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需要。设计院一般是出图纸，做工程设计。环评一般找环评机构。安评一般做职业卫生有关检测的单位就可能会做。企业自建厂房和购买厂房，只是建设资金的来源不同，并不影响房屋建筑所必须的法定程序。企业要委托（或招标）设计院作规划设计（包括施工设计），经规划部门审批后再到建设部门取得施工许可，才能建厂房。任何未经设计审批的建筑物都是违章建筑，会被依法拆除。
合肥高新区有化工厂房出租的，在长宁大道与宁西路交叉口，挺正规的，华清表面处理基地
精细化工安全生产许可证即使是租赁厂房也能够办理的。
对于一些没有比较雄厚的财力支持的生产商来说，很多时候都是没有办法拥有属于自己的厂房的。
国家因此也作出许可，只要是符合生产标准的厂房，不论是租赁还是自有都可以办理精细化工安全生产许可证。
根据你的描述的这种情况。问一下开阳化工工业园区，是不是有厂房出租呢。我觉得应该是有的吧。可以去咨询下。
只包括工业厂房。
工业建筑，指供人民从事各类生产活动和储存的建筑物和构筑物。包括。工业厂房：可分为通用工业厂房和特殊工业厂房。按工业类别分类包括。工业建筑在18世纪后期最先出现于英国，后来在美国以及欧洲一些国家，也兴建了各种工业建筑。苏联在20世纪20～30年代，开始进行大规模工业建设。中国在50年代开始大量建造各种类型的工业建筑。
分类
化工厂房、医药厂房、纺织厂房、冶金厂房等。
构筑物： 水塔、烟囱、厂区内栈桥、囤仓等。
高新技术产业建筑：供从事高新技术研究、产品并开发以及高新技术产品生产的建筑。
工业区配套设施建筑：城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物，包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变配电所、雨水泵房等。
以上内容参考 百度百科-工业建筑
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