势必导致投资增加。
记者还了解到，江苏一季度房地产业施工面积为8571万平方米，回落46个百分点，竣工面积380万平方米，下降了9.3个百分点，此外住房的供应量也在下降。
江苏房价总体趋涨，地区差异明显
“江苏房价总体趋于上涨，其中地区差异明显。”陈耀亮介绍，与去年同期相比，全国房价一季度平均上涨了13.5%，而江苏上涨了28.6%。其中，高于全国房价平均增幅水平的有苏州、无锡、徐州、淮安、盐城、连云港6座城市，而低于全国房价平均增幅水平的有南京、常州、南通、泰州、宿迁、镇江、扬州。苏北的连云港、淮安、徐州、宿迁、盐城等地，每平方米房价目前均已突破1500元，涨幅都在20%以上。
而当地政府宏观调控，使得南京以及苏南地区的房价涨幅明显趋缓，房产投资的热情也略有下降。正是由于苏北、苏中等地区的房产投资迅速崛起，带动当地房价一路飙升。由于苏南等地房地产业利润空间已经很低，所以大量房产资本开始向苏北地区转移，从而拉动了整个江苏房产投资继续一路狂奔。
南京百姓8年才能买得起一套房，苏州、扬州要6年
“老百姓能不能买得起房子，主要就是看口袋里多余的钱够不够多，即人均可支配收入和房价上涨幅度相比充不充足。”陈耀亮介绍，江苏全省房价增幅目前高于人均可支配收入的有苏州、无锡、徐州、淮安、盐城、连云港6市，而全省房价上涨幅度低于人均可支配收入的有南京、常州、泰州、镇江、扬州等。这也直接导致了苏州、无锡、徐州、淮安、盐城、连云港6市百姓目前买房较难，不过南京是较为特殊，由于基础高———全市平均房价较高，所以尽管今年一季度南京人均可支配收入上升33.3%，这也使得南京人均可支配收入在全省的“排位”提高到第3位，仅位于苏州、无锡之后，但老百姓买房仍比较艰难。
当地房价上涨幅度除以当地人均可支配收入所得的倍数，代表了几年能买得起房。国际建筑业的一项研究显示，人们正常要最少3年，最多6年就能买得起房，那么江苏13个省辖市情况如何呢？省建设厅的调研中重要的一项就是对各省辖市的老百姓几年买得起房做了专项研究。调研结果显示，南京包括郊县的百姓要8年才能买得起一套房子，而苏州、扬州买房的时间也较长，当地的市民要积蓄存款6年才能买得其房子。其中，苏州是因为平均房价较高，而扬州人均可支配收入较当地房价而言，较低所致。最低的则是盐城市，百姓只要4.4年就能买得起一套房。
无锡、徐州、盐城房价上涨空间大
物价水平是老百姓普遍关心的问题。自去年以来，各种商品及服务价格涨声一片，特别是食品和住房价格节节攀升，但国家统计局近日发布的今年一季度我国经济运行情况表明，居民消费价格指数(CPI)仅上涨2.8%。这似乎与人们的实际感受不一致。最为关键的，就是因为我国的CPI统计没有包含房价上涨因素。
房价等属于居民的重大开销居然没有纳入CPI的统计，也让不少专家质疑消费价格数据失真。不过陈耀亮向记者透露，江苏本次调研将房价涨幅与江苏的CPI涨幅进行了比较，得出了各地房价的上涨趋势。
他指出，比较结果显示，无锡、徐州、盐城3市的房价仍将进一步上升，还有不小的上涨空间。而苏州、淮安、连云港房价上涨的空间很小，房价上升也将趋缓。而其他城市，即南京、常州、南通、镇江、泰州、扬州、宿迁7市的房价则几乎已经没有上涨趋势。
江苏省政府即将出台规定稳定房价
陈耀亮向记者透露，江苏省政府即将出台贯彻国家7部门出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》的相关规定，该规定主要由4点组成，其中最为重要的就是不折不扣地贯彻《意见》中的8条规定，打压部分地区房地产业房价所存在的“虚火”，稳定全省房价。
“低收入的人群买不起房是目前江苏买房人中存在的一大问题，今年江苏要让大部分有买房需求的人，都能买得起房。”陈耀亮介绍，省政府的规定中将加大保障性住房的供给，增加全省经济适用房的供应量——今年全省的经济适用房将达到新开发商品住宅的10%。努力通过加强住房保障制度，完善住房保障机制，调整市场机构，调节市场矛盾，促进房地产健康持续的发展。
同时加强监管房地产商的销售行为，规范市场，落实好房地产市场准入制度、项目准入制度、预售款的管理制度，以及住宅区的管理制度，加大对房地产商失信行为的曝光力度，加大对失信的惩罚力度。
完善房地产市场监测，加强房地产真实信息的采集，完善房地产信息发布制度和房地产信息披露的建设，及时发布市场的信息，采用信息的手段提高房地产的透明度，以此调整房地产市场，引导百姓合理消费、正确消费。
2020年已过，一年的时间，南通的房价体系早已不能同日而语了，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升。
在2020年疫情之后，全国楼市都在凸显这样的现状，那么在2021新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。
从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高，为1.91%；连云港降幅最大，下降2.91%。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
南 京
南京1月住宅均价：32676元/㎡
环比上月：↓0.54%
新增房源27717套
从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升3.16%；4个区略有下降，其中六合区降幅最大，达4.53%。
苏 州
苏州1月住宅均价：28955元/㎡
环比上月：↑0.78%
新增房源13187套
从具体区域来看，本月上涨和下降各5区，其中工业园区涨幅最高，达2.75%；吴江区降幅最高，下跌4.58%。
