江苏盐城滨海新区规划,盐城滨海最新规划

盐城房产 盐城房产 2022-11-25 76 0

本篇文章主要给网友们分享江苏盐城滨海新区规划的知识,其中更加会对盐城滨海最新规划进行更多的解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,记得关注本站!

本文目录一览:

滨海新区的发展如何?

~

滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗,但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因,导致该区域不被天津本地人认可,目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确,发展较快配套较好,房价也比较高,2.6~4w之间,基本没房,很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便,导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

滨海新区3条地铁线站点公布,经过哪些区域

滨海新区将在2020年前完成B1、Z2和Z4等3条轨道交通线路江苏盐城滨海新区规划的建设。

     B1线具体线路走向为江苏盐城滨海新区规划:北起黄港欣嘉园南至中部新城,从北至南沿欣嘉园南路-嘉园路-规划路-过京津高速-过港城大道-海德路-滨海西站-云山道-河北西路-河北路-上海道-于家堡交通枢纽-堡兴路-过海河-中部新城,线路全长31公里。

B1线全线共设23座车站:除天津大道以南段落以外均为地下线。站点分别为欣嘉园东站、欣嘉园站、欣嘉园北站、欣嘉园西站、港城大道站、国祥西道站、滨海西站、第九大街站、云山道站、新北路站、车站北路站、广州道站、塘沽站、外滩公园站、文化街站、于家堡站、友谊道站、会展中心站、天津大道站、新城一站、新城二站、新城三站、新城四站等。(站名均为暂命名)

Z2具体线路走向为:起于滨海机场,沿西四道-东四道-环河东路-纬三路-高新一路-中心庄路-北大街-津北公路-黄山道-京津塘高速公路,至北塘,总长约39.1公里。

Z2线全线共设14座车站:站点包括滨海机场站、中心大道站、东六道站、经三路站、高新一路站、渤龙湖站、春华路站、海平路站、滨海西站、宁海路站、塘汉路站、观景道站、洞庭路站、北塘站共计14座车站。(站名均为暂命名)

Z4具体线路走向为:起于中部新城主干路四,沿规划支路十四-次干路一-东盐路-过海河-融仁路-洞庭路-黄海路-漓江北路-过永定新河-中央大道-海云路-海安街布设。总长约42.4公里,其中地下段约14.6公里,高架段约27.8公里。

Z4线全线共设车站23座:地下站10座,高架站13座。站点分别为新城一站、新城二站、石油新村站、津沽南路站、南大街站、堡东路站、于家堡站、文化中心站、泰达站、第三大街站、第五大街站、第九大街站、第十三大街站、北塘站、生态城站、玉林道站、南开中学站、航安道站、航母站、玉砂道站、中心渔港站、总医院站、汉蔡路站等。(站名均为暂命名)

滨海新区最新规划

原标题《市北滨海新区:多幅地块最新规划出炉,包括捷能中泰地块……》

9月13日,青岛自然资源和规划局最新发布了市北区滨海新区板块多幅地块的最新规划。

【一】

欢乐滨海城片区SF1003-21、23、24地块控制性详细规划调整批前公示

根据最新规划显示SF1003-21、23、24地块位于市北区欢乐滨海城片区,瑞昌路以南,瑞江路以北,昌嘉路以西。此次调整是为进一步集约节约利用土地,加快实施市北区城市更新战略,推动城市建设进程,发展城区大交通,在欢乐滨海城片区进行公共交通场站项目建设,优化环胶州湾滨海公共绿道的交通资源利用效率,做优做美滨海环境景观。

调整内容包括拟将原控规地块SF1003-23、24地块合并,用地性质调整为“公共交通场站用地”,原控规中地块SF1003-21用地性质由原来的“公共交通场站用地”调整为“加油加气站用地”,减少的50个社会公共停车位将结合后续片区调整进行整体平衡。

【二】

市北区滨海新区北片区SF1103-127-2地块控制性详细规划调整(草案)批前公示

市北区滨海新区北片区SF1103-127-2地块位于李村河南,四流南路以西。本次规划调整是为贯彻落实市委市政府关于激发市场活力、稳定经济增长的决策部署,在满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,综合城市发展、商业商务用房库存消化周期等因素,合力确定商业商务用地供应规模。按照“控制总量、限制增量、消化存量”的原则,拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市市北区滨海新区北片区控制性详细规划》中部分地块指标进行调整。

根据本次控规变更,SF1103-127-2地块将由原规划的商住用地变更为纯住宅用地,容积率从3.47调整为3.2,规划户数从855户调整为1692户,取消住宅建面上限。另外片区内还规划45班九年一贯制学校一处。

从地理位置上可见,该地块正是原捷能中泰地块之一。据悉,捷能中泰地块项目用地面积21.45公顷,规划总建筑面积47.15万平方米。片区已列入老城区企业搬迁改造计划,拟建设高品质活力水岸生活区,集居住、休闲娱乐、商业商务功能于一体的综合服务区。

与SF1103-127-2地块相邻的SF1103-127-1地块规划为商住用地,在本年度第二批次集中拍地时曾上市,地块面积为5.7公顷,容积率3.53,规划地上总建筑面积为17.1万㎡,其中住宅用地建筑面积为19.28万平方米,起始楼面地价10500元/㎡,最高限价12075元/㎡,起拍总价17.96亿元,虽然捷能中泰地块知名度极高,但最终还是遭遇了流拍,此次SF1103-127-2地块用地性质变更为纯住宅地块,相信能在未来的土拍中更具竞争力。

江苏盐城滨海新区规划的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于盐城滨海最新规划、江苏盐城滨海新区规划的信息别忘了在本站进行查找喔。

评论