本篇文章给大家谈谈江苏苏州吴江房价，以及苏州市吴江区房价走势分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
吴江区整个均价14000左右。目前新房项目主要分布在四个板块，城北板块离市区最近，不过工厂较多，目前均价12000起。城南板块是吴江的老市区，均价13000起。苏州湾东是目前发展最好，配套最完善的区域，均价17000起。运东板块离园区很近，受到园区房价溢价影响，目前均价15000起。
总体来说，苏州湾东、运东和城南板块作为投资都是合适的选择。
目前苏州限购政策规定苏州（含昆山、常熟、太仓、张家港）本地户籍（含家庭户口、学校集体户口、企事业单位集体户口）可购买三套住宅，非本市户籍需要两年内累计缴纳12个月社保或纳税，可购买一套住宅。
目前吴江区域房产均价15000元/平，根据地段、配套不同，价格略有差异。
1、市场情况解读
吴江东邻上海，西濒太湖,南连浙江,北依苏州吴中，全区总面积为1192平方公里 ,占到了苏州大市总面积的40.96%，是名副其实的大吴江。吴江目前分为5个主板块及6大乡镇，其实我们平时提到的“吴江”，指的就是“松陵镇”。松陵镇由五大板块组成：太湖新城、城北、老城区、城南及运东。
近年来吴江楼市回顾：
2012年吴江撤市设区，楼面价不到1000元/㎡，是货真价值的白菜价；2013年到2014年，各大房企纷纷入住吴江，很多板块崛起，尤其是太湖新城板块；
2015年吴江楼面价破2000，吴江土拍楼面均价大约是3000元/㎡，比往年涨了很多；
2016年吴江房价进入万元时代，吴江土拍各大名企竞相出手，成交27宗地块，楼面价均达万元。
2017年，吴江土拍成交额第一，地铁4号线开通，吴江各项规划的逐渐出炉，吴江楼市成长迅速：土拍楼面价可达到18156元/㎡，全年土拍收入以207亿元收官，苏州各区第一。
整体来说，吴江因其便利的交通和各种利好规划，较低的价格，成为苏州新房成交很热门的区域，承接姑苏、园区高房价的外溢
2、各板块房价、项目情况
【太湖新城板块】作为吴江价格标杆，苏州的重点规划区域，并秉承“一核四城” 髙规划、高起点，板块在售项目很多，且热度持续不退可售新房不多，均价2万5左右，且以改善大户型为主，总价较高。
【城南板块】是吴江新政府的所在区域，吴江的老城区，配套比较成熟完善，目前还有部分新房在售，比如华润悦府、苏高新天城花园等楼盘，均价1.7万-2.2万，周边生活便利，总价低，配套完善
【城北板块】接壤苏州市区，在售项目以中端首置首改为主，做为苏吴“桥头堡”吸引了批量苏州新旧居民前来置业。享受东环南延，西环南延，4号线开通等交通便利。目前新房基本售罄，均价2.2万左右。
【运东板块】产业拓展主导区，新房热度居高
运东板块因东环南延开通，链接园区双湖，也称园区南板块，因其便利的交通规划和高品质板块价值值得期待目前在售楼盘：万科翡翠公园、绿地one、海棠湾、联发棠颂，板块均价1.8~2.2万
3、区域发展规划
国家发改委网站发布《长江三角洲城市群发展规划》，提出要建设长三角世界的城市群，苏州将成为上海大都市圈、长三角世界的城市群的重要组成部分。
交通规划：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、规划中的通苏嘉沪苏湖城际高铁，东环南延、西环南延、轨交4号线连接上海17号线、苏州湾隧道等
商业规划：水秀天地（中次于苏州中心的第二大商业体）、新湖广场
产业规划：苏州湾科技城、新型半导体产业园、纺织循环经济产业园、智能装备产业园、物流科技园。
娱乐设施规划：亨通苏州太湖梦幻世界、音乐喷泉、黄金沙滩、阅湖台
吴江的新房成交量在整个苏州排名第一，整个市场较为火爆，大多数楼盘在预约登记状态。新房主要分为运东、太湖新城、城南、汾湖、平望、盛泽这几个板块。
目前运东单价1W9-2W，两个楼盘在售，需要提前预约；
太湖新城单价2W4-2W5，少量尾盘在售。预计近期会有3个楼盘加推新房源，需要提前预约；
城南板块单价1W7-1W9，部分尾盘在售；
平望在售楼盘单价1.45W；
盛泽在售楼盘单价0.9W-1.1W;
汾湖在售楼盘单价1.85W-2W，目前汾湖板块成交量占了吴江的一半，是吴江新房比较火热的板块。
吴江主要分四个区域，城北板块均价1.6万/平，运东板块均价1.6万/平，城南板块均价1.42万/平，太湖新城板块（苏州湾板块），均价1.8万/平。
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目前吴江区域分为太湖新城，运东，城南，城北四大板块，其中各个板块房屋均价为：
太湖新城区域：18500元~22000元
城南区域：13000元~16500元
运东区域：16000元~17000元
城北区域：15000元~16000元
（附：江陵西路一带15500元~19000元）
江苏苏州吴江房价的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于苏州市吴江区房价走势分析、江苏苏州吴江房价的信息别忘了在本站进行查找喔。
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