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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
淮阴区北站的房价现在保守估计在4千～7千左右1平，具体的还的自己去实地了解
能。
1、位置方面。新民小区位于清江浦区承德南路，此小区的地理位置优越，交通便利，环境优美，空气清新，绿化面积大，该小区的二手房能买。
2、设施方面。此小区的周边设施齐全，有商城、银行、学校、医院等，淮安新民小区二手房能买。
中南世纪城一期由上海上实投资发展有限公司于2000年建成;楼栋总数15栋,共计房屋2543户。 中...
11月参考均价: 16648元/㎡
开发商: 中南开发商
建筑年代: 2012年建成1. 中南世纪城一期 3室1厅二手房 90.27㎡ 147万 16285元/㎡ 中南世纪城一期 双南卧 落地窗 全明户型 视野开阔。此房满两年
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5天前 中南世纪城(1期) 小区概况 均价: 11091
说到江苏，不用多说什么，大家都清楚江苏是经济水平最高的省，尤其是苏南地区的城市可谓是百花齐放，个个都是江苏省的经济支柱。随着城市建设越来越好，发展水平也也来越来越高，这相应的就带动了许多地产开发商来江苏省进行投资。这就促使了江苏地区房价一路突飞猛进，水涨船高。像我这种身居十八线的小编看的是心惊肉跳。虽然房价飞涨，但是由于江苏省经济发展水平高，在房价的管控上可谓是国内一流的调控水准。因此很多流动人口选择在江苏省进行定居或者迁移，这都是江苏省对外的吸引力和魅力的体现。
目前江苏省房价已经稳定在1.2万的水平线左右，其中房价最高的城市是自然是属于省会南京了，最高房价可达近三万每平方米的水平，接着就是苏州、无锡这类城市巨头了，但是他们的最高房价最多也就靠近两万每平方米的水平，凭着苏州这种名号，城市房价按理应该比这还高，因此足以看见苏州的人性化，可谓是宜居城市典型。
但是要论苏州最宜居的地方是哪里，大家肯定想不到，居然并不是苏州，而是宿迁市。
为什么这么说，这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米，是整个江苏房价最低的地方。
首先我们看宿迁市，属于地级市位于苏北地区，经济发展水平算不上很强势的城市，在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势。但是宿迁市在江苏地区是全省的发展对象，在出台政策和扶助上，都是照顾的对象。
在居住环境上看，宿迁是绝对是魅力十足的地方，山山水水绕城来，人美水美城市美。宿迁市境内有骆马湖，地下水网发达，城市依着湖水建设，可谓画里的城市，空气清新自然让人感到舒适，感到生活的惬意。
在最近的调查中，宿迁房价依旧保持全省最低的水准，可谓是最宜居宜业的江苏城市。在同类型房价低的城市中，淮安之类的在城市建设以及位置上都有明显缺陷，自然是撼动不了宿迁的地位了。
因此推荐江苏本地人以及想前往江苏移居的人士，多多考虑宿迁市，绝对不会让你们失望，会让你感到生活的惊喜和愉悦。
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