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观点网讯江苏房首付比例：5月24日江苏房首付比例，江苏省镇江市住房和城乡建设局消息江苏房首付比例，镇江市将首次购买普通住宅的商业性个人住房贷款最低首付比例确定为20%。
观点新媒体江苏房首付比例了解到，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。镇江首套房贷款最低首付比例确定为30%。
另悉，早在2022年2月份，镇江推出买房政策：不限购。首套房贷款首付30%（部分银行可以办理20%），二套首付30%（部分银行要求40%），三套及以上停贷；契税：家庭唯一住房≤90㎡税率为1%，家庭唯一住房90㎡税率为1.5%，二套房≤90㎡税率为1%，二套房90㎡税率为2%；三套房或者非住宅税率3%。
观点网讯：9月13日消息江苏房首付比例，据“泰州发布”发布江苏房首付比例，近日，江苏省泰州市住建局、财政局、人社局、自然资源规划局、行政审批局、人行泰州中心支行、住房公积金中心七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》。
观点新媒体获悉，《通知》明确，调整住房公积金贷款首付比例。首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。
调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁），双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。
同时，对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）以及退役军人、现役军人在市区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予实际缴纳契税金额一定比例的购房补贴。
此外，对符合《泰州市加快人才集聚助推产业强市六条政策》（泰政办发〔2021〕22号）第2条购房补贴条件的人才，再增发2万元购房券。
《通知》指出，为进一步激发市场潜在动能，采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。
泰州市住建局相关负责人表示，《通知》自9月9日起施行。
10月13日江苏房首付比例，江苏省泰州市兴化市发布《关于落实住房公积金贷款支持政策有关事项江苏房首付比例的通知》江苏房首付比例，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。
《通知》显示，兴化市还将调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。
对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭，双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。
《通知》还明确，住房公积金购房提取首付比例统一调整为20%。购买预售商品房、现房、拆迁安置房的，首次、第二次申请住房公积金贷款最高可贷额度分别调整为房屋总价的80%、70%。购买二手房、房改房最高可贷额度为房屋总价的60%，建造、翻修、大修自住房最高可贷额度为房屋修、建工程造价的60%。
当地的楼市行情并不好，为了进一步鼓励买房，这些城市才会降低二套房的首付款的比例。
因为很多城市的房价非常贵，买房的人的数量也不多，所以很多城市开始推出各种独立买房的措施。有些城市会降低首套房的购房款的比例，有些城市会全面取消限购限贷的措施，甚至有些城市会直接降低二套房的首付款的比例。从某种程度上来说，我们需要做的事情是让真正需要买房的人买到属于自己的房子，同时积极降低各个地方的房价，而不是通过各种花样百出的方式来鼓励大家买房。
这个措施是怎么回事？
这是关于江苏的三个城市发布的房地产调控的措施，三个城市分别是江苏无锡和苏州，为了进一步提升当地的房地产行情，这三个城市将会全面下调二套房的房贷首付比例。在此之前，这三个城市的二套房的首付款的比例是50%~80%。在此之后，居民支付首付款的比例将会被降到30%~50%。
当地的楼市状况并不理想。
之所以这样讲，主要是因为这三个城市的房价都非常贵，同时也已经远超了普通人的基本收入能力。对于当地的普通人来说，很少有年轻人能够买得起当地的房子，很多70后和部分80后反而会拥有当地的多套房子。在这种情况之下，如果不推出更多国内买房的措施的话，当地的房地产行情只会变得越来越差。
与此同时，在江苏这三个城市推出相应的房地产鼓励措施以后，越来越多的城市也会相继模仿相关措施了。在我们的房地产行情全面降下来以后，我们会发现全国各地在半年之内已经推出了400多条房地产措施，这些措施的所有目的都是为了鼓励大家买房，通过这样的方式来维护房地产行情的正常运作。
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