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补偿江苏退出宅基地的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种：
一、自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户;
二、“建新拆旧”过程中江苏退出宅基地，愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。
三、江苏退出宅基地，对于进城落户的江苏退出宅基地，鼓励农民有偿退出，对于这些自愿退回宅基地的农民给予宅基地补偿金。
各地有偿退出政策
1、四川成都
对进城镇定居而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠;
对其退出的宅基地根据评估价值给予补偿，符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。
2、湖北枝江
自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，土地征收补偿标准应付农民个人部分(一级地类28688元/亩;二级地类27710元/亩;三级地类26080元/亩)予以补助。
农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的80%予以补助。
使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的60%予以补助。
补助面积按现场实测面积计算(含附属物、硬化晒场)，200平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿。
其实有利也有弊。
对于已经在城市安稳发展的农民来说是好事，老家的宅基地闲着也是闲着，不如换钱。但是对于还没准备好落户在城市的农民来说，还为之过早。村中有宅基地，不慌，城里混不好还有返乡的可能。
所以，即便是出了一些宅基地有偿的政策，一定要考虑清楚，不要为了一时的短利，失掉自己的后路。
宅地基的总数将会越来越少，这是历史的必然，也是未来的趋势，主要有以下两大原因。
一、宅基地的需求减少。
宅基地本身是具有福利性质的，农民免费获得，是保障农民居住的。现在，随着我国进城的农民越来越多，农村的人越来越少，按理说宅基地的数量也应该有减少的趋势。
现在的阶段性问题就是，农民已经进城了，但是宅基地却没有退出，甚至还有增加的趋势。
二、我国耕地资源稀缺。
城市化需要占用土地，为了保持18亿亩耕地红线不动摇，就可以把宅基地利用起来，如果宅基地复垦为耕地，就可以在保持耕地总面积不下降的情况下，增加城市建设用地。据统计，我国农村现在大约有2.5亿亩宅基地。
农民有偿退出宅基地，补偿江苏退出宅基地的标准是不一样江苏退出宅基地的，补偿江苏退出宅基地的方式有两种江苏退出宅基地：第一种就是短时间退出，分阶段补偿。
农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在600010000元左右一年。
还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。
【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其江苏退出宅基地他有关费用。
1、申请人持以下材料向当地国土资源所(分局)提出申请:
自愿退出宅基地的申请表(包括农村集体经济组织意见;现有居住场所的证明材料;不再重新申请宅基地的承诺等);
宅基地使用权证或其他证明材料;
家庭户口簿及家庭成员身份证明材料;
2、当地国土资源所(分局)对退出宅基地申请进行初审。经初审符合本办法规定条件的，报当地镇人民政府(街道办事处)审查同意，并在5个工作日内对申请人现有宅基地状况，拟退出宅基地的面积进行调查，调查结果在所在村民小组公示7天，公示无异议后，由申请人与国土资源所(分局)签订《自愿退出宅基地协议》；
3、国土资源所(分局)应自签订《自愿退出宅基地协议》之日起5个工作日内，将《自愿退出宅基地协议》以及有关材料报国土资源局审批；
4、经审核符合本办法规定的，国土资源局报市人民政府批准后，注销宅基地使用权证。
关于江苏省 农村宅基地 有偿退出是《实施意见》首次提出江苏退出宅基地，农民自愿退出 宅基地 江苏退出宅基地的，可给予一次性货币补偿或等价置换 商品房 。但是，由于《实施意见》并未就具体补偿标准作出规定。 广州 市国土房管局出台《关于加快推进我市农村土地综合整治江苏退出宅基地的实施意见》（以下简称《实施意见》），公开征求社会各界的意见。《实施意见》首次提出，农民自愿退出宅基地的，可给予一次性货币补偿或等价置换商品房。
1、在城里，很多农村的青年都来打工，农村宅基地就空下来了；在农村，国家要进行大规模的建设，那就需要土地，但是，我国土地资源稀缺。为了不动摇耕地，国家就想办法将宅基地利用起来，于是出台了永久退出宅基地的政策，退出宅基地的农民可以得到相应的补偿。
2、农村退出宅基地的原则，是要农民朋友自愿退出，不能够强迫农民退出，而退出宅基地是有补偿的，补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同。
3、农村宅基地退出补偿标准有高有低，像是安徽省阜阳市，每亩补偿不低于5万元；像是浙江省湖州市南浔区，补偿2250元/平方米；如果复垦为耕地或其他农用地，另外还有补偿。
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