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如 房子没有满5年江苏省阜宁县二手房！
有营业税 个税 契税。
营业税江苏省阜宁县二手房：14300元
个税：2600元
契税：3900元
工本费用：80元
如满5年江苏省阜宁县二手房！
契税：3900元
工本费用：80元
如果您是全款的话，营业税 个税 契税 都可以做低！少交些税钱！
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二手房交易需要交纳江苏省阜宁县二手房的费用江苏省阜宁县二手房：
一、 买房人应缴纳税费江苏省阜宁县二手房：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
这里提到的房款不是根据购买价格而是房产部门评估后的价格，也就是说房款多少决定税费多少，房款多少由房产部门确认。如果有条件的话，可以找房产中介运作一下，也就是先去确认一下房款的评个价格，再看中介能否以更低的价格通过评估。最后进行选择。
哥们江苏省阜宁县二手房，这几年阜宁房价也涨江苏省阜宁县二手房了江苏省阜宁县二手房，大桥南边那些小区因为靠着新阜中，明达，属于学区房，平均每平3000~~5000不等，按照江苏省阜宁县二手房你现在的经济基础，选北边二手房三十万左右，六万的首付够江苏省阜宁县二手房了，但为将来小孩子上学考虑，学区房好些
好。在阜宁的二手房地产中，阜宁碧湖花园小区是很好的选择。
1、该小区户型方正通透，小区位置好，室内采光优秀。
2、小区实施齐全，服务完善，地段位置优越，小区绿化高，是一个宜居小区。
江苏房价比较低的县城也有很多，比如说阜宁县隶属于烟台市，这里的二手房价格一般在五千元左右，还有就是，涟水县隶属于淮安市，这里的房价平均也在5000元左右，射阳县隶属于盐城市，价格也在5000元左右，沛县隶属于徐州市，价格也在5000元左右，还有建湖县，你属于盐城市，价格也接近5000元左右。
其实江苏还有好多地区的房价都比较低，你想在哪儿买房，就得在哪儿发展。不管是在哪儿买房，你得首先看好这个地区交通经济是否，你所能接受的范围内。还有就是你所买的房的地区环境是否良好，如果环境太差的话，这样人住的那个地区时间太长的话，会对人的身体造成一定的影响，如果让我买的话，我肯定会买到，比较经济发达且，交通比较方便的地方，而且环境要比较的好，环境好必须是重点，毕竟人的身体健康好了，生活质量好了，才能长寿。
如果要我在江苏这些地方买房的话，我会选择涟水县，因为这个地方的房价也接近5000块钱每平方米，主要是这边的经济发展的比较快，这几年越来越快了，发展非常的迅猛，然后交通也特别的方便，工作的话，由于经济发展的凶猛，然后工作也好找，到时候都充满着商机。适适合长久的居住。
但是在县城买房的话，可能没有大城市，一二线城市那么热闹。还有就是大城市里面所拥有的一些设施，可能在县城里面就不是那么全面齐全，可能会影响到我们的一些生活体验，但我觉得这些都不重要。
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