本篇文章主要给网友们分享江苏土地估价协会的知识，其中更加会对江苏省土地估价与不动产登记代理协会进行更多的解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，记得关注本站！
直接主管部门为：土地估价行业协会
土地评估资质的最终审批机构为：国土资源部
根据《土地估价中介机构管理办法》
第九条 设立土地评估估价中介机构须到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照。
第十条 土地估价中介机构的组织形式为有限责任公司（下称“公司制”）或合伙制企业（下称“合伙制”）由自然人投资或出资组成。
按机构组织形式，对债务承担相应的法律责任。
第十一条 依据《中华人民共和国公司法》设立的公司制土地估价中介机构，名称应明确为有限责任公司；依据《中华人民共和国合伙企业法》设立的合伙制土地估价中介机构土地评估机构，名称应明确为事务所。
第十二条 土地估价中介机构名称中应当明示“土地、不动产、地产、土地资产、地价评估（估价）”等表明土地估价专业的字样。
第十三条 设立土地估价中介机构除符合国家有关法律法规的规定外，须具备下列条件：
（一）设立土地估价中介机构应以由执业土地估价师为主发起，且为主具有执业条件的土地估价师等人员发起，（下称执业土地估价师）不少于发起人总数的三分之二；
（二）执业土地估价师的出资比例不少于出资总额的三分之二；
（三）公司制法定代表人和合伙制执行合伙人应由执业土地估价师股东或合伙人担任；
（四）执业土地估价师初始注册的年龄不得超过65周岁；
（五）有固定的经营服务场所。
第十四条
土地估价中介机构，应当按估价业务收入的适当比例的5%提取估价机构执业风险金。
第十五条
土地估价中介机构，应主动按季度提交机构业绩清单。
第十六条 土地估价中介机构按照备案的从业能力开展土地估价业务。具有全国范围执业能力的土地估价中介机构，在中国土地估价师协会注册，可从事所有土地估价业务；其他土地估价中介机构在省级土地估价行业协会注册，可从事除上市公司、中央所属国有企业改制、最高人民法院审理的涉案土地评估、基准地价之外的估价业务。
第十七条 新设立的土地估价中介机构需提供在工商注册地执业满2年诚信经营业绩，方可向上一级土地估价行业协会申请执业注册。
第十八条 申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合本办法第十二条、第十三条的规定，还须具备下列条件：
（一）连续从事土地估价活动不少于3年，且在本机构执业3年以上的土地估价师不少于执业土地估价师总数的40%；
（二）机构性质为公司制的
（1）注册资金不低于200万元人民币；
（2）11名以上（含11名）执业土地估价师。
（三）机构性质为合伙制的
（1）出资总额不低于80万元人民币；
（2）5名以上（含5名）执业土地估价师；合伙人中，执业五年以上的土地估价师不少于两人。
（四）近两年平均每年完成35万平方米以上土地估价项目，或组织完成城市基准地价、农用地分等定级业务的业绩纪录；
（五）企业内部管理制度、质量保证体系健全。设有技术负责人（总估价师或技术总监）负责估价报告质量；
（六）设有机构职业风险基金，两年内无不良行为纪录；
（七）应符合要求的其他条件。
第十九条 申请在省级土地估价行业协会注册的土地估价中介机构，除符合本办法第十二条、第十三条的规定，还须具备下列条件：
（一）机构性质为公司制的
（1）出资总额不低于80万元人民币；
（2）5名以上执业土地估价师。
（二）机构性质为合伙制的
（1）出资总额金不低于30万元人民币；
（2）2名以上执业土地估价师。
（三）企业内部管理制度健全，设有技术负责人；
（四）省级国土资源行政管理部门要求的其他条件。
第二十条 土地估价中介机构办理注册，应由全体股东或合伙人共同作出决议，向土地估价行业协会提出申请，并提交下列材料：
（一）注册申请报告；
（二）《土地估价中介机构注册申请表》；
（三）工商营业执照；
（四）法定代表人或执行合伙人与技术负责人及各股东或合伙人简历；
（五）执业土地估价师的《注册土地估价师资格证书》、身份证复印件、以本机构名义开户的人事档案存放地证明，社会养老保险、失业保险缴纳证明劳动合同、医疗保险手册；
（六）中国土地估价师协会认定的继续教育学时证明材料；