无锡
无锡1月住宅均价：19236元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源9018套
从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅最高，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。
南 通
南通1月住宅均价：16311元/㎡
环比上月：↓0.15%
新增房源9170套
从具体区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅最高，达4.28%；而如东县则逆势而上，直接上涨4.38%。
常 州
常州1月住宅均价：17704元/㎡
环比上月：↑1.51%
新增房源12143套
从具体区域来看，本月溧阳市涨幅最高，上涨3.64%；而金坛区降幅最高，下跌了3.51%。
扬 州
扬州1月住宅均价：15600元/㎡
环比上月：↑0.03%
新增房源5735套
从具体区域来看，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。
徐 州
徐州1月住宅均价：13894元/㎡
环比上月：↓0.34%
新增房源3830套
从具体区域来看，本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅最高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅最高，上涨4.04%。
泰 州
泰州1月住宅均价：12372元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源2466套
从具体区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势，其他均有上升，其中高港区涨幅最大，上涨5.72%。
连 云 港
连云港1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↓2.91%
新增房源2822套
从具体区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅最大，上涨达到11.26%。
盐 城
盐城1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↑0.54%
新增房源2947套
从具体区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅最大，达3.44%；射阳县降幅最大，下降2.16%。
宿 迁
宿迁1月住宅均价：11251元/㎡
环比上月：↑1.91%
新增房源1152套
从具体区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中泗阳县涨幅最大，达2.64%。
镇 江
镇江1月住宅均价：10031元/㎡
环比上月：↑0.15%
新增房源6388套
从具体区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅最大，达3.99%。
淮 安
淮安1月住宅均价：11786元/㎡
环比上月：↓1.55%
新增房源3539套
从具体区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅最大，达8.31%。
来源：南通房谈
房子事关千家万户，因此与房子有关的话题永远也不会过时，尤其是房价，一直是人们讨论的热点。江苏城市论坛发布每月房价数据已经成为了惯例，现在8月房价如约到来，一起来看看江苏各地的房价情况吧。
南 京
南京8月住宅均价：32,021 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.44%
南京7月住宅均价：32,161 元/㎡
新增房源：31,422 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
南京8月的住房均价为32,021 元/㎡，环比上月下降了 0.44%，但南京的房价依然是江苏最高的。从房价走势图来看，近几个月南京的房价走势都相对平稳。除了鼓楼区、玄武区、雨花台区三个地区外，其他辖区的房价都处于下降趋势。
根据南京各地7月份房价来看，鼓楼区的房价是最高的，达到了47,985元/㎡。从江苏省来看，它也是最高的。其次是建邺区与玄武区，房价分别为46,677元/㎡、39,964元/㎡。
房价最低的区域是高淳区，是南京唯一一个房价没有突破万元的地区。但是相对于苏北各市而言，高淳区的房价也没有很低。
苏 州
苏州8月住宅均价：28,129 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.26%
苏州7月住宅均价：28,842 元/㎡
新增房源：17,742 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
苏州8月的房价环比上月下降了0.26%，为28,129 元/㎡，紧跟在南京的后面。从趋势图可以看出，苏州的房价近两个月呈现出一种缓慢下降的趋势。各区市县房价有升有降，但是幅度不大。
苏州工业园区以41071元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘区以30567元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了9000元左右。
