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近几年来，江苏房地产业在自我发展和宏观调控中不断发展壮大，经历了一个从小到大、从弱到强的发展过程，总体上呈现持续、稳定、快速发展的格局，成为推动全省国民经济和社会发展的新增长点和重要支撑。今年以来，面对宏观调控的新形势，江苏房地产业仍保持了去年以来的良好发展态势，但在发展过程中也出现了一些新情况和新问题。如何进一步加强对房地产市场的引导、规范和管理，主动顺应宏观调控，及时调整发展战略，研究和解决发展过程中存在的问题，是保持江苏省房地产市场又好又快发展的关键。 一、近年来江苏房地产业发展的简要回顾 “十五”以来，全省国民经济持续快速发展，经济国际化、新型工业化和城市化进程不断加快，居民收入、消费水平和消费需求稳步提高，共同构筑了房地产市场繁荣的社会经济基础，也为江苏省房地产业持续快速的发展提供了广阔的市场空间。
这个措施确实会利好当地的楼市，但我们也不需要对当地的楼市是太高的期待。
以我个人来看，当江苏的昆山和太仓调整限购措施以后，这基本上意味着当地的房地产行情已经非常差了，所以当地需要通过这种方式来消化楼市的库存。对于普通购房者来说，大家可以根据自己的需求选择是否购买当地的房子，因为当地的房子已经不再受到户籍的限制，任何地区户籍的人都可以在当地买房，这个措施也会稳定当地的房地产行情。
江苏的昆山和太仓调整了限购措施。
因为江苏昆山和太仓的房地产交易量非常少，很多房地产开发商的日子也不太好过，为了进一步稳定当地的房地产行情，这两个城市已经调整了限购措施。在这个措施推出以后，购房者将不会受到地区户籍的限制，同时也不需要缴纳相应的社保，购房者可以直接通过申请个人住房贷款的方式在当地买房。
这个措施会利好当地的楼市。
之所以会这样说，主要是因为这个措施会直接提高当地的房地产交易量，同时也会稳定当地的房地产行业使用。不管是对于这两个城市来讲，还是对于其他地区来说，当一个城市能够全面放开限购措施的时候，这基本上意味着当地的房地产措施已经没有了任何约束，当地也会通过各种方式来鼓励大家积极买房。如果当地买房的人的数量越来越多的话，当地的楼市行情自然会因此而变得越来越火爆。
以我个人来看，这个措施虽然有利于当地的楼市，但当地的楼市前景可能并不会回复到往日的程度。特别是在很多居民的购买能力被进一步透支的情况下，包括昆山和太仓在内的很多城市的房价永远也回不到最高点了。
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