江苏滨海二手房信息，江苏滨海二手房价

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本文目录一览：

• 1、江苏滨海二手房山父交易要什么手续
• 2、滨海欣嘉园二手房好卖吗
• 3、滨海新区汉沽汉郡豪庭有二手房卖吗
• 4、滨海华芳国际二手房价格
• 5、江苏省盐城市滨海县龙泰御景湾得二手房得房价是多少?

江苏滨海二手房山父交易要什么手续

江苏盐城滨海二手房交易税费江苏滨海二手房信息，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳江苏滨海二手房信息；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳江苏滨海二手房信息；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 江苏滨海二手房信息；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

滨海欣嘉园二手房好卖吗

不好卖。地段差，小区私密性差。

1、滨海欣嘉园二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，所以不好卖。

2、滨海欣嘉园二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，所以不好卖。

滨海新区汉沽汉郡豪庭有二手房卖吗

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滨海华芳国际二手房价格

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