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你可以看一下这个厂房出租信息：价格是20块
所在区域：广东 广州 番禺
出租总面积：2600平米
厂房租金：20元/平米
厂房类型：标准厂房
所在楼层：二楼以上
楼层结构：砖混结构
石基新凌路工业园
A栋2、3F招租 1920㎡/F
B栋2-6F招租 635㎡/F
具备工业用地证 排水证 消防证，工业园区管理 形象好 空地充足
一平米5毛钱，共6000平米，按月算，那一年租金36万元。
扩展资料：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
影响因素编辑
江苏苏州园区厂房出租价格是根据厂房规格，用途来变化的，园区的价格
其他的要求：
租厂房主要看在什么地域，需要什么规格的厂房，场地大，层高，楼层，行车，牛腿，是否需要大场地，办公设备，食堂等。参考一下的资料
【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音
【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的
【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离
【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产
【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。
【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的
【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项
【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台
【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册
其他的问题请继续追问，可以看我头像，找 头等仓 查询资源
一般工厂厂房等建筑面积占比多少合适
金牌导师代喜全
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应答时长 5分钟
提问
摘要您好很高兴为您解答：建筑物的占地面积与建筑面积的比例是1：3。小厂房是指100平米到500平米的厂房都算是小厂房标准厂房的话：跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。工业厂房是由独立一栋建筑物（车间），和独立一栋建筑物（宿舍），两栋建筑物之间距离标准是10米，最近不得少于5米，以便消验收合格。
咨询记录 · 回答于2022-06-20
一般工厂厂房等建筑面积占比多少合适
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您好很高兴为您解答：建筑物的占地面积与建筑面积的比例是1：3。小厂房是指100平米到500平米的厂房都算是小厂房标准厂房的话：跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。工业厂房是由独立一栋建筑物（车间），和独立一栋建筑物（宿舍），两栋建筑物之间距离标准是10米，最近不得少于5米，以便消验收合格。
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一般工厂厂房等建筑面积占比多少合适
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一般工厂厂房等建筑面积占比多少合适

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2022高考纪念
①建筑系数计算：建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%（3-3）②场地利用系数场地利用系数＝建筑系数+[(道路、广场及人行道占地面积+铁路占地面积+管线及管廊占地面积) ÷项目总用地面积×100%]（3-4）（3）容积率概念：容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算：容积率=总建筑面积÷总用地面积（3-5）
2022-06-20
服务人数122
厂房建筑面积可超多少

不知名小美女uu
高赞答主
亲亲，(1)层高超过3.6m的多层工业厂房、公共建筑,每3.6m高折合一层,余数超过1.8m为一层,1.8m以内舍去不计.\x0d(2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,按一个折层计算.
2022-08-19
服务人数2042
钢结构通风工业厂房气楼-江苏鑫四海，专业值得信赖。
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厂房建筑面积可超多少

帐号已注销
高赞答主
亲，您好！很高兴为您解答！厂房建筑面积一、二级耐火等级的煤均化库，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于12000㎡。一、二级耐火等级粮食平房仓的最大允许占地面积不应大于12000㎡，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于3000㎡；三级耐火等级粮食平房仓的最大允许占地面积不应大于3000㎡，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于1000㎡。
2022-08-19
服务人数2503
厂房建筑面积可超多少

睦幻迎
美好生活家
亲亲，你好，新建标准厂房，单体建筑面积应不小于3000平方米，容积率要达到1.2以上，行业性质有特殊要求的容积率应达到1.0以上，绿地率控制在15%左右。
2022-08-19
服务人数13714
工业厂房建筑面积怎么计算

柳段西站大7n
金牌答主
性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2022-02-12
服务人数452
一般工厂厂房等建筑面积占比多少合适 — 找答案，就来「问一问」
23451位专家解答
5分钟内响应 | 万名专业答主
— 你看完啦，以下内容更有趣 —
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一般工厂厂房等建筑面积占比多少合适 — 找答案，就来「问一问」
23451位专家解答
5分钟内响应 | 万名专业答主
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