今天给大家聊到了江苏普通住房标准，以及江苏省普通住宅标准2019相关的内容，在此希望可以让网友有所了解，最后记得收藏本站。
36.7平方米。
改革开放前，南京市人均住房面积不足5平方米，群众住房极为短缺。改革开放以来，南京市采取商品房、廉租房和经济适用房三管齐下的方式加快住房建设，从保障困难群体有房可住转向让城乡各类人群都能住有所居、住有宜居。到2017年，南京人均住房建筑面积达36.7平方米。
扩展资料：
2018年4月1日，南京公积金管理中心发布《关于调整南京市住房公积金贷款有关政策的通知》（以下简称《通知》）明确，市民购买第二套住房公积金贷款条件中，全市平均水平住房建筑面积的认定标准进行了调整。
“第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭”的贷款条件中，“本市平均水平”的认定标准调整由32平方米调整为40平方米。
据介绍，二套房能否使用公积金贷款以家庭为单位计算，若现有首套住房建筑面积超过120平方米，则不能申请公积金贷款购买第二套住房；如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米，在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下，可以申请公积金贷款购买第二套住房。
参考资料来源：
南京日报-南京人均住房面积提高
南报网-南京公积金个贷最高额度上调至50万
国家六部委的文件规定江苏普通住房标准，享受国家优惠政策的普通住宅面积为120平方米江苏普通住房标准，各省、自治区、直辖市还可上浮20%。于是多数城市才用144平方米江苏普通住房标准，用足了政策。
现实生活中，很多的家庭都会遇到各种各样的困难，有些比较贫困的家庭在遇到大事的时候，甚至会考虑将家中个人的住房变卖，这样可以换一些资金回来，缓解一下眼前的困难。那么在江苏卖个人住房需要交个税吗?卖个人住房可以免缴哪些税?我们来了解一下吧。
现实生活中，很多的家庭都会遇到各种各样的困难，有些比较贫困的家庭在遇到大事的时候，甚至会考虑将家中个人的住房变卖，这样可以换一些资金回来，缓解一下眼前的困难。那么在江苏卖个人住房需要交个税吗？卖个人住房可以免缴哪些税？我们来了解一下吧。
一、在江苏卖个人住房需要交个税吗？
1、商品房共分两类：普通住宅和 非普通住宅 。在江苏普通住宅又分两类：90平以下和90－140平，买方的情况下：90平时1％的 契税 。90－140是1．5％的契税，140以上3％的契税。买方的情况下都是3％的契税。
2、如果不 满五 年的话个税时需要交纳的，满五年也是需要交纳个税的。
3、满五年的140平以下没有营业税，140平以上是过户指导价减去原始 购房 价乘以面积在乘以5．6％。（过户指导价－原始购房价＊面积）＊5．6％，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5．6％。（过户指导价＊面积）＊5．6％。
4、二手房满两年住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税。在江苏住房个人所得税的征收标准如下：a、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税；b、卖方夫妻名下不是房产或房产证未满5年，按照1％缴纳；c、 商铺 按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊ 税率 20％。
5、卖房人应缴纳 税费 ：a、交易费：3元／平方米；b、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）；c、个人所得税：在江苏住房 房产交易 盈利部分的20％或者房款的1％（ 房产证满5年 并且住房的可以免除）。
二、在江苏卖个人住房可以免缴哪些税？
1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的非 普通住房 对外销售的，按照其销售收入减去购 买房 屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的在江苏普通住房对外销售的，免征营业税。
2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定。
家庭住房的买卖要注意具体的办理方法和流程，可以先咨询一下当地的房管部门，根据政策规定来进行 房屋税 费的交纳。以上就是我关于在江苏卖个人住房需要交个税吗？卖个人住房可以免缴哪些税？的相关介绍，希望大家对于 房屋买卖 税费交纳的问题有更多了解。
写到这里，本文关于江苏普通住房标准和江苏省普通住宅标准2019的介绍到此为止了，如果能碰巧解决你现在面临的问题，如果你还想更加了解这方面的信息，记得收藏关注本站。
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