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这个问题比较复杂,原则上国家是出台了政策,支持公积金异地贷款的,但是出于地方利益保护的原因,不少地方是不愿意和其他城市签署互信政策的,这就造成了地方上落实难的问题。
尤其是苏北各地市,输出劳动力较多,公积金只能在当地缴纳,而当地政府也希望能在本地消化,用于购房、租房等。因为公积金异地贷款政策的实施仍存在两大壁垒:一是政策壁垒,公积金归地方公积金管理中心统一调配,所以地区间协调有一定的制度障碍;第二个是利益壁垒,有些地区的公积金是用来支持当地的住房保障和棚改房的开发贷款,每个地方政府都不希望自己的资金被他人使用。所以,公积金异地贷款想要真正落实,这两个壁垒必须要突破。
实在不行的话,可以申请取出所在地公积金,这样虽然会损失一些利息,但是也是比较可行的方式。
不可以。
《南京市住房公积金管理条例》对其有相应的规定:
第十八条 缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房,可以申请住房公积金贷款。
职工在本市行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房,申请住房公积金贷款的,按照国家和本省的有关规定执行。
扩展资料:
《南京市住房公积金管理条例》相关法条:
第三十五条 借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人,可以延长一年至五年。
享受城乡居民最低生活保障且生活特别困难的借款人,在申请住房公积金贷款购买经济适用房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款利息补贴。具体办法由管委会另行制定。
第三十六条 管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时,应当征求财政部门的意见。管委会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有财政部门参加。
参考资料来源:百度百科-《南京市住房公积金管理条例》
可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理江苏省异地公积金:
贷款城市公积金中心接受职工江苏省异地公积金的异地贷款业务咨询江苏省异地公积金,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请江苏省异地公积金,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料江苏省异地公积金:
商品房买卖合同;
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
工作证明及银行流水;
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所购房屋的评估报告书;
买卖双方签定的《购房合同》;
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
法律分析:可以。苏州公积金是可以在异地贷款买房的江苏省异地公积金,且职工在公积金缴存城市以外的地区买房江苏省异地公积金,可以按照房屋所在地的公积金贷款政策办理相关手续江苏省异地公积金,但不同城市的公积金贷款政策不同江苏省异地公积金,因此需提前弄清楚房屋所在地是否允许办理异地公积金贷款业务。异地公积金贷款流程:1、在办理异地公积金贷款政策之前,需询问房屋所在地是否能够办理异地公积金贷款手续,确定可以后,再向缴存公积金的住房公积金管理中心申请异地贷款,经审核无误后,即可拿到异地公积金贷款使用证明。2、然后申请人凭本人身份证、房屋买卖合同及异地公积金贷款使用证明等材料,到房屋所在地的住房公积金管理中心申请异地贷款,通过工作人员的审核后,即可标识申请人的异地贷款情况,同时建立住房公积金异地贷款的明细台账。3、一般情况下,在通过工作人员的审核之后,住房公积金管理中心就会为申请人办理公积金贷款手续,并将贷款发放给申请人,申请人收到贷款后,只需按时偿还贷款即可。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的江苏省异地公积金;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
江苏异地社保和公积金进行转移的话,可以直接到其他地方上班以后。通过公司来进行转移,或者是本人拿着社保固定金身份证,然后进行转移就行了。
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