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不可以。
纳税人缴纳房产税、城市房地产税和城镇土地使用税确有困难，符合减免税条件，可向地方税务机关申请，经地方税务机关审核批准，酌情给予减免照顾。房地产企业土地使用税的缴纳是从获得该土地使用权开始的，在房地产企业将房产建成之后会进行出售，出售之后就不再需要缴纳该处的土地使用税。
中础创之城江苏房地产开发有限公司是很正规。中础创之城(江苏)房地产开发有限公司成立于2022年02月23日江苏房地产，注册地位于江苏省徐州市泉山区泉山经济开发区腾飞路6号泉山经济开发区管委会1-361，法定代表人为徐立奎。经营范围包括许可项目江苏房地产：房地产开发经营，建设工程施工，建筑物拆除作业（爆破作业除外），建筑劳务分包等项目。
江苏申林房地产开发有限公司不是国企。江苏申林房地产开发有限公司（曾用名：江苏安厦正太房地产开发有限公司），成立于2010年，位于江苏省泰州市，是一家以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币。
第一章 总则第一条 为了加强城市房地产交易管理，规范城市房地产交易行为，维护房地产交易当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 在本省行政区域内的城市规划区国有土地上从事房地产交易，实施房地产交易管理，应当遵守本条例。
本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条 以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。第四条 房地产交易应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第五条 省人民政府建设行政主管部门、土地管理部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。
市、县（市）人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责，负责本行政区域内房地产交易活动的监督管理工作。
工商、财政、税务、物价、人民银行等有关部门依照各自的职责分工，共同做好与房地产交易有关的管理工作。第六条 县级以上地方人民政府及其有关部门办理房地产交易手续，应当公开条件，简化程序，提高效率，方便当事人。
市、县（市）人民政府应当报经省人民政府确定，由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，在本市、县（市）行政区域内颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。尚未确定由一个部门负责房产管理和土地管理工作的，市、县（市）人民政府应当组织、协调房产管理部门和土地管理部门，在一个场所统一受理房地产交易登记申请，并发放房地产权属证书。第七条 省人民政府财政、物价、建设、土地部门应当严格执行国家有关房地产交易管理行政事业性收费的规定，对国家明令取消的收费项目，不得继续收取或者改变名称变相收取。市、县（市）人民政府及其财政、物价、房产、土地等部门不得自行设定房地产交易管理收费项目。对房地产交易服务收费项目应当按宗收费，国家另有规定的从其规定。
收费项目和收费标准应当在受理房地产交易登记申请的场所予以公示。房地产交易当事人有权拒绝不合法的收费。第八条 省和设区的市人民政府应当制定具体办法，简化交易程序，降低交易收费，鼓励和支持房改房、经济适用住房上市交易。第二章 房地产转让第九条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
前款所称其他合法方式主要是指：
（一）房地产交换；
（二）以房地产抵债；
（三）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；
（四）企业被收购、兼并或者合并，房地产权属发生转移的。第十条 转让房地产，除法律另有规定外，应当按照下列程序进行：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；
（三）房产管理部门审查当事人提交的有关材料，对符合前项规定的，予以受理；不予受理或者需要补充材料的，应当在收到申请之日起三个工作日内告知当事人，并说明理由；
（四）房产管理部门应当在受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后十个工作日内，核准登记并颁发房屋所有权证书；
（五）房地产受让人向土地管理部门申请土地使用权变更登记，土地管理部门应当在收件后十个工作日内核准登记并颁发土地使用权证书。
法律、行政法规禁止转让的房地产，不得转让。第十一条 建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让，配套使用的房屋附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十二条 现售商品房的，应当符合下列条件：
（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；
（六）拆迁安置方案已经落实；
（七）供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；
（八）物业管理方案已经落实。
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。
江苏省房地产查网签方法
方法一：网上查询。可以登录房管局网站进行远程查询，先登录房屋所在地。
房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”，点击后进入查询页面，
输入“商品房买卖合同”封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码，即可进行合同相关信息的查询。
方法二：房管局查询。可以持个人身份证明到房管局进行现场查询。
在房管局交易办事窗口提供合同及身份证，即可查询合同信息是否有效，以及是否在房管局备案、网签。
江苏鸿基九辰房地产有限公司联系方式：公司电话0512-83866666，公司邮箱506412765@qq.com，该公司在爱企查共有3条联系方式，其中有电话号码1条。
公司介绍：
江苏鸿基九辰房地产有限公司是2020-07-24在江苏省苏州市常熟市成立的责任有限公司，注册地址位于常熟市支塘镇204国道南侧常熟华东食品城二区A2幢401。
江苏鸿基九辰房地产有限公司法定代表人陈善阳，注册资本10,000万(元)，目前处于开业状态。
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