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多家银行首套房贷款利率下调 大多上浮10%，最低上浮8%
扬子晚报/扬眼记者 李冲
近日，扬子晚报记者发现，南京地区多家银行的首套房贷款利率普遍又降了。记者通过走访多家银行网点了解到，目前，多家银行首套房贷款利率较基准利率主流上浮10%，而最低的一家银行上浮仅8%。当前二套房的贷款利率普遍上浮20%。比起上个月，利率下调明显。业内人士称，今年利率出现回调可能性较大。
“最近刚刚下调了首套房贷款利率，而且放款速度也加快了。”昨天，扬子晚报记者以购房者身份走访了南京地区多个银行网点，采访中了解到，当前南京地区首套房贷款利率普遍上浮10%，二套房贷款利率普遍上浮20%。
与一个多月前房贷利率上浮12%甚至20%相比，近期的房贷利率明显出现下调。当前，建设银行、平安银行、民生银行、华夏银行、邮政储蓄银行、恒丰银行、杭州银行等对于首套房贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。工商银行和浦发银行客户经理表示，首套房贷款利率的折扣区间为上浮10%至15%，但具体要看客户资质。江苏银行、中信银行等目前执行首套房贷款利率上浮12%，而招商银行、紫金农商银行、广发银行、农业银行、兴业银行、广州银行等上浮15%。交通银行客户经理表示，目前首套房贷款利率为上浮15%至20%，其中房贷利率最低的银行为汇丰银行，上浮8%。
利率下调，买房成本降低了 与去年相比，省下“一辆车”
据媒体报道，杭州、常州、天津、南京等多个城市房贷上浮比例均有回调。
房贷上浮比例的下调，对买房人来说，最直观的感受就是还款压力减轻，利息总额下降。扬子晚报记者翻阅之前的采访记录发现，2018年的4月份，多家银行纷纷上浮首套房贷款利率为20%，当时市面上大多为20%，一年之后的现在，当前贷款利率大多为上浮10%计算。以贷款200万30年期，等额本息计算，首套房贷款利率下调后，利率折扣从上浮20%降低至上浮10%，意味利息总额将减少约22.3万，相当于省下了一辆中档轿车的价格。
业内人士称，利率下调一方面因为市场流动性强，资金面相对充裕，另一方面由于银行需要降低利率来提升业务量。随着银行增加贷款金额，2019年有望降低利率。对于近期的购房者来说是利好消息，但对于那些已经买房的人来说，即使按揭利率降低了，也不能从中受益。但总体来看，2019年利率继续回调的可能性增大。
江苏银行贷款折扣你这个问题恐怕就是一般的银行工作人员也没谁敢给江苏银行贷款折扣你一个准确答案.一方面利率打不打折,打多少折是由中央调控的力度和房贷市场说了算的,另一方面,这应该是只有当地各银行少数几个决策的人决定的事,再说了,每一个地方,不同的银行打折幅度/打折时间/打折条件都是不一样的.唯一的办法就是你打当地各个银行的客服电话来咨询.
附各银行客服电话工商银行 95588 中国银行 95566 农业银行 95599 建设银行 95533 广东发展银行 95508 上海浦东发展银行95528 中信实业银行 95558 邮政储汇局 11185 兴业银行 95561 深圳发展银行 95501 上海银行 962888 民生银行 95568 交通银行 95559 华夏银行 95577 光大银行 95595 招商银行 95555 直接拔打是本地的江苏银行贷款折扣，有些银行加拔区号可打到异地银行。祝你成功江苏银行贷款折扣！！！
网上有计算器，可以帮你计算。
如果你2015年还18万，等于还的本金，剩余本金按照6.16%重新按照20年计算月供和本金。
2015年7月不一定能提前还款，有的银行规定，一年最多一次。可以选择2016年再还。转为公积金后，按照公积金利率重新计算月供。
江苏银行办理房贷需要以下手续江苏银行贷款折扣：
准备资料：
身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式江苏银行贷款折扣，加盖单位公章）。
选购房产：
若该房产支持银行按揭业务江苏银行贷款折扣，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。
等待初审：
一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。
等待复审：
银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
银行出结果：
银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。
签订合同：
接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。
放款，开设账户还款：
银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。
注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。
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在这里，为大家介绍一些贷款时的注意事项，会对大家降低贷款利率有好处。
1、在正常情况下，江苏银行金e融对借款人的情况了解越详细，贷款利率就越低。因此，大家可以先用江苏银行手机银行为自己缴纳水电费、花费等等，让对方掌握更多的信息。
2、大家在从江苏银行金e融办理贷款前，可以先在江苏银行上面多办理一些存款、转账业务，为自己增加一些日常流水，体现自己的还款能力。
3、对于当前已经负债很重的朋友，可以等部分贷款还清以后，再去申请江苏银行金e融。毕竟，那时大家的还款能力会更强一些。
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