今天给大家聊到了江苏如东房子卖不出，以及如东房子该不该买相关的内容，在此希望可以让网友有所了解，最后记得收藏本站。
经济学家认为，房子目前卖不出去主要有这三点原因。
首先，房地产的地位已经改变，不再是我们的国民经济了。要知道，房地产行业总市值巨大，居民资产很大部分都在房子，负债大部分也在房子，楼市对居民财富增长贡献确实很大，但同时对居民消费的挤压也非常大，房价太高，大家攒钱都买了房，还只能按揭贷款，然后每个月赚钱都用于还房贷，自然没有更多钱消费。
而且，房地产对以制造业为代表的实体经济挤占效应也很明显，房子持续上涨，炒房成为资本最直接的逐利方式，自然资本就会集中涌向房地产，而其他以制造业为代表的实体产业就会缺乏资金的支持。为此，国家只能出手调控楼市，优化经济结构。
其次，2019年的人口统计数据来了，就在1月17日，国家统计局公布了2019年的人口数据：
2019年全年，我国出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰；死亡人口998万人，人口死亡率为7.14‰；人口自然增长率为3.34%。
相比2018年，无论是出生率，还是出生人口都大大降低，有专家就提出预测，接下去每年出生人口会持续降低，毕竟目前无论是房价还是孩子教育费用，都成为了年轻人结婚路上最大的负担。
那么未来，随着老龄化加剧，出生人口减少，人口呈现倒金字塔型，没有了年轻人来接盘，房子怎么可能卖得动呢？因此，这也是各大投资客减少对于楼市投资的重要因素。
最后，价格受供求关系影响，房价也是一样，房价涨得快，跟人们的购房需求也是离不开的，反过来，价格也会影响供求。因为房价一直在涨，很多人就是怕以后房价更贵了，到时连首付都付不起了，这类人被称为刚需族，而刚需族的心态也给炒房的人提供了一个商机，两者的相互促使之下，就造成房价上涨了。
但根据58安居客研究院给出的数据显示，我们国家目前的房子早已供过于求，能够居住14亿人，并且每年还在以1000万套房子入市，空置率高达25%以上。因此，随着供需关系的满足，大家不用担心买不到房子，自然不会拼了命去追高价买房子。
因此，结合以上三点，我们不免可以看出，为何房价现在依旧上涨，房子却难卖了。
总而言之，未来房价的趋势大概也会像国外一样，发展到一定程度之后，就开始趋于稳定，呈现两极分化，大城市依旧有人需求，房价还是保持稳定。而小城市，房价如果呈现与收入不匹配的话，必定会被挤泡沫，迎来一定程度的下跌。
大家认为经济学家以上的分析是否正确？欢迎在下方评论区留言。
在我国买房已经成为了大家努力的目标，前几年的时候房地产的利润很高，很多人开始投资房地产，都希望自己能够分得一小块蛋糕。前10年的人买了房子，不少投资房地产行业的人大多赚了不少。很多人都看到别人赚钱了，于是就跟着投资了房地产。现在也出现了不少的二手房，不过很多人都很好奇，为什么二手房已经不再“吃香”？房产中介透露了3个原因。
第一个二手房太多了。由于前几年很多人选择投资了房地产，既然是投资就会想要赚钱，不少的业主虽然由中介管理，但是价格没有达标也是不愿意降价卖出去的。一个两个这样，看久了，就觉得这些二手房都是一个样子的。你来或者不来，二手房的价格就在那里，没得商量。
第二个一手房、新建房很多。很多人都说为什么房子卖不出去，还要一直建房。其实每个地方的刚需族并没有饱和，很多人都还是需要买房的，只是有的人买了好几套房子，别人就会以为这个房子卖出去，其实已经卖出去了，只是空置了而已。而如今的一手房，新房大家比较喜欢买，什么都是新的住着很方便。
第三个二手房多少有瑕疵。二手房大多数的人为了能够提高房价，往往都会大概装修下，有的是有年头了，房子出现了一些问题。比如听说上一个人买了这栋房子之后，就开始破财等等，于是将这房子卖掉。还有的人毕竟二手房很多人都怕会是凶宅，买房的时候也是挺害怕的。
要知道几年前的房子，不管是一二线城市，还是三四线城市的房子，只要是正常发展的城市，往往买的房子就有升值的空间。不少的投资者就是希望房价能够上涨得快点，所以一直都不愿意降低，宁愿这样耗着，也不愿降房价，所以很多人的二手房就一直没有卖出去。
如果有钱的人买房，首选肯定是新房，新房还能去银行贷款更多的钱，以后再慢慢还。而二手房虽然便宜，但是多少有些瑕疵，很多人有一种心理就是这是别人买过的，总感觉不值这个价。对此，大家怎么看呢？
房子卖不出去江苏如东房子卖不出的原因一般是价格太贵。如果急需用钱。你就应该降低价格江苏如东房子卖不出，比市场价至少降低百分之十，在一个原因就是，卖房子不能找中介，中介在中间胡鼓捣，浪费时间，你可以在网上发帖，在小区贴广告。
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