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▲江苏省实施《中华人民共和国城市规划法》办法
第三十七条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地或转让土地使用权的，批准文件和土地转让文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回，并追究违法单位和直接责任人的行政责任。擅自改变建设用地规划许可证规定内容的，责令当事人限期改正。在改正前，对其建设申请不得予以审批。利用失效的建设用地规划许可证，占用土地或转让土地使用权的，占用或转让的土地由县级以上人民政府责令退回。擅自买卖、转让建设用地规划许可证，许可证自行失效，占用或转让的土地由县级以上人民政府责令退回。
第三十八条 在城市规划区内，有下列行为之一，影响城市规划的，由县级以上城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上城市规划行政主管部门责令限期改正，并处以罚款。对单位的罚款幅度为土建工程造价的3％－15％；对个人的罚款幅度为500元以下。罚款上交同级财政。
（一）未取得建设工程规划许可证进行建设的；
（二）擅自改变建设工程规划许可证确定的内容进行建设的；
（三）买卖、擅自转让建设工程规划许可证进行建设的；
（四）利用失效的建设工程规划许可证进行建设的；
（五）其他违反城市规划进行建设的。
▲江苏省村镇规划建设管理条例
第三十一条 违反本条例规定，未按规划审批程序批准而取得建设用
地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由当地乡级以上人
民政府责令退回，对批准单位和用地单位的直接责任人给予行政处分。
第三十二条 违反本条例规定，未按规划审批程序批准或者违反规划
的规定进行建设，严重影响村镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部
门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影
响村镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责
令限期改正，处以罚款。对单位的罚款幅度为土建工程造价的百分之三以
上百分之十以下，对个人的罚款幅度为土建工程造价的百分之一以上百分
之五以下。
村（居）民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，由乡（镇）人民
政府依照前款的规定处罚。
第三十三条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级人民政府
建设行政主管部门责令停止设计、施工或者开发，限期改正，没收非法所
得，并对直接责任人员处以设计、施工或者开发收入的百分之一以上百分
之十以下的罚款。
（一）未取得设计资格证书承担设计任务（单层个人住宅除外）或者
未按设计资格规定的范围承担设计任务的；
（二）未取得施工资质证书或者未按施工资质规定的范围承担施工任
务的；
（三）未取得村镇建设工程施工许可证而擅自施工的；
（四）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的；
（五）未取得开发资质证书或者未按资质规定的范围承担开发任务的
。
第三十四条 取得设计、施工、开发资格（质）证书的勘察设计、施
工、开发单位，违反本条例规定，为无证单位或者个人提供资格（质）证
书的，由工程所在地县人民政府建设行政主管部门没收待证单位的全部非
法所得。
情节严重的，除按前款规定进行处罚外，由原发证机关吊销设计、施
工、开发资格（质）证书。
第三十五条 违反本条例第二十八条规定的，由乡（镇）人民政府责
令限期拆除，并处以工程造价的百分之二以上百分之八以下的罚款。
可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报江苏省违章建筑，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。
违章建筑主要包括江苏省违章建筑：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物江苏省违章建筑；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物江苏省违章建筑；
⑶擅自改变江苏省违章建筑了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违建拆除后，一般不会给予补贴。
《城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
江苏邳州市恒山路市场不算违建江苏省违章建筑，以前马路上摆摊属于不规范。
江苏邳州市恒山路市场是政府审批建设江苏省违章建筑的。
统一的经营地点江苏省违章建筑，不仅环境变好了，卖菜也不再需要像以前那样占道经营、沿街售卖，市场门前，统一规划的停车线内，车辆有序停放。
什么是违章建筑
一、违章建筑江苏省违章建筑的概念
建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其江苏省违章建筑他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑，主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变江苏省违章建筑了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
二、违章建筑的特征
违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对违章建筑物享有占有权。
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