（七）执业土地估价师曾在其他土地评估机构中为股东或合伙人的，应提交股权转让证明或退伙证明；
（八）对执业土地估价师从业年限有要求的，应提交土地估价行业协会出具的相应执业时间证明；
（九）经工商行政管理部门备案的公司章程或合伙协议，其中应当载明股权结构或合伙人出资比例；
（十）办公场所的产权或者使用权的有效证明；
（十一）内部管理制度（含人事管理制度、财务管理制度、执业质量控制制度、业务档案管理制度等）。
第二十一条 向中国土地估价师协会申请注册的机构，须提供经省级土地估价行业协会出具的机构执业情况的意见。
第二十二条 土地估价行业协会应当对注册申请机构提交的申请材料，加盖注明日期的受理专用印章。对于注册申请材料欠缺或不符合规定要求的，土地估价行业协会应当在7个工作日内一次性告知申请人补齐全部材料。逾期不告知的，视同自收到申请材料之日起受理。
第二十三条 土地估价行业协会自受理申请之日起的20个工作日内，提出初审意见并向社会进行为期不少于30天的公告考察；公告考察期满，土地估价行业协会汇总全部资料报国土资源行政管理部门备案；国土资源行政管理部门根据本办法要求和初审意见，应在20个工作日内对不符合本办法条件或初审有误的机构做出否决或重审的意见。20个工作日内不能做出决定的，可适当延长，但不得超过10个工作日。
第二十四条 在国土资源行政管理部门完成备案的土地估价中介机构，由行业协会颁发机构执业注册证书，注册情况在国土资源行政管理部门网站上公示。
在国土资源行政管理部门备案的土地估价中介机构，应将工商税务准许经营的全套文件、公司章程或合伙协议、劳动保险缴纳证明等资料交由注册的土地估价行业协会存档备查。
第二十五条 在省级土地估价行业协会注册的土地估价中介机构的《注册申请表》和认定文件，省级土地估价行业协会应抄送中国土地估价师协会备份。
第二十六条 国土资源行政管理部门未准予备案的土地估价中介机构，土地估价行业协会应当书面通知申请注册的机构并说明理由。注册申请机构可以在收到通知的15个工作日内申请复议或提起诉讼。对于逾期未申请复议的，申请材料退回注册申请机构。
第二十七条 土地估价中介机构可以依法合并或分立。合并或分立后的土地估价中介机构，应当符合本办法规定的条件，并按照本办法规定的程序重新申请注册。
第二十八条 机构执业注册证书遗失或毁损的，可以按规定向原发证机关申请补领或换发，并由土地估价行业协会报国土资源行政主管部门作变更公示。
是江苏土地估价协会的江苏土地估价协会，现在成立土地评估机构或者评估机构评定资质必须要求评估公司有几个以上具有评估资质（资格证书），而且要求评估师带档案，在公司成立地区有评估师交社保证明。这些材料提供齐全交给省土地评估师协会。
江苏华盛兴伟房地产评估造价咨询有限公司是集会计审计、资产评估、工程造价、基建审计、房地产评估、司法鉴定于一体的专业服务机构。本公司是由国家审计署南京特派办所属江苏钟山造价事务所改制设立。本公司作为南京市2004年拆迁新政（市场+保障）的专业研究协作单位（由南京工业大学主持理论、本机构负责数据采集实践测试）。在南京市建委组织的造价执业质量检查中获得质量优秀（全市共9家江苏土地估价协会，咨询机构200多家）。获得拆迁评估先进单位（全市共6家，评估单位46家）。 主持研究盐城建湖、大丰房屋拆迁评估技术指引。
公司总裁季永蔚先生曾就读于华东交通大学土木学院、南京大学商学院，系全国优秀房地产估价师、江苏省房地产 估价协会副会长、江苏省造价协会专家。在国家核心期刊《城市发展研究》发表江苏土地估价协会了“论我国城市房屋拆迁制度的完善”、在全国法院第七届法庭科学学术论文交流会发表“浅谈司法工程造价鉴定”等多篇论文。
目前，公司承担了沪宁城际铁路、宁杭客专、甬台温铁路、杭甬客专、苏州火车站、沪杭客专、江北新城、中船绿洲、纬七路、苜蓿园大街、崇明风力发电等多个项目的造价咨询、投资监理（跟踪审计）、房地产评估、征地拆迁审计工作。
公司下辖：北京华审会计师事务所有限公司江苏分所、江苏华盛兴伟房地产评估造价咨询有限公司（甲级造价咨询、房地产评估、司法鉴定）、江苏华盛兴伟土地资产评估有限公司（土地估价）。
北京华审会计师事务所有限公司是依法注册的国内综合性的大中型事务所，源于1989年经国家审计署批准设立的、曾被列为审计百强所的华西审计事务所。本所已经入围国务院国有资产监督管理委员会2010-2011年审计机构备选库（排名第31名）、财政部投资评审社会中介机构库。为更好地为华东地区客户提供专业的审计、咨询服务，华审所正式筹建江苏分所。华盛兴伟咨询评估审计机构的会计审计部并入华审江苏分所。
