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南通海门悦来都要拆迁。根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2022〕5号）、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2022〕15号）有关规定，海门区人民政府组织编制了土地征收成片开发方案，并征求相关人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。此次方案编制衔接年度计划与“十四五”规划，保障重大项目实施，以注重保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、促进当地经济社会可持续发展为原则，在区域内划定部分开发片区（成片开发方案以省政府*终批复为准）。本方案主要涉及海门区：海门街道、四甲镇、悦来镇、海门港新区、余东镇、正余镇及临江新区，共包含13个片区，片区范围总面积：473.9067公顷。
如下。
2022年度海门区计划搬迁项目30个，搬迁面积91.89万平方米。
土地储备方面，包括长江路东侧地块：位于长江路东、中海路南、嘉陵江路西、河海路北，涉及搬迁住户100户，搬迁面积1.2万平方米，占地21.2万平方米；
万众工业园区：位于申博金属东、北海路南、瑞江路西、海门河北，涉及搬迁企业140个，搬迁面积14万平方米；
申博金属：位于北海路南、万众工业园区西、海门河北，涉及搬迁企业1个，搬迁面积1.5万平方米；
富江一品南侧地块：位于富江路东、岷江路西、解放西路延伸段南、人民路北，涉及搬迁企业16个，搬迁面积5.5万平方米；
秀山西路沿线企业：位于秀山西路两侧，涉及皇储家纺、鑫宸金属等6个搬迁企业，搬迁面积2万平方米；
珠江路西侧地块：位于珠江路西、定海路南，涉及搬迁企业1个，搬迁面积4500平方米。
市政工程方面，包括珠江路北延项目：位于北城路南、丝绸路北、珠江路北延红线内，涉及搬迁企业20个，搬迁面积1万平方米；
游泳馆停车场改造项目：位于黑龙江路东、青海路北、通源游泳馆范围内，涉及搬迁门面30个，搬迁面积10000平方米；
张北路西延项目：位于岷江路东、海门河南、海兴路西，涉及搬迁住户10户，搬迁单位2个，搬迁面积500平方米；
东海东路环境综合整治项目：位于东海东路民生河东至中海村26组，涉及搬迁住户54个，搬迁面积9000平方米。
大交通工程方面，包括空港安置区（南苑）：
位于江海路东、海界河南、培育村西、336省道北，涉及搬迁住户1300户，搬迁面积20万平方米；
海太通道项目：位于海太通道隧道段红线范围内，涉及搬迁住户600户，搬迁面积9万平方米；
北沿江高铁项目，涉及搬迁住户约3000户，搬迁面积30.27万平方米。
其他项目方面，气象站周边：位于336线北、民生河东，涉及搬迁住户1户，搬迁单位1个，搬迁面积250平方米。
历年结转项目有江海路两侧地块、北部新城四期、岷江路西侧、启荣建材、先锋印刷、第一实验小学南侧、五港田头房北侧、机关幼儿园北侧、北部新城二期、圩角河西侧绿化景观、东洲河两侧景观带、万和家园北侧、北京路西延、北京路辅道、民生公园、瓯江路北延。
（一）迁建安置地基为（130-150）平方米/个，每户可选择一个宅基地，原房占地面积超出部门按（30-50）元/平方米补差。不足部门按（150-300）元/平方米补差。2）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等，补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。（二）纯货币补偿，就是房屋重建成本价 宅基地地价1）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
江苏海门北部新城五期在瑞江路东、浦江路西；海门河北、北海路南。这是江苏海门北部新城五期所要拆迁的地方，也是江苏海门北部新城五期建设的地方。
拆。
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双桥村位于海门镇东北角,东与常乐镇相邻,南与开发区横河交界,北与德胜镇接壤。新公共服务中心位于瑞江路与长久路交汇处,全村38个村民组,1285户居民,3196人。
2023年1月1日。原海门人民医院位于江苏省海门市，该医院的周边在2021年12月11日便开始进行拆迁，且于2022年6月13日正式拆迁完毕，且拆迁户将于2023年1月1日，可搬入新房屋进行居住，但也会因施工原因延迟。
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