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2020年已过，一年的时间，南通的房价体系早已不能同日而语了，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升。
在2020年疫情之后，全国楼市都在凸显这样的现状，那么在2021新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。
从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高，为1.91%；连云港降幅最大，下降2.91%。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
南 京
南京1月住宅均价：32676元/㎡
环比上月：↓0.54%
新增房源27717套
从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升3.16%；4个区略有下降，其中六合区降幅最大，达4.53%。
苏 州
苏州1月住宅均价：28955元/㎡
环比上月：↑0.78%
新增房源13187套
从具体区域来看，本月上涨和下降各5区，其中工业园区涨幅最高，达2.75%；吴江区降幅最高，下跌4.58%。
无锡
无锡1月住宅均价：19236元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源9018套
从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅最高，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。
南 通
南通1月住宅均价：16311元/㎡
环比上月：↓0.15%
新增房源9170套
从具体区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅最高，达4.28%；而如东县则逆势而上，直接上涨4.38%。
常 州
常州1月住宅均价：17704元/㎡
环比上月：↑1.51%
新增房源12143套
从具体区域来看，本月溧阳市涨幅最高，上涨3.64%；而金坛区降幅最高，下跌了3.51%。
扬 州
扬州1月住宅均价：15600元/㎡
环比上月：↑0.03%
新增房源5735套
从具体区域来看，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。
徐 州
徐州1月住宅均价：13894元/㎡
环比上月：↓0.34%
新增房源3830套
从具体区域来看，本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅最高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅最高，上涨4.04%。
泰 州
泰州1月住宅均价：12372元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源2466套
从具体区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势，其他均有上升，其中高港区涨幅最大，上涨5.72%。
连 云 港
连云港1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↓2.91%
新增房源2822套
从具体区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅最大，上涨达到11.26%。
盐 城
盐城1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↑0.54%
新增房源2947套
从具体区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅最大，达3.44%；射阳县降幅最大，下降2.16%。
宿 迁
宿迁1月住宅均价：11251元/㎡
环比上月：↑1.91%
新增房源1152套
从具体区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中泗阳县涨幅最大，达2.64%。
镇 江
镇江1月住宅均价：10031元/㎡
环比上月：↑0.15%
新增房源6388套
从具体区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅最大，达3.99%。
淮 安
淮安1月住宅均价：11786元/㎡
环比上月：↓1.55%
新增房源3539套
从具体区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅最大，达8.31%。
来源：南通房谈
肯定会跌呀!按照目前海安外来常驻人少，流失人口大。在海安买房的主力是80后。70后都是给90后买房，但由于90后的工作原因都想在南京，南通，苏州，常州等二三线买房。真正在海安买房的80后和70后占海安总人数的多少。他们都是在海安有固定工作才会买。海安这么小，哪里能解决所有海安人工作工资问题。在海安工作的8090后，一个月多少钱呀!海安的部分地区房价都跟二三线城市房价相差没多少。为啥不选择二三线呢！留在海安又没有发展。除非海安政府有新的优民政策，房价才会稳定或者大涨!按现海安的发展，房价肯定会跌的，多久后会跌谁也不知道。看政府政策和社会环境变化吧！
作为一个海安人，我诚恳的告诉你，海安的消费水平还是蛮高的，不亚于苏州无锡常州，但是工资待遇不算高。正常工薪阶层月薪大概3000左右。然后，咱再看看房价，海安房价平均大概达到七八千每平，比相邻的如皋和姜堰东台等都高出很多。希望能给你提供参考，望采纳！
海安得房子价格不一江苏海安房价，一般在4500--6000之间，首付总房款的30%就够了。至于你问的月供多少？江苏海安房价我是 真 么没办法了。你要贷款多少 都 没有我 怎么帮你算啊。如你提供要买多大面积的房子我 也 也还能帮你模糊的算算。
涨。据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第25周如皋二手住宅市场均价为10881元/平方米，环比上升2%，2022年如皋房价是涨。海门市4月新房均价15503元/㎡、环比上月上涨6%。海安县4月新房均价10219元/㎡、环比上月持平。
长宏水岸最低房价4500元/平方（2013年7月）江苏海安房价，海安船闸河东海洲建设江苏海安房价的房子挂价4998元/平方（2013年10月）。2012年海安网有爆料说长宏水岸房子质量有问题江苏海安房价，具体是哪幢不清楚，江苏海安房价你可以到海安网查看。
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