今天给各位分享江苏公租房的知识，其中也会对江苏公租房运营管理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
（一）公租房入住的流程是住房保障部门自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。
（二）经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。
（三）公租房入住后还需要等待，等待公租房管理局发入住通知书后，签约后入住，所以在进行租赁的时候还是需要一定的耐心的，只要具有一定的耐心等待，会给您满意的答复的。市民在签订公租房协议后，相关部门会在一定期限内发布公租房入住通知书。拿到公租房入住通知书后，才能正式入住公租房。日前，重庆市和江苏省分别向公租房申请者发出了公租房入住通知书
在南京申请公租房只要符合申请条件，了解申请方法，还是比较容易申请的。公租房建设、装修标准有多种，租金也不同。很多新建的公租房是和新建商品房在同一个小区或相邻。
什么是公租房？
公租房是国家政策福保障性住房，此类住房在香港称为“居者有其屋”，在澳门称“经济房屋”，在台湾称“国民住宅”。不管使用什么样的称呼，这类住房的实质都是国家为了解决中低收入家庭住房困难，保障中低收入家庭能有居所。
具体来讲，公租房就是政府提供政策、资金支持，限定建设标准、租金价格，向城镇中低收入家庭、新就业无房职工、城镇稳定务工的外来人员提供保障性的出租房。
公租房根据建设、装修标准的不一样，出租的租金也不同，但是，公租房的租金肯定会低于同等条件住房的市场租金价格。
南京公租房申请条件
各地公租房细则有差异，但公租房的申请条件主要都是以下3个大的方面：
在本地无住房或住房低于规定标准。南京的要求是具有江南6区的户籍，家庭人均住房面积低于15平米。
收入、财产低于规定标准。南京的要求是必须是中等偏下收入家庭。南京认定中等偏下收入家庭的标准是：3人户，年收入低于万；2人及以下年收入低于23万；4人及以上年收入低于17万。同时家庭拥有2辆车或1辆超过12万的机动车就不属于中等偏下收入家庭。
申请人为外来务工人员，须在当地稳定就业规定年限。南京的标准是持有《江苏省居住证》，签订劳动合同，连续缴纳社保、公积金满3年或符合南京积分落户条件。
只要符合以上申请条件，就可以主动申请公租房。申请的具体流程、所需提交的材料都是很容易办理的。部分城市公租房的保障方式还有租金补贴方式，在公租房名额不足时，不提供住房但给予申请者一定的房租现金补助。
所以，整体来讲，公租房是国家的一项住房福利政策，符合条件的人，可以积极申请，减轻生活、住房压力。
公租房 入住时间 1、咨询房管局。公租房申请成功后，具体的入住时间，可以咨询房管局。 2、公租房入住通知书。市民在签订公租房协议后，相关部门会在一定期限内发布公租房入住通知书。拿到公租房入住通知书后，才能正式入住公租房。日前，重庆市和江苏省分别向公租房申请者发出了公租房入住通知书。 3、半个月时间。一般情况下，在公租房申请成功，并办好相关手续后，得等半个月时间才能够入住。 单位公租房申请条件 1、申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。 2、与用人单位签订1年以上 劳动合同 ，且在主城区连续缴纳6个月以上的 社会保险 费或 住房公积金 的人员。 3、无住房。申申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过 购房 补贴政策。在本市无房的。 4、收入限。制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。 5、申请人年满18周岁。注：提出申请公租房的当天开始满18周岁，含当日。 6、申请人具有本市城镇户籍。家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下。
南京公租房申请条件江苏公租房：一、城市中等偏下收入家庭申请条件1、具有江南六区户籍满5年的城镇居民；2、家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为江苏公租房：中等偏下收入低于3333元；低收入低于2083元)；3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下(现执行标准为15平方米以下)；4、家庭人均财产在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准为江苏公租房：3人户低于20万元江苏公租房，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元；低收入家庭认定标准为：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元)；5、家庭车辆在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭；低收入家庭认定标准：拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭)。二、新就业人员申请条件1、具有南京户籍；2、获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；3、劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；4、在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；5、本人、配偶及未成年子女在本市无住房。三、外来务工人员申请条件在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，可以申请公租房，应同时具备下列条件：1、工作和收入稳定，劳动(聘用)合同规范、完备；2、持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上；或者符合本市积分落户基本条件；3、收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准；4、本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
法律依据:
《南京市公共租赁住房管理办法》
二、申请条件
(一)签订江苏公租房了劳动合同或聘用合同;
(二)有固定收入并有支付能力的证明;
(三)在本市连续五年缴纳社会保险;
(四)本人及配偶在本市无私有产权房，未租住公有住房。
三、需提供的材料
1、申请人和共同承租家庭成员的身份证;
2、户口簿或者其他居住证明;
3、劳动合同或者聘用合同;
4、婚姻状况证明;
5、所需的其他材料。
法律分析：公租房除了较低的租金外，对于符合条件的家庭还会给予一定的补贴，但由于各地的经济水平不同，每个家庭的实际情况也不同，所以补贴标准并不是统一的。例如：
1.浙江湖州中心城区公租房保障共分为四类保障家庭，一、二、三类租赁补贴标准分别为每月16元、14元、11元/平方米，四类租赁补贴标准为7.8元/平方米。
2.江苏南京中低收入住房困难户补贴标准为35元/月/平方米，低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭，每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90%、80%和50%。即：32元/月/平方米、28元/月/平方米、18元/月/平方米。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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