为了适应各类咨询业务需要，特招聘下列专业人员：
建设工程、工程管理、电气、设备、暖通工程、交通、市政工程、铁道工程、桥梁隧道工程、土木工程、造价咨询、评估预算、房地产经营开发、土地资源管理专业人才。
1、房地产估价师（或土地估价师） 2名
要求：男性，专职从事拆迁评估3年以上，良好职业道德。拥有相关执业资质，能独立完成评估业务，具有高度敬业精神、团队合作精神，沟通、协调和公文写作能力强，能熟练操作电脑；能够出差在外工作。
2、注册会计师 1名
要求：具有基建财务审计经历，3年以上专职事务所经历。拥有相关执业资质，能独立完成审计业务。具有高度敬业精神、团队合作精神，沟通、协调能力强，能够出差在外工作。
3、造价咨询 2名（铁道电务专业、铁道电气化、安装专业、土建专业）
要求：身体健康，3年以上工作经历。土建安装专业要求是造价师，其他专业要求是工程师以上职称。
待遇及福利：办理五险及公积金。享受国家所规定的假期、休假、基本补贴、节日补贴等津贴福利。
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机构地址：江苏省南京市山西路67号世贸中心大厦A1座2212室
RICS红皮书中文版 国际标准引领中国不动产评估
焦点房地产网 house.focus.cn 2007年05月08日12:54 焦点房地产网
2007年4月中旬，英国皇家特许测量师学会（RICS）在中国大陆发布其核心标准《RICS评估和估价标准》中文版（红皮书第五版）。在北京举行江苏土地估价协会的国际评估与估价标准研讨会上，RICS中国分会成员李旭先生介绍说，此标准是在世界范围承办不动产和其他有形固定资产估价的规范指南和最佳执业惯例指南，从国际经验来看，“能确保估价师在执业过程中的独立性、正直性和客观性，保证估价师具有高度的道德标准,维护行业专业形象和社会地位，适应经济全球一体化，加强估价师国际交流和合作。”RICS红皮书中文译本的面世将有助于国内行业江苏土地估价协会了解国际评估和估价体系，完善国内不动产评估和估价行业准则。
《RICS评估和估价标准》是世界上应用最为广泛的估价标准之一，可以保证房地产贷方、投资方投资、购买资产及物业的估价标准在不同国家和地区，都有一个可借鉴的估价准则。近几年，中国房地产投资市场热度不减，与此同时带来的高风险需要房地产估价师在维护各方权益等方面充分体现专业性、综合性和可信度。为此，学习RICS（红皮书）如何以最高标准的职业道德和能力指导来规范从业人员，维护不动产市场秩序、防范不动产诚信风险具有重要的现实意义。相信此评估估价准则能够增强公众对估价行业的信心，并受到中国大陆市场的欢迎。
随着中国经济投资和资本市场的高速发展，各国家和地区贸易合作的相互依赖渗透，以及世界经济一体化进程的加速，中国的不动产评估和估价市场正面临着巨大的挑战和机遇。RICS红皮书自1974出版以来，随着会计标准和估价职业习惯的变更以及评估全球性需要，历经数次修订，于2003年形成了适用于国际范围估价业务的第五版红皮书。RICS（红皮书）中文版的面世为中国同仁提供了一个客观的、专业的国际估价标准。中国新兴的不动产估价行业在与国际市场的交流与合作中，通过研究和探讨RICS红皮书，将为国内评估行业建立和完善标准体系带来新的启示。
中国国土地估价师协会会长杨于北在接受采访时说：“不动产评估和估价行业现在最为迫切的问题是遵从市场规律，建立完善的评估标准体系，以规范市场管理。RICS（红皮书）中文版使江苏土地估价协会我们更方便的借鉴国际专业化经验，其中一些规范要求有助于广大企业、各个部门进行沟通，对更好的执行现行的评估和估价标准也有好处，能促进各有关方面共同提高评估行业的服务水平，促使江苏土地估价协会我国的不动产评估事业迈向成熟发展的新台阶。”
RICS评估管理委员会委员 Ben L Elder表示：“在英国没有法规规定只有RICS认证的估价人员才可以从事估价工作。但社会上的市场惯例是：只有RICS认证的估价人员才能获得工商团体、银行和金融机构、政府及其他国际机构的认可。我们同样希望这样的标准能提供给中国不动产评估和估价市场借鉴的意义和全面的视角，相互交流，共同促进中国市场发展的规范化。”
RICS简介：
