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沭阳目前市区均价在3500元左右，核心区具有较高区位价值的黄金地段都已经在4000多了，城南、城东的房价也大部分接近、甚至有一部分已经突破3500元大关。但环顾沭阳四周县级城市，房价基本都高于沭阳，这与沭阳县政府的土地政策、政府决策与操作有关，但对老百姓还是有点高了，这是全中国的通病，收入增长低于物价上涨幅度，收入增幅跑不过CPI。我个人认为，沭阳房价还未触底，在未来的3年内，将有可能达到或突破5000。
预测沭阳房价2011年年底可达3800~4000元江苏房价-----沭阳，2012年年底4200~4500,2013年年底4400~4700元。
江苏房价-----沭阳我国人民讲究衣食住行江苏房价-----沭阳，房子问题一直是江苏房价-----沭阳我国全民关注江苏房价-----沭阳的焦点问题，随着国家一些政策的出台，许多地区的房价已经开始有所回落，但是也有些地区的房价不仅没有回落，而且还涨价迅速，针对这种现象新华社也作出发声，江苏宿迁市沭阳县的房价就被新华社点名批评。
一.沭阳的房价高到离谱
作为一所普通的县城沭阳县的房价甚至超过了宿迁市，根据相关部门的统计沭阳县的平均房价已经达到了12578元每平米，这个价格比去年同期上涨31.20%。根据沭阳县的房产工作人员介绍，沭阳县的房价在这段时间突飞猛涨，有的小区的房价已经超过了15000元每平米，除了新开发的小区外二手房的房价也是一路看涨。
作为一所普通的县城沭阳县的房价现在是当地人工资收入的数倍，这已经严重影响了当地的民众生活，针对这种现象新华社也是点名批评，希望能给当地的房价降降温。
二.当地房价上涨的原因
1.沭阳县正在进行西北片区的户棚区改造，在拆迁过程中是以货币的形式进行补偿的，而这些拆迁户也急需新的落脚地点，这也造成了沭阳县的购房热导致房价上涨。
2.目前沭阳县的各个乡镇都不允许农民再私自建房，这也使得许多的农民朋友们开始进入县城购房定居。
3.目前沭阳县开始采取划片的方式分配教育资源，这也使得在一些优秀的学校旁边出现了学区房，学区房的价格普遍都要高，这也带动了整个沭阳县的房价。
4.目前大城市的房价基本处于稳定状态，许多的炒房团开始将目光投向一些县城，沭阳此次房价的上升不排除个别炒房团的恶意炒作。
小编个人认为正是上面的原因造成了当地房价的上涨，希望通过相关部门的调控能使当地虚高的房价有所回落。
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