无 锡
无锡8月住宅均价：18,327 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.11%
无锡7月住宅均价：18,347 元/㎡
新增房源：12,955 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看出，除了高房价区惠山区与梁溪区以外，无锡其他辖区8月的房价都处于上升趋势。而无锡8月住宅均价为18,327 元/㎡ ，环比上月下降了0.11%。
整体看来，无锡的房价相对平均，都在1万至2万之间。8月房价最高的是滨湖区，住房均价为19513元/㎡。同时还有一个房价在1万9以上的是梁溪区，其房价为19259元/㎡，在无锡排名第二。但这两个地区在苏州南京可能只是中等水平。
前面提到无锡的房价整体看来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了13662元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（13775元/㎡），宜兴是除了苏州太仓以外，最低房价最高的地区。
南 通
南通8月住宅均价：17,830元/㎡
环比上月下降：↓ 1.04%
南通7月住宅均价：18,018 元/㎡
新增房源：7,389 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
环比上月，南通8月的房价也出现了下降的趋势，下降了 1.04% 。但是从表格来看，南通辖区内8月房价上涨的区域更多，只有两个地区的房价出现了下降的趋势，那就是刚经历了区划调整的崇川区与海门区。
崇川区虽然有所下降，但依然是南通房价最高的地区。此前，因为南通的房价超过了无锡常州而引发了网友的讨论。目前来看，无锡8月的住房均价已经领先了南通，但是从最高的房价来看，崇川区的房价高于无锡的滨湖区。
但是与无锡不同的是，南通房价最低的如皋市只有8605元/㎡，与房价最高的崇川区相差了12000多元，与无锡的宜兴市也相差了5000元左右。
常 州
常州8月住宅均价：17,075元/㎡
环比上月增长：↑ 0.38%
常州7月住宅均价：17,011元/㎡
新增房源：16,849套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从房价走势图中可以看到，常州近几个月的房价整体比较平稳。常州8月住宅均价为17,075元/㎡，环比上月增长了0.38%。
从常州市各区县市房价表中可以看到，只有新北区房价出现了下跌的趋势，其他地区8月房价均有所上升。房价最高的是钟楼区，其房价为18521元/㎡，环比上月呈现上升趋势。房价最低的是金坛区，其房价为9088元/㎡。除了金坛区以外，其他区域的房价都在1万元以上。
常州的房价仍然低于南通，但相差不大。
扬 州
扬州8月住宅均价：14,995 元/㎡
环比上月增长：↑0.09%
扬州7月住宅均价：14,981元/㎡
新增房源：7,110套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看到，扬州各区市8月的房价均处于上涨状态。扬州8月住宅均价为14,995 元/㎡，环比上月增长0.09%。扬州房价走势相对稳定，都在15,000元/㎡左右。
邗江区是扬州房价最高的地区，其8月的房价为15457元/㎡，7月的房价为15258元/㎡，环比上月上升0.35%，两个月房价相差不大。广陵区与江都区位列第二与第三，这三个地区的房价都突破了1万元。
仪征市、宝应县、高邮市三个地区的房价都在1万元以下。其中房价最低的是高邮市，其房价为7423元/㎡。
徐 州
徐州8月住宅均价：13,486 元/㎡
环比上月增长：↑ 0.03%
徐州7月住宅均价 ：13,482 元/㎡
新增房源：4,725 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
徐州8月住宅均价为13,486 元/㎡，环比上月增长 0.03%，是苏北地区住房均价最高的城市。从折线图可以看到，徐州这几个月房价走势较为平稳，
其下辖区县市的房价有升有降。从表格看来，铜山、云龙、邳州市、丰县、雎宁县5个地区的房价处于上涨趋势，其余5个地区的房价则有所下降。
房价在1万元以上的地区有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区的房价是最高，达到了15,114元/㎡，环比上月有了小幅度的上升。房价最低的是贾汪区，其房价为5717元/㎡。最高价与最低价之间的差距接近1万元。
泰 州
泰州8月住宅均价：12,128元/㎡
环比上月下降：↓ 0.03%
泰州7月住宅均价：12,132元/㎡
新增房源：3,975套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
泰州8月住宅均价为12128元/㎡，环比上月下降了 0.03%，7月住房均价为12132元/㎡，这两个月相差只有4元，差距几乎没有。
从表格看来，姜堰区、兴化市的房价有所下降，海陵区、高港区、靖江市、泰兴市的房价处于上升趋势，下降幅度相对较大的是靖江市，环比上月下降了1.13%。
在泰州，房价最高的是海陵区，其房价为12534元/㎡，超过了泰州8月住宅均价。房价最低的地区是高港区，其房价为8195元/㎡，环比上月呈下降趋势。
盐 城
盐城8月住宅均价：11,582元/㎡