英国皇家特许测量师协会（Royal Institution of Chartered Surveyors，简称RICS）是世界范围不动产事务的最大专业组织。我们向商界和公众提倡最佳执业惯例、法规和消费者保护。拥有130，000名会员的RICS是与物业相关知识的领先来源，并为各国政府和全球企业提供独立、公正的意见。RICS全体估价理事是对估价事务追求卓越的中心，并负责为承办估价的所有RICS会员定立的标准。
事件介绍：
2007年4月12日，中国土地估价师协会（CREVA）与英国皇家特许测量师学会（RICS）在北京共同举办-- 国际评估标准（RICS 红皮书）研讨会，会议的主题：结合中国的实际，如何借鉴国际评估标准成熟经验进行交流研讨。来自国内政府有关人员、全国人大财经委研究室、北京大学、中国人民大学、北京师范大学、首都经贸大学等评估领域的资深专家人士、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国资产评估师协会、英国RICS评估委员会委员 Ben L Elder和国内RICS会员李旭、国土资源报等有关人员20余人参加了研讨，会上专家们对国际评估标准（RICS红皮书）表现出高度的关注，专家们与英国RICS评估委员会委员 Ben L Elder和国内RICS会员李旭先生相互交流了RICS红皮书的内容及从不同角度对此书的理解和想法，大家对借鉴RICS红皮书，完善中国的土地估价行业执业准则发表了积极的观点并进行了深入的探讨。
2007年4月14日，英国皇家特许测量师学会（RICS）与中国土地估价师协会（CREVA）共同在南京举行国际评估标准（RICS红皮书）研讨会，会议得到了中国房产估价师与房地产经纪人学会的友情支持，在江苏省土地估价协会的协助下，来自中国土地估价师协会会员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员、RICS会员及江苏省土地估价协会会员近300人到会，大家聚集一堂，借助研讨会这个平台，资深专家发表对RICS红皮书的专业理解和个人心得，并借鉴红皮书成熟经验为中国评估行业执业准则的完善提供了专业的建议。与会人员反响积极，就共同关注的问题进行了认真广泛的交流、相互学习，共同探索国际估价标准与中国实际情况的结合点，健全我国的标准体系。
国内获得评估行业最高资质的机构之一，拥有代表世界顶尖水平的评估咨询专家团队。
常务副总经理：桑金峰。
公司总部地址：南京市江苏路60号世界贸易中心29楼。
公司已经设立上海、浙江、安徽、南京、扬州、泰州、苏州、常州、无锡、镇江、盐城、徐州、南通、淮安、宿迁、连云港、昆山、张家港、常熟、吴江、太仓、江阴、宜兴、武进、姜堰、靖江、兴化、如皋、通州、启东、海门、海安、如东等三十几家分公司及办事处。
公司具备建设部颁发的房地产评估壹级资质证书、中国土地估价师协会颁发的土地评估国家级资质(A级资信等级)证书、江苏省财政厅批准的资产评估资格、国家发展与改革委员会批准的综合涉诉讼类价格评估甲级资质及工程咨询丙级资质，江苏省测绘局批准的测绘丙级资质。
公司一贯秉持“质量第一、客户至上”的执业准则，在为中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、南京银行、招商银行、光大银行、广东发展银行、浙商银行、上海银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行、华夏银行、农村信用合作联社、中信实业银行、民生银行、农业发展银行、恒丰银行、江苏银行、上海银行等多家银行金融机构及数千家企事业单位及个人提供的评估服务中，严格遵守估价规程，所有项目均进行实地踏勘，评估结果始终保持客观、准确，得到银行界人士及社会各界广泛赞誉和支持。
土地评估报告在百度网上查得到。
只有国土管理机关用户、土地估价机构备案负责、土地估价机构土地估价、估价协会工作人员、估价协会专家五类人可以查询。估价结果一般查询不江苏土地估价协会了江苏土地估价协会，只能查询报告名称江苏土地估价协会，估价单位及报告日期。
江苏土地估价协会的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于江苏省土地估价与不动产登记代理协会、江苏土地估价协会的信息别忘了在本站进行查找喔。
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