环比上月上升：↑ 0.29%
盐城7月住宅均价：11,548元/㎡
新增房源：4,039 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
盐城8月住宅均价为11,582元/㎡，环比上月上升 0.29% ，近一个月房价走势平稳。其下辖区内，除了滨海县、东台市、阜宁县，其他地区均处于上升趋势。东台市连续三个月都处于下降趋势。
在盐城，房价在万元以上的只有亭湖、盐都两个辖区。两个地区房价相差不大，亭湖区以微弱的优势领先上个月位于第一的盐都区，以12450元/㎡位列第一。建湖县排名最后，但是其环比上月上升比例最大。
连 云 港
连云港8月住宅均价：11,383元/㎡
环比上月增长：↑0.08%
连云港7月住宅均价：11,374元/㎡
新增房源：2,969套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
截止目前，连云港8月住宅均价为11,383元/㎡，7月住宅均价为11,374元/㎡，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价波动不大。
从连云港7月的房价来看，海州区的房价最高，达到了12,227元/㎡，目前仍处于上升的趋势。位列第二的依然是东海县，其房价为9068元/㎡，与位列第一的海州区相差了3159元。房价最低的地区是灌南县，其房价为5652元/㎡，是连云港下辖区市县中上升幅度最大的地区。
淮 安
淮安8月住宅均价：10,460元/㎡
环比上月增长：↑
淮安7月住宅均价：10,371元/㎡
新增房源：3,203套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
淮安8月住宅均价为10,460元/㎡，环比上月增长0.86% 。从房价走势图可以看出，淮安近两个月的房价有所上升。
这个月淮安总体区域房价下降的区域还是占大多数的，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽去均呈下降趋势。而清江浦区、经济开发区、金湖县则呈上升趋势。其中有一个比较特殊的是淮阴区，8月房价能与7月刚好相同，不增不减。
清江浦区是唯一一个房价在万元以上的城市，也就是淮安房价最高的地区，其住房均价为11544元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区三个地区均价在九千左右，接近一万。金湖县位列最后，环比上月房价呈上升趋势。
宿 迁
宿迁8月住宅均价：10,457元/㎡
环比上月增长：↓ 0.32%
宿迁7月住宅均价：10,491元/㎡
新增房源：1,222套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
宿迁8月住宅均价为10,457元/㎡，环比上月增长 0.32%，与7月份相差并不大。
在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价最低的城市。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大。
在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价位列第一，沭阳紧随其后，以10064元/㎡的均价位列第二。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势。
镇 江
镇江8月住宅均价：9,797 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.08%
镇江7月住宅均价：9,805 元/㎡
新增房源：7,139 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
镇江8月住宅均价为9,797 元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价最低的地级市。
在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降。房价最高的句容市，其房价也只有10480元/㎡，这是所有城市最高房价中最低的。
还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为10160元/㎡、10443元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价最低的地区，对比上月房价呈上升趋势。
镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价最低的宿迁，实在让人很惊讶。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？
来源：江苏城市论坛
说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。
说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。
江苏房价7折的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于江苏房价首付、江苏房价7折的信息别忘了在本站进行查找喔。
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